高新区重要规划调整获批！涉及地铁、教育设施…围绕轨交站点形成四个TOD组团

苏州科技城SSTT · 发表于 2021-5-6 21:03:53

高新区重要规划调整获批！涉及地铁、教育设施…围绕轨交站点形成四个TOD组团

控规更新范围西至南京大学苏州校区，东至230省道，南至太湖大道，北至昆仑山路-龙康路，研究面积约416公顷，其中重点调整范围约272公顷。规划聚焦校区、科技园区、住区和生态区的“四区融合”，完善了从公共服务、智慧交通到绿色生态、美好人居的各项科研配套服务功能，为学术、科学、技术到产业的完整科技创新链条提供用地载体。

　　规划调整着重在：

　　一是优化功能布局，沿九曲河及太湖大道布局公共功能，形成“一心一带”公共空间结构，凸显科学城门户形象，并围绕轨道交通站点形成四个TOD组团（编注：TOD是使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式）；

　　二是优化用地结构，增加科研办公用地，与南大形成科教融合集群；增加社区公共服务设施用地，完善教育设施配套，形成均衡完善的教育设施体系；

　　三是打造超级慢道，利用水网密集的优势，优化片区河流水系，增加与之匹配的支路，提升支路网密度，加强道路连通性；结合水系及绿地形成不同层次的慢行环道，并预留小型文体设施建设的景观空间。

　　太湖科学城作为落实长三角一体化国家战略和美丽江苏建设的重要载体，高新区打造“国际一流创新高地”的重要战略空间，科学前瞻的规划具有积极的意义。控规作为法定规划，要求强化项目落实性和控制性。规划结合科创项目、商业综合体等近期重大项目，并从城市空间形态、城市风貌、景观绿道等方面进行引导控制。本次调整工作符合科学城发展需求，对保障项目建设，优化用地指标，促进规划与项目落实方面具有积极作用。

苏州科技城SSTT · 发表于 2021-5-6 21:04:08

苏州科技城SSTT · 发表于 2021-5-6 21:04:54

ymjing1982 · 发表于 2021-5-6 21:40:29

科学城增加了大量科研用地，居住用地被砍了50%，看来是已经有项目在谈了

mars225 · 发表于 2021-5-6 22:24:40

方向对了，产业第一位，不然房子多了也买不出去。

固乡始源 · 发表于 2021-5-6 23:13:11

其实，西边应该全部搞大学、科研、文化、旅游等第三产业，不要搞工业了！苏州最佳的大学城所在地，应该划出50平方公里，引进100所大学彻底高教大反转！

wuchuan2y · 发表于 2021-5-7 01:56:37

ymjing1982 发表于 2021-5-6 21:40
科学城增加了大量科研用地，居住用地被砍了50%，看来是已经有项目在谈了

是的，必须创造依附于南大的产业才能发展，科技城这步绝对正确，从规划调整的几块轨道交通用地来看，第四轮科技城应该是争取到了

城天之际 · 发表于 2021-5-7 08:08:58

的确增加了不少科研用地

城天之际 · 发表于 2021-5-7 08:10:09

城天之际 · 发表于 2021-5-7 08:15:17

TOD上盖节点

城天之际 · 发表于 2021-5-7 08:16:35

城天之际 · 发表于 2021-5-7 08:18:00

城天之际 · 发表于 2021-5-7 08:24:57

城天之际 · 发表于 2021-5-7 08:31:26

Arcplus · 发表于 2021-5-7 08:45:27

为学术、科学、技术到产业的完整科技创新链条提供用地载体

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