|
|
发表于 2021-11-1 13:23:53
|
显示全部楼层
T0
太古汇
丽柏衰落之后，广州目前唯一的重奢场，设计和运营都是教科书水平，广州商业的骄傲。难能可贵的是，目前仍然在不停的提档升级。
T1
天环广场
下沉开放式购物公园的典范，设计和运营都维持了很高的水平。刚开业时冷冷清清，调整好定位之后（轻奢），通过错位竞争，成为了目前天河路商圈的人气顶梁柱之一。
K11
可能不太符合本贴的“大型”购物广场标准。以艺术为主题的商场，说实话刚开业的时候去逛了一下，我是一脸懵逼的，全都是打卡拍照的人。到后来新鲜感褪去，人气掉入低谷。
但好在后面经过了调整，重心逐渐转向了零售，也开了许多高品质餐饮，人气不断上升。如果不喜欢天河路商圈的人来人往人挤人，K11是相对清净的好去处。目前似乎正在提档升级转型高端/重奢。
igc
同样的中小体量购物广场。受限于地理位置，使得它的辐射范围远远不如天河路。虽然和K11同为珠江新城的商场，由于距离较远，未能形成人气聚集效应。加上体量和建筑设计的先天缺陷使得它转型较为缓慢。
和K11一样，是相对清净的好去处。
友谊商店（环市东）+ 丽柏
被很多人忽略的存在。作为传统商业模式的一员，环市东的友谊商店在品牌方面仍然维持了很高的水准。你甚至可以在这里找到很多连天河路商圈都很难找到的外国品牌。
天河路商圈的品牌整体偏年轻化，品牌知名度更高，而环市东友谊的品牌则更加稳重，品牌力没那么强。如果你想给父母挑选服装，亦或是想找点不一样的，这里是宝藏之地。
更重要的是，这里逛起来很舒服，人少清净，只有超市的人相对多点。楼的一边是男士服装、另一边是女士服装，这种设计在国内很少见。
丽柏相比之下，稍显暗淡。你仍然可以找到一些一流的大牌，但如果不加速转型的话，未来继续衰退恐怕难以避免。这里仍然是越秀潮流的门面，愿下一个五年规划能够重获新生。
T1.5
天河城
广州的元老级商场，老少皆宜。多年来跟随潮流，历经多次转型、翻新、提档升级，至今人气兴旺。古老的东西南北塔楼的商场分区仍然高效，然而近在眼前的限制是商场体量已经走到头。
万菱汇
万菱汇的定位比天环广场轻奢还要再“轻”一两档，相对而言更亲民一些。商场结构比较狭长，而且地下直通太古汇，不少从正佳出来的人是在此借道去太古汇。目前正在大规模翻新，提档升级。
正佳广场
天河路商圈的第二位成员。是一座体量超前、然而长期以来不善经营、早期规划不佳导致长期以来转型艰难，近年慢慢找到自己的定位并逐步优化的商场。即便体量巨大，仍然人流汹涌，购物体验不佳。
高德置地广场（春夏秋冬广场）
长期以来占着珠江新城最好的位置，但运营和招商一言难尽。有一些不多见的小众品牌。如果环市东友谊是清净，那么这里可以说是有点冷清。
春广场完成度相对较高，冬广场其次。秋广场去年终于开始招商，现在新开业乐巴扎超市，是继春广场的永旺、冬广场的blt的第三家超市。
随着珠江新城逐渐完工，这里终于有点起色。因为人少，购物体验尚可，希望招商继续努力。
四海城（番禺）
现阶段万博商圈的唯一中高端商业。一开始大家对它期待不高，但却是目前招商中最亮眼的。数量可观的中高端餐饮，开放式设计，氛围营造都非常在线。
目前仅开放的东区就有如此表现，接下来体量更大的西区让人充满期待。
T2
东方宝泰
保利时光里
番禺天河城
五号停机坪
凯德广场云尚
T3
富力海珠城
乐峰广场
琶洲保利广场
T4
万达系
T5
科学城敏捷广场 |
|
[复制链接]
IP卡
狗仔卡
提升卡
喧嚣卡
显身卡
楼主
持续更新欢迎提供宝贵信息