【常德】丰彩长安九里|180m|规划

p7395600 · 发表于 2022-2-23 17:30:28

常德丰彩长安九里项目是由常德好润佳置业在鼎城区倾力集吃、喝、玩、乐、购、商、体、教、养、游十种生活生态圈一站式大型商业综合体。

项目中，商业部分地址位于鼎城区桃花源路与永安路交汇处。

商业部分分为南、北两区。北区建筑面积超15万方，内容为太平洋购物公园+桃花源主题街区，南区建筑面积超10万方，内容为体育公园+知名家居(美凯龙或者居然之家)概念馆。

nowhere7 · 发表于 2022-2-23 19:09:04

大概率以空域要求阉割

卦哇u · 发表于 2022-2-23 20:41:13

好润家也来搞房地产了

jimodehaiyu · 发表于 2022-2-23 23:35:14

188米别是吹的哦！虽然其他地方200+都在建，常德150+的都很难突破，可以看出来经济发展有点滞后了。

p7395600 · 发表于 2022-2-24 10:41:50

营销中心沙盘

nowhere7 · 发表于 2022-2-24 16:49:36

jimodehaiyu 发表于 2022-2-23 23:35
188米别是吹的哦！虽然其他地方200+都在建，常德150+的都很难突破，可以看出来经济发展有点滞后了。

对于湖南省非省会城市来说都半斤八两，论财政实力常德排第二没问题，要是像岳阳郴州那样**支持还不是建得起来

p7395600 · 发表于 2022-2-24 18:23:42

商业部分现状（北区）

p7395600 · 发表于 2022-2-24 18:32:24

商业部分现状（南区）

jimodehaiyu · 发表于 2022-2-24 22:21:30

nowhere7 发表于 2022-2-24 16:49
对于湖南省非省会城市来说都半斤八两，论财政实力常德排第二没问题，要是像岳阳郴州那样**支持还不是建得 ...

财政有没有反馈到社会上呢？

卦哇u · 发表于 2022-2-24 23:42:44

jimodehaiyu 发表于 2022-2-24 22:21
财政有没有反馈到社会上呢？

建楼跟经济发展没有半毛钱关系，不能突破200是因为限高，财政反馈到社会也不是200+来体现的

jimodehaiyu · 发表于 2022-2-25 21:12:26

卦哇u 发表于 2022-2-24 23:42
建楼跟经济发展没有半毛钱关系，不能突破200是因为限高，财政反馈到社会也不是200+来体现的

那就是规划有问题了，别的地方都不会限制自己的高度。

jimodehaiyu · 发表于 2022-7-22 19:30:14

这项目没动静了吗？

289137014 · 发表于 2022-7-23 14:37:02

jimodehaiyu 发表于 2022-7-22 19:30
这项目没动静了吗？

这种小的本土开发商，首先就需要建大批的住宅回笼资金，才能维持整个项目的稳定开发，要在住房上赚到钱了才有资金做商业开发，大肆夸大项目核心能力，提升地段价值，也是让地块估值提升，这样又能让他抵押贷到更高的款项，又能让房子更好卖，一旦稳定实现，zf 也乐见其成。

jimodehaiyu · 发表于 2022-7-23 17:27:22

289137014 发表于 2022-7-23 14:37
这种小的本土开发商，首先就需要建大批的住宅回笼资金，才能维持整个项目的稳定开发，要在住房上赚到钱了 ...

现在实际情况是什么样了？

289137014 · 发表于 2022-7-23 23:02:04

jimodehaiyu 发表于 2022-7-23 17:27
现在实际情况是什么样了？

实际情况就是在卖住宅呀

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