金融城东区AT091430地块挂牌出让

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http://ggzy.gz.gov.cn/tdjyxxgggkcr/862563.jhtml

天河金融城东区又一地块挂牌出让，将引入数字化家居产业业态
凤凰网房产 发布时间: 2022-03-22 15:36
       3月22日，据广州市规划和自然资源局网站显示，天河区金融城东区AT091430地块正式挂牌出让，该地块为商务用地兼容商业用地（B2/B1），宗地面积为6745平方米，挂牌起始价为12.95亿元，限时竞价将于4月22日10时进行。
       据了解，该地块所开发项目的产业业态为数字化家居的新零售、研发、展示、设计。项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目规划条件计算容积率总建筑面积的60%，自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年，自持物业在自持年限内不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。
       值得注意的是，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内与广州市天河区人民**签订《产业项目进驻协议书》，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

qq1186668946

限高多少米来着

yongle

qq1186668946 发表于 2022-3-22 20:27
限高多少米来着

8W多的容积，如果按3000平方一层，大概25层，5米一层，估计可能在130左右吧！

聊天鬼才

yongle 发表于 2022-3-22 21:49
8W多的容积，如果按3000平方一层，大概25层，5米一层，估计可能在130左右吧！

八万平米基本是180米左右的，130米的应该在五万左右

yongle

聊天鬼才 发表于 2022-3-23 01:57
八万平米基本是180米左右的，130米的应该在五万左右

占地面积有6K多，不知道设计会不会有商场，而且地下室容积没算，首层大堂的容积会加大，还有空中大堂等，可能实际屋面应该可以到150吧！但是180我觉得去不到。

freeburn@@

太矮了，唉~~~~~~~~~

最近出让商业土地速度有点慢，希望加快

聊天鬼才

yongle 发表于 2022-3-23 09:39
占地面积有6K多，不知道设计会不会有商场，而且地下室容积没算，首层大堂的容积会加大，还有空中大堂等， ...

200以下的楼每层有两千平米就好了，三千多那是超高的标准了

用镜头记录世界

qq1186668946 发表于 2022-3-22 20:27
限高多少米来着

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好太太(603848.SH)：拟与好莱客向好好置业增资10.3亿元、由其竞拍广州天河区地块
格隆汇      发布时间: 2022-03-23 17:08
      格隆汇3月23日丨好太太(603848.SH)公布，广东好好置业投资有限公司(“好好置业”)拟竞拍在广州市天河区金融城东区AT091430地块土地使用权，挂牌起始价为129528万元(实际价格以挂牌成交价格为准)。
      公司拟与广州好莱客创意家居股份有限公司(“好莱客”)共同向好好置业同比例现金增资10.3亿元，其中公司以自有资金增资7.21亿元，好莱客以自有资金增资3.09亿元，为好好置业拟购买土地使用权及后续经营资金。
      公告显示，广州市天河区金融城东区AT091430地块，用地性质：商务用地兼容商业用地(B2/B1)，土地面积：6745 平方米(实际面积以国有土地使用登记证的面积为准)，计算容积率建筑面积：≤81615 平方米，出让年限：综合或者其他用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。