杨春湖引入一家半导体及面板测试设备龙头企业总部入驻

gc1015

3月1日，武汉市2022年首批集中供地公告发布。
P（2022）009号地块位于洪山区礼和路与沙湖港北路交汇处，建设中的杨春湖市中心医院北侧。地上规划用地面积为66688平方米，地下规划用地面积为66688平方米。​​商业商业加住宅。本地块记忆中的第二次挂牌。​在2021年的第二批集中集供地活动中以P(2021)125号地块挂牌出让，惨遭流拍。在本次挂牌活动中，以不变的土地面积，不变的价格进行再次挂牌。起始土地楼面价9370.7元/平。​但土地出让要求进行了大变动


地上规划用地性质为居住用地、商务用地、商业用地、防护绿地；地下空间用地功能为配套停车、设备用房；地上最大计容建筑面积不大于21.66万平方米（其中，居住建筑面积不大于13.30万平方米，商服建筑面积不大于8.36万平方米）；建筑高度为商服地块内布局两栋塔楼，南塔楼建筑高度约150米（上下浮动20米），北塔楼建筑高度控制在100米以内，居住建筑高度控制在100米以内；国有建设用地使用权出让年限为住宅70年，商服40年。


P（2022）009号地块的出让，根据洪山区意见：

1.竞买人须承诺引入一家半导体及面板测试设备龙头企业总部入驻，该入驻企业为工信部认定的国家级技术创新示范企业，或国家级制造业单项冠军示范企业，或新一代人工智能揭榜计划企业；并承担2021 年湖北省级集成电路实验室入驻。

2.竞买人须承诺商务、商业与住宅同步开工建设，且商务、商业建筑应先期完成建设。

3.项目内应配建一所12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。

gc1015

没有说是区域总部，直接就是总部 ，长存？

cccs

gc1015 发表于 2022-3-5 13:38
没有说是区域总部，直接就是总部 ，长存？

这是设备商吧，长存不是设备商

jcmgjx

gc1015 发表于 2022-3-5 13:38
没有说是区域总部，直接就是总部 ，长存？

旗下之前有收购一家上海的封装公司，来武汉重建个总部？

武汉米兰

都是勾地条件。实际入驻就是幌子

gc1015

武汉米兰 发表于 2022-3-5 14:36
都是勾地条件。实际入驻就是幌子

这明显是个相关企业定制地吧，不是那种纯地产商买来租售写字楼的，且这块地也有要求商业商务部分要早于住宅建成

gc1015

gc1015 发表于 2022-3-5 15:38
这明显是个相关企业定制地吧，不是那种纯地产商买来租售写字楼的，且这块地也有要求商业商务部分要早于住 ...

至少也是联合拿地，如同为杨春湖片的万科联合西藏大厦，一个开发住宅一个专注自己用的商务楼

inzaghi

jcmgjx 发表于 2022-3-5 14:32
旗下之前有收购一家上海的封装公司，来武汉重建个总部？

哪个？

jaypark

看来有眉目值得期待

kk12369

就是武汉精测吧，本地企业。没啥惊喜的

武汉青山的

kk12369 发表于 2022-3-5 18:16
就是武汉精测吧，本地企业。没啥惊喜的

真像！

草包科技

kk12369 发表于 2022-3-5 18:16
就是武汉精测吧，本地企业。没啥惊喜的

官网简介“精测电子是一家为平板显示、半导体及新能源测试提供产品和服务的企业。”和勾地要求基本一样，还符合“新一代人工智能揭榜计划企业”的要求

chihao1993

勾地条件而已，不要激动

zolor

如果是武汉精测那就没多大惊喜，本来就是武汉的，武汉半导体相关的企业总部好像就2家，一家精测，一家武汉鼎龙，其他的好像就没有了，湖北的话，就多了一家兴发，精测是搞设备，鼎龙跟兴发就是耗材，武汉企业在半导体设备方面除了精测。几乎为0 ，很令人遗憾，设备方面国内主要就是北京上海，还有家沈阳的企业

米老头

勾地那企业会进驻吗