胥江小岛及北侧地块规划调整，文旅项目被砍调整为文化艺术公园

TrandGlobal · 发表于 2022-7-27 16:03:18

苏州市胥江单元ZC-b-010-02基本控制单元

控制性详细规划调整

一、规划背景

结合姑苏区发展总部经济、推进大运河文化带建设要求，根据《胥江小岛及北侧地块精细化研究》成果，对胥江单元ZC-b-010-02基本控制单元的用地、道路、指标进行调整，以适应新形势、新要求下建设发展的需要。

二、调整范围

ZC-b-010-02基本控制单元位于胥江单元西南侧。单元范围：北至劳动路、南至胥江、西至京杭运河、东至西环路，总用地面积0.38平方公里。

三、主要调整内容

1、用地调整

① 调整燃气大厦和西侧U地块用地红线，合并为一宗地，总面积保持不变，用地性质为行政办公用地。

② 调整B1、B1B2用地沿劳动路和西环路布局。

③ 调整R2用地沿凌波路布局并在胥涛路南侧增加一处R2用地。

④ 保留现状U22（垃圾中转站）用地，为了不影响周边景观和居住环境，提高地块集约性，建议垃圾中转站转为地下建设。

⑤ 原U12（110kv变电站）用地不再独立设置，采用和B1用地 “结建”的模式建设。

⑥ 依据《中国大运河江苏段遗产保护规划》要求，将位于缓冲区内的B1用地调整为G1c用地。

⑦ 原小岛用地由商业用地调整为文化艺术公园用地，可配建适量文化设施和商业设施，具体可以在修建性详细规划或胥江小岛景观方案中明确。

⑧ 依据文物保护规划划定文物古迹用地。

长洲府尹 · 发表于 2022-7-27 16:36:23

方外和阿丽拉都没了

jeffery · 发表于 2022-7-27 16:43:49

那城投买地的钱可以退了？规划像儿戏一般，说调整就调整。

摩卡嗯哼 · 发表于 2022-7-29 14:36:31

真坑，当时为了把这块地拆干净，把有几十年历史价值的老粮仓都拆了吧，早知道做公园还不如保留下来

摩卡嗯哼 · 发表于 2022-7-29 14:37:40

长洲府尹发表于 2022-7-27 16:36
方外和阿丽拉都没了

方外没造没就没了，阿丽拉都快完工了..那些建筑难不成还得爆破？

梦回姑苏_ · 发表于 2022-7-29 17:40:10

摩卡嗯哼发表于 2022-7-29 14:37
方外没造没就没了，阿丽拉都快完工了..那些建筑难不成还得爆破？

可配建适量文化设施和商业设施
应该不会吧，后续还有有详细规划，估计能塞进去

酒店控小闲 · 发表于 2022-7-29 22:38:44

梦回姑苏_ 发表于 2022-7-29 17:40
可配建适量文化设施和商业设施
应该不会吧，后续还有有详细规划，估计能塞进去

我也觉得

毕竟才拍得地

酒店控小闲 · 发表于 2022-7-29 22:47:37

不知阿丽拉太湖苏州，为何被没了？

官网上还有此项目

7月28日更新了招聘岗位

54葫葫 · 发表于 2022-7-29 23:12:16

酒店控小闲发表于 2022-7-29 22:47
不知阿丽拉太湖苏州，为何被没了？

官网上还有此项目

违建

sunboy203 · 发表于 2022-8-6 10:29:52

现在受**影响，酒店业不好过的，就放过阿丽拉吧

titulng · 发表于 2022-8-8 08:57:44

红色变绿色
其实还行