93.8万㎡新首钢超级交通枢纽来啦！2022年建成！

shane11111 · 发表于 2021-2-20 01:12:55

位于石景山路北侧，首钢园区核心位置的“城市织补创新工厂一期”已于近日动工。该项目一期建设内容为总面积93.8万㎡的TOD上盖交通枢纽综合体。综合体涵盖大型零售、餐饮、办公、酒店、娱乐、公共交通交汇处（PTI）和企业客厅（MICE）等功能，该计划将成为新首钢北区未来公共交通导向型开发的旗舰项目。此处交通枢纽也将于2022年竣工，承担冬奥会大客流交通保障重任，并与地铁M11号线同步开通。

值得关注的是该项目充分利用地下空间，在地下二、三层设置在建地铁M11号线和规划地铁R1线换乘站；并在地下一层设有长达数公里联通周边物业的地下商业街，通过多处玻璃中庭和下沉广场连接不同体系的商业空间、写字楼和高端酒店。在每栋建筑的二层部分还将联通总计超过10公里的玻璃廊桥高空步道，让行人可以在空中游走于园区每一处角落

建筑设计上，直接整合地下转乘站的五个地铁出口。精心规划的行人网络可最大程度地提高开发项目的流通量，并无缝连接整个首钢公园地下、地面和架空道路串连项目的不同楼层。作为此设计的一部分，每座工厂建筑均设有贯通B1到L2的主题中庭，并充分展示工业厂房内部的风貌。首钢北京园区城市织补创新项目的设计符合三星级绿色建筑标准，将成为该地区最具标志性的综合体和城市更新的项目之一。

zghb · 发表于 2021-2-20 07:15:21

大手笔！漂亮！

f19961218 · 发表于 2021-2-20 09:37:14

本帖最后由 f19961218 于 2021-2-20 09:40 编辑

交通枢纽有点多啦，期待后期酒店办公楼。

ibanking · 发表于 2021-2-20 10:14:34

首钢这个真的是目前看到最具国际一流水平的规划了，就是不知道最终效果和运营管理能力如何。

春节期间去了首钢，人乌央乌央的，商业设施少得可怜，下午4点星巴克都卖空了，之前冰壶训练馆本来门口是开放的，结果老毛病又犯了竖起了高高的大栅栏，希望国企能把这么好的规划高质量实现。

second4488 · 发表于 2021-2-20 11:16:52

门头沟和石景山地区消费场所不断升级，再也不用往市区跑了，希望再多引进些人口，这边儿人还是少

玉无缺 · 发表于 2021-2-20 11:53:40

93.8万㎡，这面积恐怖如斯。西边商业终于要崛起了，可喜可贺。

guolei329 · 发表于 2021-2-20 16:28:17

冬奥会之前只是交通竣工吧？TOD其他的应该不行

永久的收藏 · 发表于 2021-2-20 18:59:31

ibanking 发表于 2021-2-20 10:14
首钢这个真的是目前看到最具国际一流水平的规划了，就是不知道最终效果和运营管理能力如何。

春节期间去 ...

那边一到节假日人就多的不行，我十一放假的时候去过一次里面的星巴克里面人多到点完单后差不多十五分钟后才能取咖啡

shane11111 · 发表于 2021-2-21 01:10:47

运营方内部说法是在谈嘉里中心和国贸商城，这档次相当可以！规划图上看首钢广场的地下+地上商业动线规划、商场规模和大北窑的国贸商城很接近

BJSummit · 发表于 2021-2-21 06:40:29

西边确实需要一些大的购物休闲中心，期待一下

zhoujingchen · 发表于 2021-2-21 09:27:19

shane11111 发表于 2021-2-21 01:10
运营方内部说法是在谈嘉里中心和国贸商城，这档次相当可以！规划图上看首钢广场的地下+地上商业动线规划、 ...

您的意思是在首钢复制嘉里中心和国贸商城这两个项目，包括名称和商业定位等？还是仅仅在和嘉里建设谈？如果是前者，那看起来定位是个高端商业。

老鹿角 · 发表于 2021-2-21 12:38:40

这个和六工汇能连上吗？

Noven · 发表于 2021-2-21 12:54:43

大气，有特色，真希望我唐的唐钢老厂区改造能学习首钢经验

piper · 发表于 2021-2-21 16:16:12

老鹿角发表于 2021-2-21 12:38
这个和六工汇能连上吗？

有段距离。

不过不是说通过高线玻璃步道可连接六工汇。

dashi01 · 发表于 2021-2-21 19:30:54

看效果图应该是有大量的旧厂房改造，不知道这90多万平米中新建面积和旧厂房改造各是多少。今年动工，2022年建成，建设时间不长，估计新建面积不多，可能是旧厂房改造为主。
这么好的地块，应该高强度开发更好一些。

[城建规划] 93.8万㎡新首钢超级交通枢纽来啦！2022年建成！

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