如果可以重新规划苏州工业园区

酒店控小闲

苏州工业园区，中国与新加坡两国最早合作的洁晶，也在这近三十年的历程中创造了无数的第一和奇迹。尤其是当年苏州工业园区的城市规划不仅领先了国内绝大多数城市，同时也引领了很多国内城市的规划革新与进步，甚至是超越。



当然，再好的规划，也不过是30年前的理念和产物，中国的发展，尤其是苏州的发展速度应该是远远超出了当年的想象。


如果可以重新规划苏州工业园区，以下是我YY很长时间，结合现有规划而YY出来的。新加坡城市规划的最大理念：1、花园城市；2、商业、居住与工业三个分立。

桑田岛科创区：西至星华街、东至吴淞江、北至吴淞江斜塘河段、南至江韵路。      

独墅湖高教区及研发产业集群区：西至星湖街、东至星华街、北至独墅湖大道、南至东方大道。

独墅湖旅游区：西至星港街、东至星湖街、北至独墅湖大道、南至东方大道。

西南部工业区：西至东环路、东至通园路、北至东兴路、南至东方大道。

西南部综合缓冲区：西至东环路、东至通园路、北至独墅湖大道、南至东兴路。

南部住宅区：西至东环路、东至星华街、北至中新大道、南至独墅湖大道。

中南部综合缓冲区：西至东环路、东至星华街、北至苏茜路-钟园路一线、南至中新大道。

中轴CBD商务区：西至东环路、东至钟南街、北至现代大道、南至南至苏茜路-钟园路一线。

政务区：西至华池街、东至星湖街、北至西沈浒路、南至现代大道。

北部综合缓冲区：西至东环路、东至星华街、北至苏慕路-槟榔路-西沈浒路-九华路-东沙湖路一线、南至现代大道。

北部住宅区：西至东环路、东至星华街、北至娄江、南至苏慕路-槟榔路-西沈浒路-九华路-东沙湖路一线。

娄江快速路商务带：西至东环路、东至星华街、北至娄江大道北侧以北、南至娄江。

北部工业区：西至扬帆路、东至星华街、北至阳澄湖大道、南至娄江大道北侧以北。

城铁苏州园区站商务区：西至渔泾路-华池街一线、东至星湖街、北至京沪铁路、南至西沈浒路。

阳澄湖半岛旅游区：西至扬帆路、东至园昆交界、北至阳澄湖、南至阳澄湖大道-中环北线园区段-阳澄湖大道

奥体中心园区：西至钟南街、东至星华街、北至现代大道、南至中新大道。

东部工业与物流贸易区：西至星华街、东至界浦河、北至阳澄湖大道、南至吴淞江。


注明：
CBD商务区：布局超高层及高层的城市综合体、写字楼、高端酒店、顶级玻璃幕墙公寓、企业总部办公、银行金融总部、大型区域性及以上的购物中心、大型互通式地铁站、大型公交换乘枢纽站。楼宇建筑高度：50-500米。

综合缓冲区：布局街道级别的政   府机构、大型医院、高中、初中、小学、九年制学校、邻里中心、银行网点、中低端连锁品牌酒店、国际会议/会展中心、大剧院/文化艺术中心、博物馆、美术馆、公共文化中心、市民活动中心、大型超市卖场、公交首末站、城市公园等。楼主建筑高度：24-50米。作用：使得商务区的超高楼宇不会影响北区住宅区的采光问题。

住宅区：布局大型品牌住宅小区、社区型医院/卫生服务中心、幼儿园、便利店/社区型超市（类似于上海农工商、华润万家、最早的美佳、百汇等）、药店、公交首末站、中小型绿地公园等。合理搭配独栋别墅、联排别墅、多层、小高层、高层及超高层住宅，建筑高度：8-200米。

工业区、研发、产业、物流聚集区：布局大中型国内外知名品牌企业，合理调配企业研发、生产、配套、外包及物流不同层次企业，构建最为完备的产业链条。再次布局商务酒店、社区型商业中心、企业生活住宿区等生活配套。楼宇建筑高度：100米及以下。

政务区：园区本级行政中心，各个职能部门的所在地。楼宇建筑高度：100米及以下。

旅游区：布局生态景区、公园、游乐园、高端度假酒店、高端康养文旅项目、区域型医院、品质滨湖单体餐厅、大型公交换乘枢纽站、文旅及文创企业办公等。楼宇建筑高度：50米及以下。




欢迎各位网友、版友以及朋友理性探讨，不喜勿喷。

SUZ光

以一个城市整体的角度而言，区和区之间应该更多的是专业分工，而不是每个区都要搞成大而全。以深圳为例，起步的时候就是以罗湖做外贸的为主，后来扩展到福田的金融业、盐田港口枢纽，再到现在南山的高科技产业集群，每个区的特色都很鲜明，但是这几个区在各个产业都发展的非常深。

嘿嘿嘿啊

别的到没什么要求，如果重新规划金匙望湖那块地肯定找个靠谱的开发商

mblin

如果在金鸡湖北面或南面堆一座（高百米左右）土山，山上植绿造景，山下公园，有山有水的环境会更好。

jxwbob

可以拿个地图自己绘制一下，比较直观，我读书时候就喜欢自己画地图YY，小到苏州地图大到世界地图，现在想想其实挺傻的

suzkzc

我还记得小时候，园区全是电子厂有电子辐射没有鸟的谣言，so，没有如果

www0WWW0www

mblin 发表于 2022-4-7 08:21
如果在金鸡湖北面或南面堆一座（高百米左右）土山，山上植绿造景，山下公园，有山有水的环境会更好。

高百米有些夸张了……北京奥森的假山相对高度也就四十多米，当时已经是绝对的大工程了，高百米的话工程量得是这十倍以上

mmygod

我们的特色就是先在城市周边建厂，
然后这些厂拆迁，建房，
厂再往外围搬，
过一整子又重复一遍，
大饼越摊越大

szxd820

园区现在感觉有点小了，都没地了

dd1993

理想化的上帝视角

正道的光

工业园区的初衷是什么，想必大家都忘记了吧

4Living

我还重新规划苏州呢。
姑苏完全设定为”旅游+行政+商业“，其他都不放，古城内全城打造成一个大景区，横店是人造古城，姑苏城是”活的古城，真的古城“，旅游+影视拍摄。
新区不放虎丘区，放相城区去，虎丘区只发展西部丘陵以东，丘陵以西打造国家森林公园，搞野生动物世界。
相城区作为新区主力发展产业和居住，为苏州承担200万人口。
吴中区三分，西部给虎丘区，中间给姑苏区，东边给园区。
昆山西部给园区共同开发，将苏州和昆山完全连接。

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上海世博文化公园的人造山也是40多米。如果在现在玲珑湾的位置造同样的山还是可以的，现在的话没地方了

4Living

你这个上面全是路名，不方便看，建议直接上地图，哈哈

dd1993

正道的光 发表于 2022-4-7 09:39
工业园区的初衷是什么，想必大家都忘记了吧

变成一个独立小城市了