住友商事（利林商业） 青苔国际工业设计村招商运营方案汇报会

相城高铁新区

（5月9日）
日本住友商事（上海利林商业）
青苔国际工业设计村招商运营方案汇报会
以视频连线的形式举行

会议听取了上海利林商业经营管理股份有限公司对青苔国际工业设计村招商运营方案的介绍，双方就具体招商方向、品牌资源等方面进行讨论交流。


青苔国际工业设计村的建设背景和当前情况，并强调要高度重视项目品牌形象构建，分阶段、分梯度、打包式运营，结合建设进度，明确时间节点和目标任务。将青苔国际工业设计村打造成为一个工业设计产业交流和汇聚的地方、一个中日文化时尚交流融合的地方、一个中日生活方式交流共享的地方

相城区商务局局长朱峰围绕拔高定位、明晰特色、增强互动三个方面提出建议，在招商运营时，注重将商业、旅游和产业有机融合，重点吸引龙头品牌入驻，发展设计感十足的各类商业业态，让“设计”在青苔村实现可带走、可品尝、可体验。



相城区投资促进中心主任周晓军主持活动，并阐述了青苔村招商方向，并对一期、二期分区域商业业态进行具体介绍。


相城生态建设（集团）有限公司董事长张锐结合项目建设进展和大家进行讨论交流，并表示后续将进一步细致规划，加速推进青苔国际工业设计村项目建设。


上海利林商业经营管理股份有限公司高级副总裁厉雪梅介绍了公司整体情况，并就之前的经验和案例进行分享，表示很荣幸能进行本次方案汇报。

相城高铁新区

青苔国际工业设计村项目






项目选址于黄桥街道原青苔村，占地500亩，位于相城区、高新区、姑苏区三区交界之处，紧邻西环快速路北延和中环北线快速路。



项目建设围绕“一园林、一核心、六小区、一‘旅游环’”的整体布局。“一园林”是指位于项目中心区域的**园林，采用苏州传统园林手法和日本枯山水造景法布景，是整个设计村的“核心”。“六小区”是指围绕**园林的六个重要区域。包括中日集市区、设计中心区域、特色配套区、精品度假区、设计居住区、设计办公区。最后，整个村落通过一个“旅游环”串连起以上六个小区。

中城一品02

挺期待这个项目

HUILAUSHAN

SPARK思邦设计
500亩一体化规划，分二期开发

外地人

最终效果图？

sd13

搞了这么多年虎丘综改 目前最大的亮点是相城青苔

中城一品02

sd13 发表于 2022-5-10 11:25
搞了这么多年虎丘综改 目前最大的亮点是相城青苔

的确，相城的速度比姑苏快多了。。

姑苏寅公子

https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc

中城一品02

姑苏寅公子 发表于 2022-5-10 11:48
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1710317410131218394&wfr=spider&for=pc

这个入选的设计方案还是很带感的

king.

难得出现设计上大家都比较认可的项目

希望优化方案，尽早开工。  开业后多引进些日本文化风情，特色小吃美食多一些。

中城一品02

2宗商服地块详情

苏地2022-WG-1号地块位于相城区黄桥街道中环北线南、西塘河东，最大容积率为1，规划为零售商业、餐饮用地。

该地块分为A、B、C三个区域， 地上总用地面积25163㎡，地下总用地面积37018㎡。其中，C区仅是地下空间部分。地块所建项目最高高度为12m。

地块规划条件显示，A区、B区均仅可设置零售、餐饮，不可分割销售且不得分割转让。餐饮部分计容建筑面积不超过总计容建筑面积的50%。

（苏地2022-WG-1号地块红线图）

苏地2022-WG-2号地块位于相城区黄桥街道青苔河北、西塘河东 ，正位于 苏地2022-WG-1号地块南侧。该地块 最大容积率为1.2，同样规划为 零售商业、餐饮用地。

该地块同样由A、B、C三个区域组成，地上总用地面积21739㎡，地下总用地面积25778㎡。其中， B区、C区均为地下空间部分。地块所建项目最高高度为16m。

地块规划条件显示， A区仅可设置零售、餐饮，可按幢分割销售，最小分割单元计容建筑面积≥1000㎡。餐饮部分计容建筑面积不超过总计容建筑面积的30%。

中城一品02

第一批的两宗地块也已经出让

Supervictor

怎么设计的满满当当，记得之前一版中心很宽阔来着

半碗粥

周末看青台村工地热火朝天

开玛莎拉蒂的人

最期待的两个商业项目之一，另外一个是仁恒仓街
比华贸和中环更值得期待