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[商业] 都说肥肥投资眼光独到,一投一个准

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发表于 2021-12-17 15:54:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
我也觉得,环湖超高,一个大一个能,卧龙凤雏,一招一个准

那个凤雏,好像拍地还取消了,重新改了条件量身定制的吧,

108万方住宅,卖了54万方,商业一根毛都没起来,真是笑话了

以后还有谁敢来合肥该超高,都没人愿意担责,都没收回土地,

联投那么几栋住宅,干了2栋200米+书城,

万达1234期,改了不少公寓写字楼mall和乐园,

宝能盖了啥,当初谁改的条件
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发表于 2021-12-17 19:52:02 | 显示全部楼层
有道理!
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发表于 2021-12-17 23:09:01 来自手机 | 显示全部楼层
一针见血,这帖子估计要封
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发表于 2021-12-17 23:10:25 来自手机 | 显示全部楼层
宝能是特例,是当年滨湖大跃进的恶果,以后也不会有这种垃圾企业
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发表于 2021-12-17 23:36:47 | 显示全部楼层
提到宝能、恒大,真的让关心合肥城建的人心寒,哎,虽然说当年的滨湖缺这样的项目,但是被忽悠也是事实了。更可恶的是,环湖CBD这对卧龙凤雏还被炒房客拿来炒作,真的把房价炒起来了,结果一地鸡毛,最终没建成。全合肥人买单。
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发表于 2021-12-18 03:41:34 | 显示全部楼层
恒大宝能烂尾,意味着合肥将不再有300+超高,导致现在合肥连cbd都没有,你没听错,合肥连个烂cbd都没,在全国省会里面天际线就只能跟国际庄和郑州比烂
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发表于 2021-12-18 04:07:14 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 q408519570 于 2021-12-18 04:10 编辑

马后炮没意思,当时恒大如日中天谁能想到今天?但宝能名声当时确实不好。
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发表于 2021-12-18 14:05:12 | 显示全部楼层
合肥恐无出头之日咯
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发表于 2021-12-18 14:58:07 来自手机 | 显示全部楼层
sometimes 发表于 2021-12-18 03:41
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

那倒不至于,合肥200+数量比这两个加起来的2倍还多,只不过合肥确实没有地标,清一色200+盒子
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发表于 2021-12-18 15:04:47 | 显示全部楼层
超高建筑的这种饥渴本来就是一种国人喜欢的病态,在互联网的时代,超高基本上意味着破产
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发表于 2021-12-18 15:09:29 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 baidu2008 于 2021-12-18 15:25 编辑

2019年、2020年各地活产数
然后安徽还有一个按户籍统计的全省新生儿人数,2019年76.6万,2020年是64.5万,2021年预测是53万,不过在安徽出生的新生儿远远少于此数据。从今年婴幼儿奶粉企业财报还可以侧面看今年的新生儿数据,比如贝因美前三季报营收下降24.81%。新生儿骤降,与婴幼儿相关产业会开始衰落,然后慢慢波及到其他产业。

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发表于 2021-12-18 15:12:36 | 显示全部楼层
宝能这种骗子公司 比恒大还恶劣
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发表于 2021-12-18 15:40:40 | 显示全部楼层
这个话题已经说过一万遍了,不管是卖给谁,当时把核心区打包卖出去,核心区就已经毁了,所谓的7剑和518建好你就满意了?
看看当年全民评选的方案吧,哪一个建好都是顶级门面。完了非要急着把地变现,无视前期规划,一次性打包搞成住宅+写字楼快餐方案,企图三五年成型,就算建好了又能怎样呢?
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发表于 2021-12-18 17:23:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 就爱合肥 于 2021-12-18 17:26 编辑

风投之城本身虽然过誉,但合肥在炒房这块真是顶级操作手,捂地造板块,硬拉分化,用所谓的好地段、好学区实则低性价比、低收益、低品质的房子,收割一波又一波刚需客,投资客反倒是笑翻了,我看合肥更应该说是“披着制造实业的皮,实则是一群投资客的城”……合肥的房子,拿到隔壁几个省的省会比一比,价格差远小于房屋品质、教育医疗等配套之间的差距

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发表于 2021-12-18 18:56:27 | 显示全部楼层
有卧龙的地方,必有凤雏
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