宜昌点军区曹家畈片区主题乐园项目|前期工作

葛洲坝第三代

宜昌点军区曹家畈片区主题乐园项目概念性总体规划设计招标公告

【信息时间：2020-12-29 】
1、招标条件

宜昌曹家畈主题乐园项目已由相关文件批准建设，建设资金为单位自筹，项目出资比例为100%，招标人为宜昌交旅投资开发有限公司。招标代理机构为湖北兴焱工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的概念性总体规划设计进行公开招标，选定承包人。

2、项目概况与招标范围

2.1项目规模:项目规划范围约43公顷（645亩），四至范围见附图。实际范围以规划部门确定的红线为准。

2.2招标范围：宜昌点军区曹家畈片区主题乐园项目红线范围以内的概念规划方案设计服务。（详见第五章商务及技术要求）

2.3项目地点：宜昌市点军区土城乡土城村。

2.4项目设计周期：70日历天，其中合同签订后30日历天内提交经甲方确认的第一阶段创意策划成果，在创意策划成果基础上，35日历天内提交经甲方确认的第二阶段概念性总体规划成果，所有成果提交后5日历天内梳理整理形成最终资料成果。      

2.5质量要求：设计质量达到相关部门及行业设计合格标准，通过招标人组织的专家评审和技术审查，通过招标人验收。

良辰美景奈何天

这个和曹家畈康养小镇不是一个项目？

landiao

良辰美景奈何天 发表于 2020-12-30 20:39
这个和曹家畈康养小镇不是一个项目？

项目规划范围约43公顷（645亩） 应该是一个项目，交旅投打的是曹家畈康养文旅旗号，总要有几个娱乐项目撒

葛洲坝第三代

市规划委员会2021年第1次专题会议纪要
日期：2021-01-15 15:39
　　会议纪要〔2021〕1号

（一）宜昌市曹家畈片区控制性详细规划

　　为满足人民日益增长的康体娱乐要求，以文旅、康旅、农旅产业带动土城乡乡村振兴事业，在推进曹家畈片区开发、助力宜昌高质量发展的同时，严控项目开发建设与山、水、林、田保护之间的关系，按照市委专题办公会《关于推进平湖半岛、西坝岛等片区开发利用工作的专题会议纪要（〔2019〕4号）》指示精神，市自然资源和规划局组织编制了《宜昌市曹家畈片区控制性详细规划》。该方案经现状调研、方案编制、汇报交流、修改完善等工作程序，于12月16日通过了专家评审。

　　片区位于正在编制的《宜昌市国土空间总体规划（2019-2035年）》确定的城镇开发边界内。西至土城乡集镇边界，南至虎周公路一带，东至翻坝高速，北至城镇开发边界，总面积约571.59公顷。

　　规划以生态保护为先导，以产业注入为途径，以设施统筹为手段，将曹家畈片区打造成三峡康旅产业示范区、湖北省乡村振兴与绿色发展样板、宜昌市休闲度假最佳目的地。

　　规划确定曹家畈片区是三峡（宜昌）康养产业试验区的重要节点、中心城区西部乡村振兴的支撑平台和土城乡区域综合服务核心。

　　规划片区建设用地为227.91公顷，其中城市建设用地规模为205.88公顷，规划人口规模为2万人，预测日均游客量约5000人/天。

       原则同意该规划。并提出如下意见：一是统筹安排好建设时序，同时点军区ZF要加强土城集镇规范管理；二是规划方案成果按程序报市ZF批复。

jinxiaoer

常州恐龙园文化旅游规划设计有限公司

fenglinfang1208

“规划片区建设用地为227.91公顷，其中城市建设用地规模为205.88公顷，规划人口规模为2万人，预测日均游客量约5000人/天。”         这个规模怎么样啊

fenglinfang1208

之前的巴山金谷，应该不算文旅，记得 是恐龙园设计，这又是恐龙园中标设计啊

zhiwhy

这又是个欢乐世界？？    常州恐龙园最大日均承载量有7万人。

zhiwhy

百度了下，常州恐龙园的面积是600余亩，如果说645亩是这个项目的面积，那就还是不小啊。

葛洲坝第三代

葛洲坝第三代

华侨城欢乐谷集团副总经理昌盛到访宜昌交旅集团 共商深化合作发展事宜

宜昌交旅 宜昌交旅集团 今天

9月3日，华侨城欢乐谷集团副总经理昌盛一行应邀考察宜昌交旅集团文旅项目，双方围绕项目合作及产业发展事宜开展深入交流。交旅集团党委**、董事长殷俊，党委副**、总经理李刚等陪同考察。

昌盛一行首站前往曹家畈康养文旅项目现场，实地调研项目区位、地形地貌、风土人情及投资建设规模。昌盛对项目交通通达性、用地可行性和定位布局表示认可，希望双方发挥各自优势，依托长江三峡等不可复制的世界级文旅资源，共同培育打造具有宜昌峡江特色的主题乐园。

沿G348国道三峡公路来到809微度假小镇、三峡国际房车露营地，殷俊对宜昌市情及沿线文旅产业布局作详细介绍。昌盛用“基础好、时机好”形容来宜考察调研的感受，为宜昌拥有得天独厚的自然人文资源及区位优势，交旅集团积极布局资源稀缺性目的地，品质化差异化打造文旅融合新业态，营造宜居宜旅宜游新格局的战略眼光“点赞”。

考察交流中，殷俊对昌盛一行应邀来宜，为交旅集团文旅产业高质量发展把脉支招表示感谢。他说，“双循环”新发展格局下，宜昌建设世界旅游名城需要“欢乐谷”——全国连锁主题公园第一品牌鼎力支持、赋能加码，欢乐谷集团打造世界一流主题公园产业集团需要宜昌“长江三峡”世界级超级文旅IP作硬核支撑、蓄势造能。希望双方秉持品牌共享、资本共融、基础共建、市场共拓的信心和决心，共同“解锁”主题乐园、文化演艺等文旅消费体验新场景，为助力宜昌建设世界旅游名城、构建更加紧密的“世界级文旅IP”命运共同体注入强大动力。

华侨城欢乐谷集团业务拓展部总监董静波、中部集团战略发展中心高级经理林梦楠、欢乐谷集团业务拓展部运营策划师肖朋娜，宜昌交旅集团党委副**梁宜等相关负责人陪同考察。

守护你的名字

希望华侨城能来宜昌

love19901105

葛洲坝第三代 发表于 2021-9-5 21:24
华侨城欢乐谷集团副总经理昌盛到访宜昌交旅集团 共商深化合作发展事宜
宜昌交旅 宜昌交旅集团 今天

欢乐谷有戏啊

690123

华侨城欢乐谷赶紧来

fenglinfang1208

华侨城联合交旅打造文旅项目，鼓掌