千亿新会 | 首善之区 | 睦洲 | 珠西科技新城 | 睦洲版太古里？金洲汇综合体项目

xinyi1 · 发表于 2021-5-6 11:45:10

本帖最后由 xinyi1 于 2025-1-15 19:00 编辑

项目占地面积14431.81m2，建筑面积为15399.22m2，计容面积为14696.97m2（商业公寓面积6311.32m2，商铺建筑面积7954.19m2，商业配套设施建筑面积431.46m2），建筑密度39.19%，车位160个。

xinyi1 · 发表于 2021-5-6 11:49:44

这样的社区商业还是不错的，不过主要还是靠卖公寓回本

SZEKI · 发表于 2021-5-6 12:46:53

旧年去现场见识过了，当时未开工，但位置实在太过偏，其实就是为马路对面一个工业区服务的商业场所

innkeeper · 发表于 2021-5-6 13:03:48

SZEKI 发表于 2021-5-6 12:46
旧年去现场见识过了，当时未开工，但位置实在太过偏，其实就是为马路对面一个工业区服务的商业场所 ...

还有睦洲间大学

SZEKI · 发表于 2021-5-6 14:03:10

innkeeper 发表于 2021-5-6 13:03
还有睦洲间大学

对，也不远，忘记了

jiawa · 发表于 2021-5-6 16:14:37

怎么感觉和广州龙洞那一带的样子很像，以后估计也是那类似的档次，常见的牌子会有，老麦之类，然后更多的是对应学生消费能力的商店

xinyi1 · 发表于 2021-5-7 08:44:25

jiawa 发表于 2021-5-6 16:14
怎么感觉和广州龙洞那一带的样子很像，以后估计也是那类似的档次，常见的牌子会有，老麦之类，然后更多的是 ...

定位合适就好

阿拉比卡 · 发表于 2021-5-7 09:32:41

适合江门学生到新会读书消费标准

电线杆 · 发表于 2021-5-7 10:02:41

你去过成都的太古里没。。。。

xinyi1 · 发表于 2021-5-7 10:20:39

电线杆发表于 2021-5-7 10:02
你去过成都的太古里没。。。。

我只是类比街区商业而已

电线杆 · 发表于 2021-5-7 14:11:46

xinyi1 发表于 2021-5-7 10:20
我只是类比街区商业而已

成都的太古里太高端，卖奢侈品为主，不太好比。能类比珠海的富华里或佛山的岭南天地已经够可以！

xinyi1 · 发表于 2021-5-7 14:31:57

本帖最后由 xinyi1 于 2021-5-7 14:49 编辑

电线杆发表于 2021-5-7 14:11
成都的太古里太高端，卖奢侈品为主，不太好比。能类比珠海的富华里或佛山的岭南天地已经够可以！

都讲明类比街区商业咯，我讲的是类比建筑风格，不是招商定位。你觉得这个金洲汇招商能类比富华里或者岭南天地？

会城的知政北路一带可以改造成岭南天地的模样，不过交通十分糟糕

xinyi1 · 发表于 2021-6-9 10:47:14

睦洲地价都到4000了

SZEKI · 发表于 2022-7-1 00:02:26

到现在仍未动工？

SZEKI · 发表于 2022-7-1 00:03:09

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