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大校场四大综合体数据

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发表于 2022-4-27 23:09:19 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
野心很大但最后落实情况难说

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 楼主| 发表于 2022-4-27 23:11:32 来自手机 | 显示全部楼层
华夏幸福项目,自认为归宿大概率会和武汉项目一样被卖掉。
地址:地铁5号线、10号线机场路站
载体性质:在建商办综合体(预计2025年建成)
载体详情:总建筑面积约95万平方米,其中商业约26.5万平方米,办公约17.1万平方米
规划方向:为双线换乘地铁上盖物业,拟集聚高端商业品牌,做大南京首店首发经济,突出大型商业综合运营、文化创意和总部经济

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 楼主| 发表于 2022-4-27 23:13:20 来自手机 | 显示全部楼层
金地中心,也有传言会引进运营商,最后怎么样很难说,目前从图看,质感非常不错。
地址:地铁6号线、10号线、16号线红花机场站


载体性质:在建商办综合体(预计2025年建成)


载体详情:总建筑面积约50.2万平方米,其中商业约13万平方米,办公约5.3万平方米


规划方向:为三线换乘地铁上盖物业,拟集聚高端商业品牌,突出大型商业综合运营和总部经济

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 楼主| 发表于 2022-4-27 23:15:42 来自手机 | 显示全部楼层
金地东侧的综合体,限高200,可以说南部新城第一座200的超高了。看描述似乎会有个不大的商业体
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 楼主| 发表于 2022-4-27 23:16:54 来自手机 | 显示全部楼层
地址:校场大道以北,跑道公园以南,是南部新城跑道核心地段


地块性质:商住混合


地块详情:项目建设用地面积约5公顷,总建筑面积约28.32万平方米,其中商办面积约14.2万平方米


规划方向:打造南部新城总部集聚区和时尚消费示范区


招商目标:符合南部新城“1+2”产业导向的业态,引入一定数量的总部企业,有税收和外资要求

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 楼主| 发表于 2022-4-27 23:18:16 来自手机 | 显示全部楼层
目前最后明确有购物中心的地块,但体量不大
地址:校场大道以北,跑道公园以南,是南部新城跑道核心地段


地块性质:商住、商办


地块详情:项目建设用地面积约7.83公顷,总建筑面积约28.46万平方米,其中商业面积约9.09万平方米,办公面积约6.46万平方米


规划方向:高端商业、商务办公、文化,打造南部新城时尚消费商业地标+总部经济


招商目标:符合南部新城“1+2”产业导向的业态,引入一定数量的总部企业,有税收和外资要求

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发表于 2022-4-27 23:20:59 来自手机 | 显示全部楼层
华夏的住宅是不是已经卖完了?谁愿意接手?
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发表于 2022-4-28 09:17:02 | 显示全部楼层
最近不是在传华夏限高要解决了吗?也不知道真的假的
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发表于 2022-4-28 09:43:14 | 显示全部楼层
土山机场不搬 限高能解决吗
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发表于 2022-4-28 10:41:42 | 显示全部楼层
关心有没有大牌港资开发商接手做商业
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发表于 2022-4-28 20:32:13 | 显示全部楼层
很久之前是说大校场有500M超高的吧
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 楼主| 发表于 2022-4-28 20:34:35 来自手机 | 显示全部楼层
Kye 发表于 2022-4-28 20:32
很久之前是说大校场有500M超高的吧

400m,谈的平安集团
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发表于 2022-4-28 20:52:59 来自手机 | 显示全部楼层
都说这个规划200米那个规划200米,但是限高怎么破
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发表于 2022-4-29 15:43:31 | 显示全部楼层
土山不搬,高度就突破不了。以后可能土山机场区域形成一个超高层区域呢
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发表于 2022-5-6 09:16:41 来自手机 | 显示全部楼层
坚决看空空头 发表于 2022-4-28 10:41
关心有没有大牌港资开发商接手做商业

是的,恒隆,九龙仓等到现在还没来,我们商业潜力和辐射力这么强的
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