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本帖最后由 charleszh31 于 2023-6-16 08:34 编辑
万科·琴澳传奇也是横琴唯一一个以“澳门水街风情”建造的商业+住宅+轨交综合体，颇具特色。
21亿起拍！刚刚，珠海新城市中心挂宅地，毗邻珠江肇高铁
今日，位于新城市中心的保税区挂出一宗占地约6.6万㎡，体量达14万㎡的综合地块，涵盖二类居住、商业、广场、道路用地。
这是保税区时隔1年多以来，挂出的第三宗涉宅地，起始总价高达21亿元，最高限价达到41亿元。
值得注意的是，保税区此前供出的两宗涉宅地，均为人才住房用地，居住功能建筑只租不售，而本次挂牌地块并未作出以上要求。
这意味着，这或是保税区首个拥有可对外销售的商品房住宅地块。
具体来看，本次挂牌地块北侧为暂未出让的供电用地、公共交通场站+商业服务业设施用地，以及中保I立方、富力优派广场、奥园观山海等项目。
南侧为公园绿地、暂未出让的居住+商业服务业设施用地、商务+商业用地；西侧为公园绿地，东侧为商务+商业用地。
1.上述地块开、竣工时间：宗地在土地交付之日起12个月内，办理完成施工许可证并开工；在土地交付之日起48个月内竣工。
2.上述地块商业功能单栋建筑总计容建筑面积应不小于2000平方米。
3.上述地块商业物业须整体处置，不得分割转让。
4.上述地块的二类居住功能须配建社区公共服务设施：公共厕所4处（建筑面积30-60平方米/处）；
物业管理用房：1处（建筑面积最低不少于50平方米，最高不超过300平方米）；
垃圾收集点4处（用地面积15平方米/处）；
社区农贸市场1处（建筑面积≥350平方米）；
社区体育活动场地1处（用地面积≥600平方米）；
社区用房1处（建筑面积≥800平方米）。
5.G地块道路及其配套设施建成后须无条件移交（含产权）属地ZF，并须对外开放，不得围合。
6.上述地块采用“竞地价+竞配建无偿移交给ZF的人才住房”方式。
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发表于 2020-11-5 23:19:43
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发表于 2020-11-6 12:22:37
