今年九华地铁第4个新开楼盘，湘江未来城

duai18 · 发表于 2022-9-29 00:19:35

楼盘项目名称：湘江未来城一期。建设地点：湘潭经开区九华街道沿江北路以西、沪昆高铁以北、规划道路以东、规划道路三以南。
建设规模内容：项目总建筑面积229432平方米，主要建设内容包括高层住宅、多层住宅，幼儿园、地下室、商业及配套用房等。项目分4批次建设，其中：第1批次建设面积为54186平方米；第2批次建设面积为61402平方米；第3批次建设面积为60662平方米；第4批次建设面积为53182平方米。
楼盘开发商为：湖南湘江房地产开发有限公司。

duai18 · 发表于 2022-9-29 00:34:31

营销中心快修好了，保利的新楼盘。

clie · 发表于 2022-9-29 10:40:18

九华+地铁，湘潭房地产靠这个概念顶过来了
隔壁房地产已经玩不下去了，投资被腰斩，全省倒数第一，销售降30%，全省倒数第二

duai18 · 发表于 2022-9-29 11:50:29

clie 发表于 2022-9-29 10:40
九华+地铁，湘潭房地产靠这个概念顶过来了
隔壁房地产已经玩不下去了，投资被腰斩，全省倒数第一，销售降3 ...

现在平均每家都有1-3套房子，土地收入靠不住了，只是看谁崩的快，基金收入都是砍半，危机越来越大，所以湘潭宁愿停了桥也要把全部资金搞实业。九华有湘江新区顶着，地铁明年通车，湘江西岸科创走廊在省发改委走流程加上九华区域会搞长沙同城政策。湘江新区搞新城能玩出花活。几十个高校科研院所往那里堆。九华北这点房子配套都还少了

阿瓦隆之枪 · 发表于 2022-9-29 14:43:33

clie 发表于 2022-9-29 10:40
九华+地铁，湘潭房地产靠这个概念顶过来了
隔壁房地产已经玩不下去了，投资被腰斩，全省倒数第一，销售降3 ...

隔壁就别提了，占了那么好的交通优势发展成这个鸟样。只可惜从建国以来湘潭分出去的企业和资源

clie · 发表于 2022-9-29 16:12:42

duai18 发表于 2022-9-29 11:50
现在平均每家都有1-3套房子，土地收入靠不住了，只是看谁崩的快，基金收入都是砍半，危机越来越大，所以 ...

九华的房子大部分都是外地人在买这是不争的事实
随着九华的新能源汽车、医疗器械、物流这些产业不断在做大，配合大学城的建立，房子不怕没人买，房地产商在目前这种经济形势下还愿意真金白银往里砸钱，说明他们都看好湘潭看好九华

duai18 · 发表于 2022-9-29 19:38:58

这块烂尾的滨江花园复工了，这块周边基本都复工了

clie · 发表于 2022-9-30 22:10:27

这一波的复工我认为是开会前安民举措，应该不会持续，全国皆如此

shefelt · 发表于 2022-9-30 23:16:44

clie 发表于 2022-9-30 22:10
这一波的复工我认为是开会前安民举措，应该不会持续，全国皆如此

其他地方烂尾可否持续不知道，九华北，尤其是地铁周边的应该是复工没问题了，地铁就快通了，脸面还是要的

duai18 · 发表于 2022-10-1 02:53:20

湘江新区是能成事的，核心资源扎堆往南边布局，滨江花园开车过去几分钟就是已选址的省儿童医院，湖大科创城，湖南钢铁集团总部等，

忘川浮生若梦 · 发表于 2022-10-3 16:36:45

duai18 发表于 2022-9-29 11:50
现在平均每家都有1-3套房子，土地收入靠不住了，只是看谁崩的快，基金收入都是砍半，危机越来越大，所以 ...

湘潭一定要配合好湘江科学城，唯有发展科技才是湘潭的出路，只有重视科技湘潭才有未来。

Davy1234 · 发表于 2022-10-3 21:21:35

忘川浮生若梦发表于 2022-10-3 16:36
湘潭一定要配合好湘江科学城，唯有发展科技才是湘潭的出路，只有重视科技湘潭才有未来。

非常赞同！并且要努力做好科技成果的转化。

David_Linan · 发表于 2022-10-4 13:46:12

duai18 发表于 2022-9-29 11:50
现在平均每家都有1-3套房子，土地收入靠不住了，只是看谁崩的快，基金收入都是砍半，危机越来越大，所以 ...

能吸引到人吗？

duai18 · 发表于 2022-10-6 16:37:11

David_Linan 发表于 2022-10-4 13:46
能吸引到人吗？

修了地铁，省里和长沙都会在片区布局产业，九华还会搞大学放和布局产业在那边。个人认为湘潭自然风景最好的区域就是九华北

我大战僵尸 · 发表于 2022-10-7 18:21:41

duai18 发表于 2022-9-29 11:50
现在平均每家都有1-3套房子，土地收入靠不住了，只是看谁崩的快，基金收入都是砍半，危机越来越大，所以 ...

JH的H主任对该片区房地产信心满满，不是还要封地等价格炒上去再卖吗。湘潭存量住房去化周期好像是全省最长。另外滨江复工，听说属于股权比较复杂，最后债权人被强奸没的选。地方财政好像今年省内最惨的是不是湘潭，基本零增长？