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本帖最后由 lucas_zs 于 2021-7-5 11:16 编辑
来源：凤凰网房产中山站
今天，中山将再迎来一大型购物中心，中山挂牌此前预公告综合用地，将建300米超高层+购物中心+商业街+五星级酒店+住宅等。
而关于购物中心，挂牌条件显示：竞买人须与国内知名品牌购物中心（太古汇、恒隆广场、APM、K11、瑞安新天地、来福士、宝龙广场、正大广场其中一家）的商业管理公司签订拟建购物中心项目之管理意向书。
这意味着，地块若顺利卖出，东区将迎来一家大型购物中心。
该地块起始楼面地价为5113元/㎡，起始总价为27.51亿元。将于2021年1月6日进行竞拍。
建300米超高层+大型购物中心！
27.5亿起拍！
本次挂牌地块位于中山市东区濠江西路北侧，现状为已平整，用途为商业用地、二类居住用地、城市道路用地，出让年限为商业用地出让年限40年、二类居住用地出让年限70年。
土地总面积167314.9平方米（折合250.9724亩）。
根据挂牌文件，在建设条件要求可见：商业地块将需建8万平方米购物中心、2万平方米商业街、2万平方米酒店、3万平方米酒店式办公用房等。
8万平方米购物中心：
须引进国内知名品牌购物中心（太古汇、恒隆广场、APM、K11、瑞安新天地、来福士、宝龙广场、正大广场其中一家），并包含一个不少于3000平方米的艺术中心；
香港主板主营商业管理公司：
竞得人须在签订土地出让合同之日起90天内引进不少于一家香港主板主营商业管理的上市公司，签订由其或其控股公司进驻经营购物中心的《管理合同》，且竞得人须确保购物中心开业时的直接管理运营企业与该《管理合同》约定的企业一致，该企业须在中山市东区设立独立经营的法人主体。
建设期限要求
购物中心需在交付后一年动工！
（1）动工时间：商业用地中，购物中心建筑应自土地交付之日起365日内开工、超高层建筑应自土地交付之日起730日内开工。居住、道路用地应自土地交付之日起365日内开工。
（2）竣工时间：商业用地中，购物中心建筑自开工之日起730日内竣工，超高层建筑应自开工之日起1945日内竣工。居住、道路用地应自土地交付之日起1095日内竣工。 |
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发表于 2020-12-1 10:58:29
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发表于 2020-12-1 11:44:02