盛泽总部经济集聚区04B地块项目（中环联总部大楼及酒店）规划方案

WANDAREALM

吴江高新区

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建设单位：苏州中联环水务科技有限公司
设计单位：苏州市建筑工程设计院有限公司
项目名称：吴江高新区（盛泽镇）盛泽商业大厦04B地块项目
建设地点：东至登州路，南至总部经济集聚区04A地块，西至绸都大道，北至舜湖西路
建设规模：总用地面积14309.66平方米，总建筑面积46301.61平方米，其中，地上建筑面积35922.27平方米，地下建筑面积10379.34平方米（以最终批准为准）
用地性质：商务用地B2，旅馆用地B14
最大建筑高度：93.80米
容积率：2.51
建筑密度：31.36%
绿地率：10.45%
机动车停车位：372个

COASTAL

盛泽的CBD

COASTAL

根据地块出让条件，

建筑密度 [30,50] 之间；

容积率 [2.5,3.0] 之间；

建筑高度 [80,100] 米之间；

绿化率不低于10%；

开发商自持商业的计容面积不得低于40%；

商业部分中酒店(B14)的计容面积应不超过1.1万平米，且须全部自持；

酒店客房应在十层以上，且销售的最小可分割面积不低于400平米。

太湖新天地

Mihimaru

原来鹰翔大厦也不知道咋办，绿地现在半死不活，吴江那个听说也停工好久了

akira_0204

Mihimaru 发表于 2022-7-24 14:01
原来鹰翔大厦也不知道咋办，绿地现在半死不活，吴江那个听说也停工好久了

这几天复工在动了，今天还在动

COASTAL

苏州盛泽镇日前召开高铁片区规划方案汇报会，明确盛泽高铁枢纽片区定位“江南首秀场、浪漫新水乡”，目标是成为“世界级首秀经济高地”。

盛泽镇隶属吴江区，地处苏州南端，不仅是江南水乡，更是GDP突破400亿元的经济强镇，有纺织企业2500多家、商贸企业7000多家，年产纺织品130亿米。正在建设、预计2024年具备开通条件的沪苏湖铁路由上海经江苏苏州到达浙江湖州，全长163.7公里，设站7座，盛泽是其中一站。

《盛泽高铁枢纽片区开发建设研究》提出围绕“站前岛链”格局，建设一个水上车站、一个绿心公园、四个浪漫岛群等。水上车站引水入站，以水上码头代替站前广场，通过悬挑高台和跨路连廊架设可远眺水色的湖光站厅。站前形成首秀演艺岛群，提供首秀展演、水上活动等功能，布局设计总部、品牌总部、数字总部三个岛群，引入设计研发、数字应用等企业总部，并形成时尚孵化岛群，打造设计师社区群落。