新地天水圍商業項目模擬圖曝光，大量流線設計，基座商場如郵輪

oscar1212 · 发表于 2022-2-22 22:21:34

新地（0016）港鐵屯馬線天水圍站旁的橋頭圍地皮，於去年5月份以近20億元完成補地價程序，項目擬建商場及寫字樓，被外界譽為「新界版apm」。該項目的設計近月獲得國際獎項，項目的模擬圖亦首度曝光，惟未知是否最終設計方案。

設兩幢商廈、6層基座商場
該橋頭圍地皮早前擬興建一幢31層高的商廈，設有約85.6萬平方呎的零售及商業樓面。不過，據最新流出的項目設計模擬圖，項目並非興建一幢商廈，而是採用兩幢商廈的設計，兩幢商廈高度不一，估計各設22層及30層，大廈外牆呈流線型設計，並延伸至設有至少6層的基座商場。商場部分位置的天花採用大量玻璃窗，採光度充足。

至於基座商場外型，貌似一艘郵輪，不同樓層亦設有露天平台，加入不少綠化元素，商場地下外圍則為戶外公園。項目地庫料設有三層停車場。

oscar1212 · 发表于 2022-2-23 00:12:22

在提出北部都會區的規劃後香港地產商在新界開始用心了
單是一個小項目就這麼有未來感
以後北部都會區的樣貌不敢想像

yayaow · 发表于 2022-2-23 09:21:07

本帖最后由 yayaow 于 2022-2-23 09:26 编辑

昨天01新聞看到過方案，這個與之前2017年新鴻基獲城規會審批的不一樣，把隔壁相鄰地皮一起納入做設計，估計新地打算購入相鄰地皮合併發展？新聞也說了這個是發展商參加比賽方案，流線型設計假若建造成本高新鴻基估計會用其他方方正正版本

2017年獲審批通過，2021年完成補地價，不過在新地目前年報還沒有找到提及這個項目詳細信息

hkhuhu · 发表于 2022-2-23 12:32:20

收窄貧富差距的重要項目

oscar1212 · 发表于 2022-2-23 13:29:30

hkhuhu 发表于 2022-2-23 12:32
收窄貧富差距的重要項目

住公屋的依然沒有資產
反而新界的業主資產會漲

hkhuhu · 发表于 2022-2-24 00:26:54

oscar1212 发表于 2022-2-23 13:29
住公屋的依然沒有資產
反而新界的業主資產會漲

這種在公屋群附近建甲級商業應能提升他們的生活質素，工作機會等。另外，公屋有自置計劃....

touch · 发表于 2022-2-24 16:41:17

挺不错的设计，希望是最终方案！

黑枸杞 · 发表于 2022-2-25 09:41:10

建成后的实物是不是更赞。

yayaow · 发表于 2022-2-26 01:07:14

touch 发表于 2022-2-24 16:41
挺不错的设计，希望是最终方案！

這個應該是設計公司的比賽概念圖，現在01的相關新聞報道已被刪除，

新地剛發佈的21/22年中期報告裡面提及新界北部3個項目裡面包括天水圍商業項目，仍然是2017年獲批的規模，以目前的資料這個效果圖暫時只能是娛樂一下大家。

oscar1212 · 发表于 2022-2-26 01:10:25

yayaow 发表于 2022-2-26 01:07
這個應該是設計公司的比賽概念圖，現在01的相關新聞報道已被刪除，

新地剛發佈的21/22年中期報告裡面 ...

被香港01騙了
哈哈

新地天水圍商業項目模擬圖曝光，大量流線設計，基座商場如郵輪

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