唯品会布局城市奥莱，首家综合体落子合肥

1885603 · 发表于 2020-9-8 09:06:42

唯品会布局城市奥莱, 首家综合体落子合肥

以“线上特卖”为主的唯品会开始布局商业综合体。9月7日，唯品会在合肥的城市奥莱项目已经进入到装修阶段。其实，电商企业做实体并不少见，但做城市奥莱的并没有几个。对于城市奥莱发展未来，北京商业经济学会常务副会长赖阳坦言，城市奥莱在发展中面临最大的困难是成本问题，城市奥莱具有的特征为城市或区域中心，而中心区域的房租、物业等费用将占据运营成本的绝大部分，同时还有商品要保证价格低廉，这让许多城市奥莱难以发展。

根据唯品会方面介绍，唯品会的城市奥莱项目定位为城市中心新零售商业，将以限时特卖和折扣百货为主，城市奥莱将会通过数据化市场指标支撑智慧化商业运营，加码消费体验。同时，根据唯品会方面介绍，此次落子合肥的城市奥莱位于合肥市核心区金寨路的安粮国贸城市广场，该项目曾是安徽省内较为高端、合肥首个地区型购物中心。不过，由于经营不善，开业两年多后成为当地著名的烂尾商业。在2月左右，安徽国贸控股集团有限公司官网发布公告称，唯品会签约入驻安粮国贸中心，并在3月31日前整改验收完毕并办理交接。

“安粮国贸中心所在区域需要商品力特别强，有特别消费吸附力的项目来激活它”，有长期关注合肥商业地产的人士表示。在商品方面，唯品会主要以服饰折扣起家，目前主营业务涵盖了服饰鞋包、美妆、生活等在线销售品牌折扣商品。

仅有商品还很难支撑起一个实体的崛起，中国百货商业协会秘书长杨青松指出，当下的城市奥莱应增加体验性消费。目前大多消费者去线下购物多为无目的购物，尤其是在奥莱业态的项目是以“捡漏“的心态前往，若在未来该项目中能够增加一些餐饮、娱乐等业态，留客时间也会增长，从而还会形成连带性消费。

secondround · 发表于 2020-9-8 09:26:33

多久能改造好开业

小猪奴奴 · 发表于 2020-9-8 09:28:58

不错，支持一下！！！

657 · 发表于 2020-9-8 09:56:28

龙湖天街悦方的唯品会还不错可以去捡漏

gavin97 · 发表于 2020-9-8 10:45:35

网上有传言说唯品会是租来做中转仓的，如果是真打算开商场的话还真是有点担心。以来这块高架环绕，二来马上二环要修……

hongwei0604 · 发表于 2020-9-8 17:27:44

关注一下，也不知道前景如何~

wsdwsd77 · 发表于 2020-9-8 17:46:20

gavin97 发表于 2020-9-8 10:45
网上有传言说唯品会是租来做中转仓的，如果是真打算开商场的话还真是有点担心。以来这块高架环绕，二来马上 ...

最主要是没地铁，从南二环开车过去更恶心，极其拥堵

农民小铺 · 发表于 2020-9-8 19:30:49

唯品会选择这个安粮这个位置还真有点“替他瞎操心” 从地图上看区域地理位置安粮确实是个不错的。但从地图回到现实路网交通上来看无法截流，人流反而是被分流走了。相比向东可选择绿地中心，或者祁门路上的凤凰文化广场，虽说这两个位置也尴尬相比安粮个人觉得要好些。这两个综合体目前也都处于闲置状态。

uustart · 发表于 2020-9-8 21:47:57

农民小铺发表于 2020-9-8 19:30
唯品会选择这个安粮这个位置还真有点“替他瞎操心” 从地图上看区域地理位置安粮确实是个不错的。但从地图 ...

同感港汇都比这个好

wisdom1103 · 发表于 2020-9-9 13:34:46

uustart 发表于 2020-9-8 21:47
同感港汇都比这个好

港汇被京东拿下了

[商业] 唯品会布局城市奥莱，首家综合体落子合肥

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