一座办公楼的容积率达到多少比较合适

鬼巫女X · 发表于 2021-7-26 11:29:54

本帖最后由鬼巫女X 于 2021-7-26 12:31 编辑

HIVEN大法好 · 发表于 2021-7-26 11:59:24

不同类型的容积率要求也有不一样，比如住宅，不超过1.0的低密度容积率是比较舒服的，如果是3.0基本上就是100m的排排坐，这种居住感觉比较差。而办公、酒店、医院、学校各种类型的容积率又有区别，所以你的提问是不严谨的

Mike2016 · 发表于 2021-7-26 20:30:02

一般商务区容积率5~10，繁华地区10以上

大黄蜂带我飞 · 发表于 2021-7-26 22:16:09

要想里面的员工舒服，还是IT企业的大办公园区爽，不用等很久的电梯。

话说某些设计不合理的写字楼，高峰期等10分钟-20分钟电梯是常事。

Mike2016 · 发表于 2021-7-28 21:37:53

HIVEN大法好发表于 2021-7-26 11:59
不同类型的容积率要求也有不一样，比如住宅，不超过1.0的低密度容积率是比较舒服的，如果是3.0基本上就是10 ...

工业区的办公楼容积率很低，大多不超过3，甚至小于2

ssysdtc · 发表于 2021-8-8 21:17:54

办公不超过5层是最好用的，参见互联网公司总部。

yidiandesinian · 发表于 2021-8-11 16:18:43

150-250米比较合适

caxioy911 · 发表于 2021-8-29 14:47:03

不错，投的2号

kevinlll · 发表于 2021-11-29 13:59:21

只谈容积率不谈覆盖率其实也是耍流氓

Mike2016 · 发表于 2022-5-13 15:00:14

ssysdtc 发表于 2021-8-8 21:17
办公不超过5层是最好用的，参见互联网公司总部。

郑州中原科创产业园4层独栋办公

abcd7890 · 发表于 2022-8-14 22:41:20

办公楼如果是自用的不用太高，10层以下，每层2000平方米的就好

Mike2016 · 发表于 2022-8-15 18:56:53

abcd7890 发表于 2022-8-14 22:41
办公楼如果是自用的不用太高，10层以下，每层2000平方米的就好

郑州北龙湖就有很多这样的

里见灯花 · 发表于 2022-8-27 20:54:16

上不封顶。

agrael · 发表于 2022-9-13 18:21:16

等电梯的排队怕了

虫师大者 · 发表于 2024-7-23 06:58:36

上海中心大厦容积率——12.52 并不是最高的呢！

一座办公楼的容积率 达到多少比较合适