滨江CBD最新官方规划图

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来源：温州城发集团

高水平推进瓯江新城核心区开发建设领导小组办公室及投资建设专班（筹）召开第一次例会

2022/04/08

　　为认真贯彻落实市委、市政府的决策部署，围绕“一核十片”发展目标，加快推进“一核”——瓯江新城核心区开发建设，4月8日上午，受市政府领导委托，高水平推进瓯江新城核心区开发建设领导小组办公室及投资建设专班(筹)召开第一次例会。市城发集团党委书记、董事长董庆标主持会议，市投资促进局副局长潘一凡，鹿城区委常委、常务副区长林杰，市城发集团副总经理何晓武、徐静，市住建局“大建大美办”主任莫光辉，领导小组办公室及工作专班负责人、专职人员参加会议。

　　会议宣布了城发集团“一办三专班”人员名单，听取了领导小组办公室及投资建设专班(筹)近期工作开展及下步工作计划汇报，并就下步项目建设、招大引强、征迁清零等工作任务进行了研究和部署。

　　董庆标就领导小组办公室及投资建设专班(筹)下步具体工作开展提出三点要求：

　　一是思想上要高度重视。瓯江新城核心区开发建设对提升温州城市形象具有重要意义，去年以来市委、市政府高度重视该区域尤其是CBD片区的开发建设工作，多次现场调研和召开专题会议研究，“一办三专班”及城发集团要把瓯江新城核心区开发建设作为1号工程重点落实。

　　二是重点工作要落实到位。要高质量招商，聚焦招大引强，编制招商手册，做好地块招商、人力资源产业园招商开园，积极引入生产性服务业，争取6月份签约一批招商项目框架协议；要高品位规划，引入一流规划咨询团队，完成CBD城市设计和重点地块控规调整，切实提升单体建筑建设品质，同步加快瓯江路人气商气提升工作；要高效率清零，完善征迁安置政策，制定征迁“包干捆绑”机制，加快攻坚征迁“清零”；要高品质建设，进一步细化滨江商务区三年行动计划，着力抓好温州美术馆、过江隧道、地下通道等重点项目建设。

　　三是工作机制要高效运行。领导小组办公室要切实做到交办督办清单化、统筹协调高效化、参谋助手高水平，充分发挥智囊团作用，及时全面收集问题，精准研判一揽子解决；同时，要加大宣传力度，营造大干快上的浓厚氛围。

T时间333

这个效果图还是很贴合实际的，美术馆、华润万象城、远洋广场3栋楼、数智大厦双子楼、天樾玺等都标出来了

白鹤90

关注CBD：E-07、E13地块。

cityhunter

土温近年城建进步很大

白鹤90

市**批准：天樾玺成办公楼了，云谷一期一部分改成人才公寓。

T时间333

白鹤90 发表于 2022-4-9 23:54
市**批准：天樾玺成办公楼了，云谷一期一部分改成人才公寓。

天樾玺不是本来就是办公+住宅吗？

白鹤90

天樾玺分北南两单元，北单元天樾玺，大楼原作为人才公寓，现改成楼上写字楼楼下底商，南单元实为云谷住宅楼，现在部分改成人才公寓。南单元东边三幢商办公楼不变。

sun2j2007

T时间333 发表于 2022-4-10 11:53
天樾玺不是本来就是办公+住宅吗？

办公基本是酒店公寓做人才公寓

bismarck207

白鹤90 发表于 2022-4-9 17:54
关注CBD：E-07、E13地块。

这两个地块要打造多少高度？

白鹤90

bismarck207 发表于 2022-4-10 21:09
这两个地块要打造多少高度？

容积率6.5，依地块和大楼面积，高度估计±200米。

飞行轨迹

白鹤90 发表于 2022-4-12 08:22
容积率6.5，依地块和大楼面积，高度估计±200米。

传说中的400+在哪里  

wzlsjsm

飞行轨迹 发表于 2022-4-12 10:13
传说中的400+在哪里

400+就是现在滨江大排档的位置

白鹤90

大排档地块155了。目前CBD已安排土地出认13幢公建楼了。

aaza

滨江大排档地块先捂好了，等周边起来时机合适再建400+也不迟，毕竟鹿角湾不算 300+都有五幢挺不错了

白鹤90

aaza 发表于 2022-4-12 15:08
滨江大排档地块先捂好了，等周边起来时机合适再建400+也不迟，毕竟鹿角湾不算 300+都有五幢挺不错了

鹿角湾五幢、绿轴两边六幢，加上双子楼、云谷二期各一幢，共13幢。
如果十四五都能动起来。
不错了！