资产盘活，苏州金普顿竹辉酒店——陈波
苏州金普顿竹辉酒店是中海商业下的老酒店改造项目。今天的嘉宾——陈波先生将以老竹辉酒店为例，讲解如何让酒店资产重获新生。 陈波先生现任中海商业发展有限公司助理总经理，是酒店管理公司负责人。陈波先生在地产行业工作多年，有着丰富的地产住宅营销、长租公寓、五星级酒店及文化场馆等项目的开发及管理经验。今天他为大家分享的主题是——苏州金普顿竹辉酒店的资产盘活案例。 陈波先生精彩演讲视频见文末⬇️ #老竹辉饭店 老竹辉饭店于1990年开业，引入了香港丽园酒店管理集团。1994年被评为四星级饭店，1995年已创造过亿业绩。 ●竹辉餐饮：竹辉以餐饮出名，酒店厨师需定期去往全球各地交流学习，创新餐饮菜品，很多菜名在整个苏州酒店餐饮中得以延续。竹辉必点名菜逐步打开了保守的业态模式，引领了苏州餐饮行业的变化发展。 ●竹辉客房：第一家设有自动扶梯和总统套房的酒店，是苏州**的接待基地，曾接待李光耀、李岚清、彭冲、张国荣、张家辉等名人政要入住。 ●竹辉设计：1997年被评为中国旅游行业的标志性饭店建筑。竹辉饭店以苏州园林风格为主，将九曲桥、水中亭等融入设计之中，动静结合的风格展现了饭店清秀高雅的气质。其logo采用书法大师吴进贤的字体为元素，以“竹”象征生命力，突出传统文化的气息。 #新金普顿竹辉酒店 老竹辉饭店在受到市场冲击后，业绩开始下滑。至2013年底，中海完全收购了竹辉饭店的股权，并按下了暂停键。2016年，正式启动竹辉的改造项目，以投资最大化为目的，重新规划其业态。 “ 在传承的基础上，融入新理念 ” ●业态融合：将酒店业态改为商业和酒店的融合体，打造新文旅目的地。对酒店体量进行控制，把酒店的部分面积改造成商业街区，极大提升了项目的投资回报。 ●古城新品结合：大陆第一家金普顿品牌，是古城之上的古典与时尚的结合。老竹辉的特色与金普顿的创始理念高度契合，以餐饮为主要特色的产品理念，在新竹辉中得以延续。 ●竹辉设计：曾仕乾大师设计，庭院式酒店。所有客房都匹配了庭院或露台，让顾客充分感受苏州园景。
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发表于 2022-8-28 15:25:04
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发表于 2022-8-28 22:28:56
