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21宗涉宅地块全部成交，总成交额约161.2亿元，其中有9宗地溢价成交，有7宗地竞价“触顶”等待摇号。在本轮土拍中，保利发展斩获2宗地块，中海地产、中铁建各落一子。
上述保利发展所竞得的2宗地分别位于镇海区、海曙区，成交总价约25.71亿元。其中，编号甬储出2022-050号地块位于镇海区庄市街道，出让面积约5.54万平方米，起始价约15.18亿元，成交价约16.08亿元，溢价率约6%；另一宗编号为甬储出2022-040号地块则以底价约9.62亿元成交，其位于海曙区古林镇，出让面积约3.12万平方米。
与此同时，中海地产也以底价约27.84亿元拿下编号甬储出2022-044号地块。该宗地位于江北区庄桥西地段，出让面积约8.01万平方米，计容建筑面积约20.84万平方米，容积率≤2.6。
值得一提的是，本批次中“最贵”地块由宁波城投拿下，成交价即起始价约30.3亿元。该地块位于江北区洪塘地段，出让面积约8.84万平方米，计容建筑面积约22.84万平方米，容积率≤2.58。根据出让文件，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于28700元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于31570元/平方米。此外，地块内还需配建9班幼儿园一处，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给**指定单位。 |
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狗仔卡
发表于 2022-6-29 21:38:12
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楼主
发表于 2022-6-30 16:24:10