嘉定新城东站：激活嘉定新城的“右心房

shdvg

转 上海嘉定
嘉定新城东站重点地区设计范围3.57平方公里，目标是依托嘉闵线嘉定新城东站，以商业、办公、商住、研发为主导功能，围绕站点综合开发，打造马东产业社区的创新服务中心。此次由上海市上规院城市规划设计有限公司带来的优胜方案，核心设计理念为“创新枢纽城·未来活力芯”，将把嘉定新城东站打造成面向嘉昆太的跨界创新中枢、联动远香湖的未来活力中心。
“我们希望在这里探索和实践产城深度融合的新理念和新模式，尝试并实现未来技术融合的多场景应用。”上海市上规院城市规划设计有限公司主任设计师顾添宇介绍，设计提出围绕站点的综合开发，加入商业、办公、商住、研发等城市配套功能，形成双枢纽（区域交通转换枢纽和创新功能联动枢纽）、双样板（产城融合样板区和TOD开发样板区）和双联动（与远香湖发展联动和区域生态空间联动）的创新活力节点。
在设计方案中，设计团队提出打造以TOD（以公共交通为导向的开发模式，使公共交通的使用最大化）为中心，以一条生态纽带联动内外核心功能区、多个复合活力簇群环绕的基本空间格局，与远香湖CAZ区域实现功能和空间发展联动互补，共同支撑综合性城市副中心建设。

顾添宇表示，规划还结合生态纽带预留了联动远香湖的智慧云廊，可以运行无人驾驶微公交系统，将进一步丰富未来的空间感知和体验方式，“我们希望可以实践更多新兴智能技术，包括数字城市、智慧地下空间以及智慧交通等。”

shdvg

zuiyuewuhen

看起来不错

railboy

上海郊区这一轮造城行动真的是世界史上的前无古人。这几个新城加起来辐射500万以上的人口规模。5-10年内建成。

garystuc

railboy 发表于 2021-8-22 13:14
上海郊区这一轮造城行动真的是世界史上的前无古人。这几个新城加起来辐射500万以上的人口规模。5-10年内建 ...

人口是大问题，各个新城距离自己的人口目标，临港还缺180w，嘉定和松江都是缺30w，青浦奉贤都缺60w，总共缺360w人。就算按照上海人口增长最快的时候，增长360w人也要将近6年，更何况现在经济人口基本面和2006年前后完全不同，想要增长这么多人口，最乐观也要10年左右。

railboy

garystuc 发表于 2021-8-23 09:50
人口是大问题，各个新城距离自己的人口目标，临港还缺180w，嘉定和松江都是缺30w，青浦奉贤都缺60w，总共 ...

同意。尤其是临港我觉得差得实在太多。有种造空城的感觉。滴水湖那里半荒了10多年。突然一堆200+项目起来了。配套的产业和人口呢？

树下看云

railboy 发表于 2021-8-23 10:28
同意。尤其是临港我觉得差得实在太多。有种造空城的感觉。滴水湖那里半荒了10多年。突然一堆200+项目起来 ...

我觉得还是福利倾斜不够力度，假设临港来个政策，动迁和福利房愿意来临港的免费送沪牌一张，保证人一会就扑出来了。

ztsummer

garystuc 发表于 2021-8-23 09:50
人口是大问题，各个新城距离自己的人口目标，临港还缺180w，嘉定和松江都是缺30w，青浦奉贤都缺60w，总共 ...

滨海新区殷鉴不远

douxianchun

建得再多，人口起不来，什么都没用

colory

ztsummer 发表于 2021-8-23 12:01
滨海新区殷鉴不远

临港有的是人去，其他四个新城，本身人口量就很可观了

railboy

douxianchun 发表于 2021-8-23 12:44
建得再多，人口起不来，什么都没用

感觉这就回到一个先有鸡还是先有蛋的问题了。新城如果不建，按照老城的条件肯定很难吸引人，建了以后如果没人来，那就是下一个于家堡。不过还好这些新城的规模都不是特别大。在做好质量的同时几年内能消化掉。而不是一上来就一个400+几个300+几十个200+，那早完了就是个鬼城。天津已经搞过一次了。上海各区其实都比较谨慎。

gaoloumixuli

盘子这么大，先把嘉定新城这边的空地填的差不多再说吧。交通衔接、人口导入、写字楼空置率感觉都是问题啊。希望新城加油。