中国交建青岛总部|200m|41F|150m|34F|规划公示

腾龙之岽

中交青岛总部基地项目规划出炉，项目由中交海发（青岛）投资有限公司建设，位于滨海大道北、朝阳西路西，南侧为灵山湾龙玺项目。

项目占地175932㎡。规划建设办公、住宅、幼儿园及配套用房等多业态建筑。总建筑面积871234.76㎡（其中地上建筑面积668914.3㎡，地下建筑面积202320.44㎡）。
项目办公大楼建筑主体高度183米，幕墙高度200米，建筑面积10.3万㎡，视为青岛市黄岛区西海岸新区又一标志性建筑、同时也是一公局建工集团混改后的首个项目。本次混改可

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计容建筑面积668914.3㎡，容积率3.8，绿地率27%，建筑密度27.5%，停车位共计7109个。

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规划公示         

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本项目位于西海岸新区灵山湾影视产业基地片区。用地南邻滨海大道、西邻海岸大道，北侧为薛泰路，东侧接朝阳西路，西北侧临近辛屯地铁站，交通便利。
项目定位为西海岸具有人文性、标志性的综合社区，将以中交产业为依托，打造集高端办公、产业配套、居住、教育为一体的新型城市综合体，打造西海岸高端人才聚集地、产业办公与社区交往的共享平台。

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项目用地序号为HD2020－3175，地块位于黄岛区滨海大道北、朝阳西路西，土地面积154997㎡，规划建面588988.6㎡，商住比为5:5。其中出让部分土地面积144647㎡（其中商品城镇住宅用地分摊35147.54㎡，产权型人才住房用地分摊32000.96㎡，商务金融用地分摊77498.5㎡），产权型人才住房价格11691元/㎡，规划建面582848.6㎡（其中商品城镇住宅分摊150933.30㎡，产权型人才住房分摊137421㎡，商务金融分摊294494.3㎡），拍卖起始价2974元/㎡。另外，划拨10350㎡地块建设15班幼儿园。

大明湖南

不错

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中交海发·山海大观 | 中交青岛总部基地项目方案设计

180米和150米的2栋超高层均为企业总部办公，竖向都是分为低区、中区、高区3个分区；在LG层到4F设置办公大堂、会议、餐饮等相关办公配套设施，打造区域最高端的办公组团。

项目名称：中交青岛总部基地项目

建设单位：中交海发（青岛）投资有限公司

项目类型：办公、公寓、商业、住宅

项目地点：中国，青岛，西海岸新区

建筑面积：21.6万平方米

设计单位：腾远设计

设计时间：2020年

腾龙之岽

项目总监：王震铭

方案设计团队：腾远Archispellers拼写建筑工作室

方案主创：黄伊明、刘康

方案设计：丁在洋、胡敬坤、李玉蕾、张博、于谦、周天、朱开元、李爽悦、王殿晟、张雪菲、梁琛、于越、仲筱、周晨、王丽丽、孙君艳、代瑞杰、马芹芹、李子涵

施工图设计：腾远第六设计研究院

景观设计：北京世纪麦田园林设计有限责任公司

所获奖项：第七届山东省优秀建筑设计方案竞赛 一等奖

益民大厦

这项目出地面大概10来米了，居然意外的可靠

益民大厦

出地面不少了，进度很快。果然是央企速度

益民大厦

更正，改项目建筑高度为200米。

益民大厦

更正，该项目为200米

益民大厦

最近进度不快，是还没复工吗。期待新200+早日封顶

腾龙之岽

2023.3.30

腾龙之岽

益民大厦 发表于 2023-2-5 13:41
更正，该项目为200米

不错不错