中国人工智能（广州）产业园（金融城西区） |250米|200米|150米|在建

大家姐

项目概况



第二棉纺厂位于天河区员村，已空置多年，有部分车间入选广州第三批历史建筑。最新公示显示，用地位于华南快速干线和花城大道交叉口东北侧，北至员村西街，南至花城大道，东至员村南街，西至华南快速干线，用地面积为11.09公顷。规划建设中国人工智能（广州）产业园，拟对规划范围内的用地布局、用地指标、道路交通等进行修改。
2020年8月28日上午，广州无线电集团有限公司与广州轻工工贸集团有限公司正式签署中国人工智能（广州）产业园合作开发协议。双方将以二棉厂地块为载体，共建中国人工智能（广州）产业园，构建全国领先的人工智能产业总部基地和人工智能技术转化示范中心    ，将项目打造成人工智能产业的“广州样本”。
标准办公位于 250m 及 200m 塔楼；总部办公位于 150m塔楼；裙楼根据人工智能产业量身打造大平层共享办公。

大家姐

产业园将建成“产业龙头+主导产业链+产业创新中心+产业资金+产业服务平台+产业社区”六位一体融合发展的大湾区人工智能花园式总部基地，重点布局人工智能核心产业和科技金融等配套产业，实施“铸链、补链、稳链、扩链、强链”等工程。


最新动态


2021年9月19日，在广州市自然资源和规划局发布了《天河区第二棉纺厂地块（AT0805规划管理单元）控制性详细规划》

位于华南快速干线和花城大道交叉口东北侧，北至员村西街，南至花城大道，东至员村南街，西至华南快速干线，用地面积为11.09公顷。

申请调整内容：

规划建设中国人工智能（广州）产业园，拟对规划调整范围内的用地布局、用地指标、道路交通等进行修改，具体包括：

1.用地功能及布局优化。

（1）地块①主要为商业及服务配套、办公等功能，由创意研发用地C65（用地性质代码由旧国标的C65更正为新国标的B29）调整为其他商务用地兼容商业用地B29/B1，用地面积38296平方米，容积率8.63，建筑面积330500平方米，控高≤250米，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，配建1处110kV变电站。

（2）地块②对包豪斯历史建筑活化利用为创意办公功能，由二类居住用地 R2调整为其他商务用地兼容商业用地B29/B1，用地面积32822平方米，容积率0.9，建筑面积29661平方米，控高≤24米，建筑密度≤75%，绿地率≥5%。

（3）地块③由中小学用地R22调整为二类居住用地R2，用地面积3530平方米，建筑面积14323平方米，容积率4.1，建筑密度≤45%，绿地率≥35%（地块指标根据现状实际建设情况进行估算）。

（4）地块④、⑤分别由公共服务设施用地R22（用地性质代码由旧国标的 R22更正为新国标的A33）、二类居住用地R2调整为公园绿地G1，总用地面积2878平方米。

2.交通系统优化。衔接金融城西区在编控规，落实员村西街、员村南街、员村一横路、花城大道及地块红线范围内的规划道路。

Hadson

马场或者员村这里要是建设几栋高楼撑起这片区域的天际线就协调多了，珠江新城至金融城之间的天际线连接性就更紧密了

一塔胜千厦

员村？有生之年。。

用镜头记录世界

现状

用镜头记录世界

一塔胜千厦 发表于 2021-9-27 23:31
员村？有生之年。。

这个项目地块是荒废的厂房

aglass

员村这里也是醉了，虽说金融城精雕细琢没有错，但也拖拉太久了，看看员村二横路交通险象环生就心塞，天河区府管治水平给黄埔洗脚度不配。

西门吹风

学习黄埔的魄力，这里的价值比黄埔高多了

Baiy1117

保留厂房，挤压学校、居住和绿地用地，觉得不好。

阿里11

中心七区旧改全部叫停了，以后都是**主导民企风险太大，恒大这种货假如总部还在广州的话抢占几十个旧改项目现在破产，想想都后怕以后旧改必须国企央企民企必须滚蛋，还有富力基本也在ICU广州占了多少旧改项目，**谨慎是必须的了恒大都能倒更别谈其他企业了。

阿里11

中心七区不是叫停旧改而不是叫停旧改招商，只能是**主导不能开发商主导了。

aaaa

效果图挺好的，期待早日开工

wxyqhxn

花城大道东延线都停滞好多年了

jwwgzjwwgz

艺术感不够，如果是不规则的几何体组成，那就亮眼了

大家姐

jwwgzjwwgz 发表于 2021-9-29 19:04
艺术感不够，如果是不规则的几何体组成，那就亮眼了

最多也是示意图，概念图，等等吧。
最终建设方案有差异的。