建设纪实——鳌江国际新城·金茂铂尔曼酒店｜239m｜±0

T时间333

鳌江之心位于金茂·鳌江国际新城，高度254米。鳌江国际新城已签约五星级铂尔曼酒店、鳌江流域金蝶云服务中心、平阳中学&华东师范大学、剧院、体育馆、文化馆等一批项目。

1、地块位置：鳌江镇五板桥社区。
2、地块范围：具体详见用地红线图。
3、总用地面积：69373平方米；
其中：C-08-01地块：31373平方米,(其中城镇住宅10980平方米，商务金融14711平方米，旅馆5682平方米)；
C-09-01地块：38000平方米；
4、土地用途：C-08-01地块为商务金融、旅馆、城镇住宅用地，C-09-01地块为城镇住宅用地。
5、容积率 ：2.40<且<3.58；
其中：
C-08-01地块：3.50<且<4.40；
C-09-01地块：1.50≤且≤2.90。
6、建筑密度：≤34%
其中：
C-08-01地块≤45%；
C-09-01地块≤25%。

7、绿地率：≥28%
其中：
C-08-01地块≥20%（城镇住宅区块绿地率≥35%）；
C-09-01地块≥35%。

8、计入容积率的地上总建筑面积：166806平方米≤且≤248241平方米。
其中：
C-08-01地块计入容积率的地上总建筑面积：109806平方米≤且≤138041平方米，其中商务金融、旅馆≥89727平方米（旅馆≥25000平方米、商务金融≤64727平方米），城镇住宅≤48314平方米；
C-09-01地块计入容积率的地上总建筑面积：57000平方米≤且≤110200平方米,

9、建筑高度：≤240米
其中：
C-08-01地块≤240米（其中城镇住宅建筑高度≤100米，商务金融、旅馆区块需建设一幢不低于230米的超高层建筑）；
C-09-01地块≤100米。

空山元有人未眠

这也是鳌江四桥边吧，不过那里已经有一个围挡了，记得是金茂的。如果没有图，我暑假去拍一下吧

T时间333

空山元有人未眠 发表于 2021-4-3 23:04
这也是鳌江四桥边吧，不过那里已经有一个围挡了，记得是金茂的。如果没有图，我暑假去拍一下吧

谢谢，你是鳌江人吗

空山元有人未眠

T时间333 发表于 2021-4-3 23:35
谢谢，你是鳌江人吗

不是，不过离得不远，也时不时会去鳌江万达，搜“金茂 古鳌头”应该能看到关于这个地块不少相关的新闻 。

大江大河坎

金茂实力还是靠谱的，这楼应该能建起来

T时间333

大江大河坎 发表于 2021-4-4 00:36
金茂实力还是靠谱的，这楼应该能建起来

是的，官方要求2025年建成

大江大河坎

地块已经出让了，没有意外，金茂拿了

T时间333

大江大河坎 发表于 2021-4-22 22:37
地块已经出让了，没有意外，金茂拿了

本来就是和金茂谈好的，这是意料之中

空山元有人未眠

暑假回来变化有点大，金茂的围挡已经不在了，暂时没有看到新的围挡，就只在车上拍了一下。如果有机会过几天站站上四桥上看看工地内部的情况

T时间333

空山元有人未眠 发表于 2021-7-28 20:09
暑假回来变化有点大，金茂的围挡已经不在了，暂时没有看到新的围挡，就只在车上拍了一下。如果有机会过几天 ...

好，我开个置顶纪实贴

空山元有人未眠

今天到附近拍了一下，现有的围挡全部位于江口路沿线，围挡上显示整个项目的案名是INC鳌江国际新城。公园和售楼处已建成，照片晚些更新

T时间333

空山元有人未眠 发表于 2021-7-29 18:35
今天到附近拍了一下，现有的围挡全部位于江口路沿线，围挡上显示整个项目的案名是INC鳌江国际新城。公园和 ...

好，感谢更新

空山元有人未眠

在建的城市会展中心

空山元有人未眠

部分围挡图片

空山元有人未眠

项目部，旁边是中建二局第三公司