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元朗丨朗邊公營房屋(第1期:朗天苑)丨48-52層 175米

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发表于 2021-3-31 15:21:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 yayaow 于 2023-8-10 23:10 编辑

房委會早前建議將位於元朗朗邊的前中轉房屋土地及周邊約10公頃土地發展為公營房屋,土木工程拓展署向城規會申請放寬建築物高度及地積比率限制。地皮上將興建10幢過渡性房屋,層數均超過50層,最高的建築物會有52層。

土木工程拓展署就元朗朗邊的前中轉房屋土地及周邊約10公頃土地發展,申請放寬建築物高度及地積比率限制。當中擬將分為兩個階段進行發展,第一階段將最高地積比率由6.5倍增至6.8倍,而第二階段則將建築物高度由主水平基準以上155米增至170米,及將最高地積比率由6.5倍增至7倍。

朗邊公營房屋發展包括3幢樓高49至50層的住用建築物、7幢48至52層高的綜合用途建築物,以及1幢兩層非住用建築物。第一期發展項目擬提供3080伙資助房屋單位,而第二期項目將可提供8860伙租用公屋單位。





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发表于 2021-3-31 16:04:29 | 显示全部楼层
不錯啊~,現在Vibro惠保做緊地基工程,如火如荼。
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发表于 2021-3-31 16:07:10 | 显示全部楼层
看Layout Plan, Block A,B&C發展為居者有其屋(居屋出售),好大機會Block 1-7中,其中兩三棟會以綠置居屋出售給綠表,參考鑽石山大磡村的安排。
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发表于 2021-4-1 00:04:14 | 显示全部楼层
支持發展新界鄉地
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 楼主| 发表于 2021-8-2 18:45:35 | 显示全部楼层
香港土地房屋問題嚴峻,告別劏房和晃莩蔀樘貐^**施政的重點目標。當局近期多次展露解決住屋問題的決心,**再次揮動「尚方寶劍」,引用《收回土地條例》收回元朗朗邊公營房屋發展項目附近一帶106幅私人土地,涉及面積約4.8公頃,這已是過去3個多月來第四次引用條例收地。據了解,今次被收土地涉及多幅屬於屏山鄉事的「祖堂地」。有元朗區議員昨日在接受香港文匯報訪問時,最近幾次收地都涉及「祖堂地」,持有土地的鄉民普遍支持**興建更多公營房屋,但就認為**賠償不足,希望特區**盡快調低轉售門檻,讓持有「祖堂地」業權的鄉紳能靈活開發土地。
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 楼主| 发表于 2021-8-2 18:45:47 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2021-8-2 18:46:48 | 显示全部楼层
元朗朗邊公營房屋發展項目,引用《收回土地條例》收回附近一帶106幅私人土地,涉及面積約4.8公頃,並且在一幅涉及面積約354平方米的土地設定地役權或其他權利。地政總署同日張貼收回土地公告及設定地役權或其他權利的通知書。
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发表于 2021-8-2 18:56:42 | 显示全部楼层
應該大幅改造新界成公屋區
把市區的公屋拆掉建其他用途或私樓
怎麼可能讓窮人佔領怎麼多的地理位置
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发表于 2021-8-3 17:19:15 | 显示全部楼层
oscar1212 发表于 2021-8-2 18:56
應該大幅改造新界成公屋區
把市區的公屋拆掉建其他用途或私樓
怎麼可能讓窮人佔領怎麼多的地理位置

Haha 你真敢說
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发表于 2021-8-3 18:14:16 | 显示全部楼层

本來就是,窮人可以廉價住靠近市中心地帶
小康或中產每個月供1-2萬還要住在新界偏遠地區
這怎麼想都不合理
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发表于 2021-8-3 18:43:03 | 显示全部楼层
oscar1212 发表于 2021-8-3 18:14
本來就是,窮人可以廉價住靠近市中心地帶
小康或中產每個月供1-2萬還要住在新界偏遠地區
這怎麼想都不 ...

香港的窮人是特別惡,是社會特色
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发表于 2021-8-4 09:18:41 | 显示全部楼层
不理解,香港不缺土地,为什么大家住得这么拥挤,元朗不算城市中心,盖40-50层住宅,太高了
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发表于 2021-8-5 17:44:04 | 显示全部楼层
oscar1212 发表于 2021-8-2 18:56
應該大幅改造新界成公屋區
把市區的公屋拆掉建其他用途或私樓
怎麼可能讓窮人佔領怎麼多的地理位置

房東波還説,窮人更應該住在地鐵上蓋,方便他們要乘搭地鐵去上班,而有錢人就開車吧,氣死發展商和中產(更慘),在鑽石山大磡村熟地蓋公屋那次事情說的。
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发表于 2021-8-5 17:47:45 | 显示全部楼层
hkhuhu 发表于 2021-8-3 18:43
香港的窮人是特別惡,是社會特色

我師娘轉行去當社工,經常分享她每天對接的就是這些人,那都不是滋味,負能量太大。確實很凶,對接巴鐵印度,人家差不多生一足球隊,少也是5人樂隊規模,不幹活了,靠**養吧。。
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发表于 2021-8-5 17:50:32 | 显示全部楼层
oscar1212 发表于 2021-8-3 18:14
本來就是,窮人可以廉價住靠近市中心地帶
小康或中產每個月供1-2萬還要住在新界偏遠地區
這怎麼想都不 ...

小康被趕去了屯門掃管筏,公屋卻蓋在鑽石山,九龍城,石礦場半山腰。。。。
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