云锦东方城135米建设纪实（基坑支护+桩基更新至3月9日）

El.lucifer · 发表于 2021-3-15 08:44:54

本帖最后由 El.lucifer 于 2021-4-13 16:30 编辑

A4地块：用地面积16981.57平方米（约25.47亩）,用地性质B1/B2/R2-商业/商务/二类居住用地,商业商务：居住建筑兼容比例为80%：20%,容积率＞1且≤5.0,建筑密度≤45%,绿地率≥10%,建筑限高130米，需配建1座邮政所220㎡。

项目名称：云锦东方城·云樽苑项目

项目概况：云锦东方城·云樽苑项目用地面积31644.83㎡，总建筑面积约196938.98㎡，地上建筑面积160258.54㎡，地下建筑面积36680.44㎡。拟建共8栋民用建筑，包含办公楼1栋（1号楼），高度约135.00米，地上共34层；高层办公楼3栋（2、3、5号楼），地上共29层；中高层住宅1栋（6号楼），高层住宅1栋（7号楼），地上共9层；多层商业（8号楼）1栋，地上2层；门卫1栋。建安工程费约7.1亿元。计划工期为1095天，约3年。

项目地点：昆明市官渡区关上街道办事处巫家坝。

El.lucifer · 发表于 2021-3-15 08:47:21

by vcrchen

El.lucifer · 发表于 2021-3-15 08:47:54

El.lucifer · 发表于 2021-3-15 08:47:59

El.lucifer · 发表于 2021-3-15 09:41:24

本帖最后由 El.lucifer 于 2021-3-15 09:46 编辑

项目名称：云锦东方城·云樽苑项目

项目概况：云锦东方城·云樽苑项目用地面积31644.83㎡，总建筑面积约196938.98㎡，地上建筑面积160258.54㎡，地下建筑面积36680.44㎡。拟建共8栋民用建筑，包含办公楼1栋（1号楼），高度约135.00米，地上共34层；高层办公楼3栋（2、3、5号楼），地上共29层；中高层住宅1栋（6号楼），高层住宅1栋（7号楼），地上共9层；多层商业（8号楼）1栋，地上2层；门卫1栋。建安工程费约7.1亿元。计划工期为1095天，约3年。

项目地点：昆明市官渡区关上街道办事处巫家坝。

El.lucifer · 发表于 2021-3-15 09:44:57

东航集团在上海也开发了一个名为“东航·云锦东方”的项目，该项目是上海市的高端住宅产品，东航在昆明巫家坝的项目定名为云锦东方城或许也会仿照上海的云锦东方，打造成一个高端的商住综合体。

El.lucifer · 发表于 2021-3-15 09:47:55

巫家坝第一大盘进入施工开发阶段

El.lucifer · 发表于 2021-3-15 09:49:54

去年4月，绿地集团官微发文称，已确定了东航巫家坝项目将由东航集团和绿地集团联手打造，但直到现在项目的开发企业昆明云睿投资有限公司背后的股东也只有东航集团，暂时没看到绿地的身影，两家是否会继续合作开发还是迷。

hilarylx · 发表于 2021-3-15 21:26:30

绿地。。。。。。。自己的地都还没动静

zhangn820 · 发表于 2021-3-20 22:31:39

El.lucifer 发表于 2021-3-15 09:49
去年4月，绿地集团官微发文称，已确定了东航巫家坝项目将由东航集团和绿地集团联手打造，但直到现在项目的 ...

绿地是杠杆太高，现在在疯狂的去杠杆，绿地在昆的几个项目盘子太大，投资周期太长

El.lucifer · 发表于 2021-3-27 00:32:56

El.lucifer · 发表于 2021-3-27 00:33:02

El.lucifer · 发表于 2021-4-4 20:23:22

El.lucifer · 发表于 2021-4-4 20:23:29

El.lucifer · 发表于 2021-4-4 20:23:34

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