台州首个TOD示范项目

miaotz · 发表于 2021-2-27 10:28:45

本帖最后由 miaotz 于 2021-2-27 10:31 编辑

2020年1月6日，台州公交集团以7880万元竞得台州市区东平路南侧、海龙路东侧地块。

该地块出让面积：11802㎡；土地用途为商业、办公、住宅及交通服务场站；出让年限为商业、办公40年，住宅70年，交通服务场站50年；容积率1.0—2.63；建筑密度≤65%；建筑高度≤80米。

该项目作为台州第一个以传统公交为基础、功能定位为“轻量级社区型”TOD示范项目，在确保原城市公共交通场站功能用途的前提下，兼容住宅、办公、商业等业态功能进行综合性开发，并嫁接未来社区理念、凸显社区功能，开创台州“交通枢纽+商业中心+开放空间”的全新运作模式，进一步以优质的商业服务提升乘客的出行体验，以场站物业开发反哺公交事业，拓展城市发展空间、提升城市形象和品质。

当时的效果图

miaotz · 发表于 2021-2-27 10:30:08

最近规划许可图出来了，一幢办公，一幢住宅，估计住宅都公交集团内部消化了吧。

miaotz · 发表于 2021-2-27 10:30:35

整体平面图

台州青年 · 发表于 2021-2-27 11:19:11

这种图看不来，还是效果图最直观了。

dds2001 · 发表于 2021-3-5 20:51:00

高度从原来的80米缩减到现在的54米，而且设计感也没了。

三水金刚 · 发表于 2021-3-6 16:15:04

dds2001 发表于 2021-3-5 20:51
高度从原来的80米缩减到现在的54米，而且设计感也没了。

尴尬了，台州什么项目都不按设计图了，而且都精简了很多。

逝水北流66 · 发表于 2021-3-12 19:47:10

希望台州越来越好。

台州迷 · 发表于 2022-3-17 15:32:07

这个项目现在又改了变成绿城.深蓝中心

南山盗盗 · 发表于 2022-3-18 14:05:17

台州迷发表于 2022-3-17 15:32
这个项目现在又改了变成绿城.深蓝中心

项目启动了吗,改什么样了？

台州迷 · 发表于 2022-3-18 15:33:43

3月12日，位于台州椒江芯的绿城·深蓝中心「生活美学馆」惊艳绽放，携手吴子熊玻璃艺术展，开辟城市美学新高度，以人文匠心作为设计语言，上演绿城独有的生活美学，开启一场未来生活的先行之旅。

蔚蓝之忆 · 发表于 2022-5-9 08:12:20

这个项目现在进度怎么样了啊

三水金刚 · 发表于 2022-5-9 12:49:54

以前的设计对比现在的设计，真是坑爹

台州首个TOD示范项目

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