中環丨德成大厦重建丨32層

paul888

由Aedas设计, 只是外围档板设计已让人心动, 很有格调

yayaow

paul888

楼龄逾60年的中环老古董商厦德成大厦，料将重建成一幢新商厦。

中环德辅道中20号德成大厦，在1959年落成，是中环地标式建筑，曾经有不少医生、牙医及律师行租用该厦单位作办公室，属全香港首个采用玻璃幕墙的建筑物，别具特色。业主早前向屋宇署申请，1月份获批出「拆楼纸」的拆卸同意书，将容许展开重建，以地盘面积接近9,000平方呎计算，目前为「商业」地带，估计将重建成新商厦，最高可建楼面逾110万平方呎。

于1930年民国时期，不少中国建筑师从英、美、法、日等地学成归国，于上海天津等通商口岸成立事务所，与外国建筑师分庭抗礼。他们亦成为中国现代建筑的始祖。 1949年间，不少这些民国时期的建筑「明星」，逃到香港继续他们的事业。其中之一，就是曾主理不少国民ZF重点工程，及1958年嘉顿中心的「基泰工程司」（Kwun, Chu & Yang）建筑师朱彬。

可惜的是，对于他们在香港的活动的历史研究，工作才刚开始。例如1958年朱彬设计的嘉顿中心，正是一个近期的新发现。而1959年落成的香港中环德成大厦，就是朱彬在中环最后仅存的商业大楼作品。其余两座─陆海通大厦（1961）和万宜大厦（1956），已经先后在2011年和1995年重建。

paul888

德成大厦其实是全香港首个采用玻璃幕墙的建筑。另一座朱彬的作品万宜大厦，则是全港首个采用自动行人电梯的建筑。当时甚至有人特意请假，带齐一家大细去观摩。

德成大厦的业主为德成置业有限公司（Tak Shing Investment Company Limited），德成大厦的顶楼，在原本的设计中，就是公司的总部办公室。德成置业有限公司的创办人高可宁先生，在港澳等地经营多间典当铺，有「典当业大王之称」。现已拆卸的湾仔同德押，亦是他的产业。自1937年开始，高可宁亦和傅老榕在澳门经营赌业。

1955年高可宁病逝，其后人接手经营公司。德成大厦的工程于1957年展开，瑞泰公司承建。由于玻璃幕墙在当时算是非常崭新的技术，幕墙的铝金属构件和大片幅的玻璃，都是由英国进口。德成大厦的玻璃幕墙，采用了英国Williams and Williams Ltd.的”Wallspan”系统，而且突显了垂直的线条。

玻璃幕墙的设计受到了Mies van der Rohe于五十年代，一系列在美国设计的玻璃幕墙大厦影响。例如位于纽约的Seagram Building，在比例和分割的方法，和德成大厦十分相似。大片幅的玻璃由Plyglass Ltd.供应。由于香港的气候影响，玻璃用了中空夹层的设计，中间加入一块特制的”Vitroslab”金属薄片，阻挡猛烈的阳光。这个设计亦加强了玻璃的强度，以应付台风来袭时的烈风。

paul888

Designed by Aedas Executive Director Cary Lau, Tak Shing House Redevelopment project is located near Theatre Lane in the heart of Hong Kong’s CBD. The Grade-A office tower will refresh the urban neighbourhood. As the preface of the development, Aedas creatively designs an elegant construction hoarding to blend the site into Hong Kong’s most prestigious central business district. Located at Theatre Lane, a street named after the former Queen’s Theatre, the design was inspired by the district’s glamour through the use of lights and shadows. A poetic design approach is adopted in addition to fulfilling the function of ensuring public safety. An intimate ambience light is created in respite of the hustle and bustle of the metropolis. The architectural form of this hoarding reflects the future Tak Shing House, awaiting its unveiling.

yayaow

还是没有效果图

paul888

yayaow 发表于 2020-9-27 12:57
还是没有效果图

只有旧设计, 还没有Aedas版本

hkhuhu

這個围街設計真是一絕，但沒有近年流行的環保元素。(重用)

shbian

这个围栏设计应该和建筑设计有一定关系，可能是一个比较激进的建筑。不过这个建筑的高度多少？

chuenglaps

好高卡士      

chuenglaps

shbian 发表于 2020-9-27 14:36
这个围栏设计应该和建筑设计有一定关系，可能是一个比较激进的建筑。不过这个建筑的高度多少？

原先说200+，现在不知道有没有了

paul888

旧SOM方案, 现方案有待更多资料流出

guanxi0

这个位置的大楼，其实设计不是最重要的，因为展示面太窄太窄了，质感质感质感最重要。话说它旁边这两栋白色双子（刚建好没多长时间）我觉得有点小失望

touch

挡板都这么好看
希望沿用旧SOM方案（不过已不可能）

sjb123

中环核心地段，期待，凯达的设计应该不会差，西九龙高铁站就是凯达设计的。不过可建地块太小了，就看设计如何巧妙利用有限空间了

潮都

中环终于要有新楼了