湾区未来科技城，140米（翠亨新区）

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12月2日，中山市重点项目集中动工仪式暨翠亨新区重大项目招商签约大会在翠亨新区湾区未来科技城举行。

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当天动工的湾区未来科技城项目，集甲级写字楼、独栋总部广场、酒店式公寓、配套商务中心、滨海风情商业街区为一体，依托深业集团在园区建设运营、产业集聚和创新服务等方面积累的丰富经验和成果，对标粤港澳大湾区及国际知名湾区格局，努力使项目建设成为中山翠亨新区产业、科研、人才、资本“四大高地”，打造成粤港澳大湾区的“产业链再造、价值链提升、创新链完善”的新典范。项目建成达产后，将集聚企业不少于200家，其中高新技术企业不少于35家，提供就业岗位不少于5000个。园区将设立一个院士工作站、一个校企合作培训中心、一个产业孵化器和加速器、一个项目路演中心及一个股权投资中心。

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深业集团副总裁董方表示，湾区未来科技城项目顺利落户中山翠亨新区，得益于中山市委、市ZF领导的悉心关怀，得益于中山市各相关部门和翠亨新区领导的鼎力支持。中山翠亨新区位于粤港澳大湾区地理几何中心，交通区位优越，发展潜力巨大，将是大湾区世界级城市群和宜居宜业优质生活圈的城市门户，是中山市国际化现代化创新型城市的新中心。项目将借势区域发展契机，顺应中山市、翠亨新区产业基础、产业规划和城市群产业转移与承接等因素，以创新理念引领，以电子信息、智能制造、现代服务为产业主体，打造产业融合、集聚发展的产业巨擎。

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主楼看起来有100米+。

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公寓那边的密度有点高了

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最新效果图。

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中深科技创新产业园项目位于广东省中山市翠亨新区，总建筑面积约37.62万平米，建设内容包括产业研发用房、产业配套用房、避难空间、物业服务用房、配套宿舍和设备用房等，建成后将成为现代型、服务型、智慧型的国际一流产业研发园区，助推中山高新技术产业高质量发展。

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建筑特色不能突出“未来”

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    湾区未来科技城项目是今年新开工建设的产业园平台类项目，总投资约27亿元，建设起止年限为2020年至2023年，项目将以电子信息、智能制造、现代服务为产业主体，建设甲级写字楼、独栋总部广场、酒店式公寓、配套商务中心、滨海风情商业街区等内容，目标为集聚企业规模不少于200家，总产值不低于100亿元。按照计划，今年项目将完成正负零以下基础及地下室施工、主体结构到地上5层建设。

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2022年12月18日，随着最后一方混凝土浇筑完成，位于翠亨新区东片区（马鞍岛）的湾区未来科技城项目主体结构全面封顶。这是继中山生命科学园近日完成竣工验收后，翠亨新区又一重大产业平台项目取得关键性进展。项目预计2023年12月底前竣工投产，完成交付。

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中山翠亨集团有限公司副总经理巢辉表示，湾区未来科技城工程建设工作顺利进行，目前是翠亨新区建设速度最快的M0项目，项目部分物业已实现意向签约，即将落户新区。据了解，湾区未来科技城受到深圳企业的持续关注，园区建设以来，已有众多深圳企业上门咨询考察。目前，已有一家上市公司与园区签订框架协议，将公司的研发基地落户园区。

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湾区未来科技城将形成“一核、两区、两中心、三基地”的发展布局。其中，“一核”是指以产业集聚建设为核心，培育电子信息、智能制造产业及金融科技产业的全产业链集群；“两区”是指配套建设商业服务区、生活配套区，为园区产业企业及人才提供配套服务支撑；“两中心”是指规划建设技术研究试验中心以及上市企业培育中心；“三基地”是指建设传统产业升级基地，外溢产业承接基地和战略性新兴产业培育基地。

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湾区未来科技城建成投产后，预计将聚集企业不少于200家，其中高新技术企业不少于35家。

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项目总建筑面积约38.3万平方米，其中地下室一层，地上包含16栋2至31层的办公楼、宿舍楼及研发设计楼。园区计划设立一个院士工作站，一个校企合作培训中心和科研成果转化中心，一个产业孵化器，一个加速器，一个项目路演中心和一个股权投资中心。