200米海丝国际电商总部破土动工，广州“小周庄”投资54亿，南湾将华丽变身

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高起点定位 高质量发展--海丝国际电商总部破土动工

来源：凤凰网房产广州站   2020年05月28日 17:37

新浪QZone

在全国疫情防控阻击战取得重大战略成果之际，全国**胜利召开。穗东街一手抓疫情防控一手抓经济发展，暨228三大项目集中动工之后，再次按下重点项目建设的“快进键”迎来了528海丝国际电商总部破土动工，这是穗东街化危为机、危中寻机，继续向高质量发展目标迈出的坚定步伐，是穗东街心系百姓，在保障和改善民生再上层楼、更进一步的重要举措。

高标准打造海丝文化创新产业集聚区

海丝国际电商总部总建筑面积约9.3万平方米，依托华南便捷的物流、先进的制造业优势，规划发展片区引领型高端产业办公、电子商务总部，引进互联网、数字技术、信息技术等电子商务企业总部，结合服务城市的商业娱乐等功能共同打造复合一体化的建筑群体。

在功能定位上，海丝国际电商总部将承载南湾互联网+电子商务产业发展，着力发展创新性企业商务总部，并打造体验型配套商业，形成互联网+体验式商业两大主导功能，建成后将为黄埔东路沿线和穗东街增添新的地标建筑。

高质量发展南湾水乡历史文化

南湾社区以岭南水乡风情和独具历史文化底蕴的古村落著称，至今已有六百多年历史，文化积沉丰富，至今还保留较多古物古迹。其中“南湾水乡”被誉为“广州周庄”，具有丰富的旅游资源，是旅游开发南海神庙板块重要组成部分。

2017年9月，南湾村被纳入广州市城市更新改造计划，通过旧改推动环境改善、品质提升、从而集聚产业载体促进产业发展。此次动工的“海丝国际电商总部”，将沿黄埔东路两侧打造创意办公、星级酒店、电子商务，商业配套、人才公寓等高端产业集聚带，围绕新丝路上的广府水乡特色，规划互联网+电商总部小镇，为南湾打造成历史文化底蕴与现代时尚交相辉映的水乡旅游胜地助力。

高定位建设临港经济高圈

刚刚开完的黄埔区一届六次党代会暨广州开发区广州高新区党工委2020年第一次工作会议提出“以黄埔港为重点，提升珠江滨江黄金岸线，打造服务‘一带一路’的新贸易创新中心”，建设粤港澳大湾区多元文化交流创新示范区。

作为“海上丝绸之路”发祥地，南海神庙见证了百年来广州海外贸易的繁盛。南湾西面毗邻南海神庙，位于珠江北岸经济、创新、景观带上，是黄埔区“北拓、中聚、南优”空间发展战略的重要节点 。今天海丝国际电商总部破土动工，将带着新的历史使命，强势推进三个转制社区旧村改造任务，翻开穗东发展的新篇章。

百舸争流，奋楫者先；千帆竞发，勇进者胜。在海丝国际电商总部破土动工的同时，穗东街第三个百日攻坚战各项工作正如火如荼地推进中。第一个百日攻坚战的全面胜利，为盘活土地资源、整合资源发展以及重点项目开展与进驻奠定了坚实基础，第二个百日攻坚的顺利结束，为优化营商环境、发展产业经济等创造了条件。



今天海丝国际电商总部破土动工，作为落实乡村振兴战略的“牛鼻子”，是穗东街全力推动海丝多元化创新中心等龙头项目建设取得关键性的突破，与省、市、区关于高质量发展的工作要求一脉相承，与穗东人民群众对增进民生福祉的需求相呼应。

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海丝国际电商总部破土动工 “小周庄”南湾将华丽变身
来源：凤凰网房产广州站   2020年05月28日 17:25
新浪


5月28日，广州市黄埔区穗东街道在南湾社区隆重举行了“海丝国际电商总部动工仪式”， 穗东街道办、夏港街道办、南湾社区、墩头基社区及相关合作企业代表出席了动工仪式。这次动工仪式意味着，南湾社区推进旧村改造，着力打造国际电商总部的进程又往前推进了一步。

地处广深科技走廊东节点

  南湾紧邻南海神庙，距珠江新城20公里，距广州东部客运枢纽15公里，位于13号线南海神庙和夏园站中间位置，交通便利。而且，南湾位于广深科技走廊东节点、广州第二ZY商务区辐射区，地处珠江经济、创新、景观带上，东临广州经济开发区西区，南与广州创新城隔江相望，区位优势明显。

与之相对的是，目前南湾村收入主要来源为集体物业出租及其他，现有厂房出租、生产收益水平低下，土地利用效率不高，近几年旧厂房产生了一定空置率，与南湾村所处的区位优势不相匹配。

早在2017年9月，南湾村就被纳入广州市城市更新改造计划。2020年3月，南湾社区旧村改造项目经广州公共资源交易中心公开招商；2020年5月15日，由黄埔区穗东街南基股份经济联合社成员代表会议表决，升龙集团竞得该项目合作企业资格。南湾旧村改造由此驶入快车道。



打造互联网小镇+电商总部

据悉，南湾村村域面积为137.72公顷，改造拆旧范围共68.38公顷，建新范围55.08公顷。

此次动工的“海丝国际电商总部”，是未来南湾村的重点产业规划之一。

海丝国际电商总部依托华南便捷的物流、先进的制造业优势，规划发展片区引领型高端产业办公、电子商务总部，引进互联网、数字技术、信息技术等电子商务企业总部，结合服务城市的商业娱乐等功能共同打造复合一体化的建筑群体。

在功能定位上，海丝国际电商总部将承载南湾互联网+电子商务产业发展，着力发展创新性企业商务总部，并打造体验型配套商业，形成互联网+体验式商业两大主导功能。

海丝国际电商总部总建筑面积约9.3万平方米，塔楼主体高度200米，建成后将为黄埔东路沿线和穗东街增添新的地标建筑。

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广州“小周庄”今日动工！投资54亿，要建国际电商总部

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2020-05-28 18:09
两年时间拿下广州7条城中村改造的上海升龙集团，又有新动作。

今日（5月28日）上午，升龙在广州黄埔区的两大旧改项目双双动工。当中有“小周庄”之称的南湾社区打造海丝国际电商总部；而汤村则打造数字创意园，重点发展数字经济等新兴产业等。


南湾社区海丝国际电商总部动工

今年5月初，升龙集团拿下黄埔区南湾社区旧改，改造拆迁安置总投资额约人民币54亿元。

南湾村紧邻南海神庙，距珠江新城约20公里，位于广深科技走廊东节点、广州第二ZY商务区辐射区。目前南湾村收入主要来源为集体物业出租及其他，现有厂房出租、生产收益水平低下，土地利用效率不高，近几年旧厂房产生了一定空置率，与南湾村所处的区位优势不相匹配。

2017年9月，南湾村纳入广州市城市更新改造计划。2020年3月，南湾社区旧村改造项目经广州公共资源交易中心公开招商，最初由升龙集团竞得。

南湾村村域面积为137.72公顷，改造拆旧范围共68.38公顷，建新范围55.08公顷。此次动工的“海丝国际电商总部”，是未来南湾村的重点产业规划之一。


在今日举行的“海丝国际电商总部动工仪式”，升龙方面表示，海丝国际电商总部依托华南便捷的物流、先进的制造业优势，规划发展片区引领型高端产业办公、电子商务总部，引进互联网、数字技术、信息技术等电子商务企业总部，结合服务城市的商业娱乐等功能共同打造复合一体化的建筑群体。

在功能定位上，海丝国际电商总部将承载南湾互联网+电子商务产业发展，着力发展创新性企业商务总部，并打造体验型配套商业，形成互联网+体验式商业两大主导功能。

据介绍，海丝国际电商总部总建筑面积约9.3万平方米，塔楼主体高度200米，建成后将为黄埔东路沿线和穗东街增添新的地标建筑。


图片仅为效果图，以**最终批复为准

汤村升龙数字创意园动工

今日上午，黄埔区汤村村旧村改造项目升龙数字创意园举行动工仪式，意味着汤村村旧村改造项目商业地块建设启动。

据了解，升龙数字创意园地处知识城信息技术园区，九龙大道以西，信息大道以北，紧邻汤村地铁站。创意园用地面积19363㎡，容积率5.6，建筑密度为40%，计容建筑面积107632㎡，总建筑面积150607㎡。南侧和西侧临城市干道，整体规划由三栋超高层办公楼和一个两层商业街区围合而成。

据悉，创意园将产业办公、科技生活商业、前沿科技产品展示体验中心等业态有机融合，通过外向型开放式商业空间与产业办公人流的紧密连接，构筑一体化的互动体验空间，引领知识城高品质的现代产业办公方式，打造知识城片区的精品产业综合体。

根据规划，该创意园将依托知识城总体产业布局，承接新一代信息技术创新园与知识孵化、国际教育园两大价值园区的辐射和带动效应，重点发展数字经济、智能创新、高端教育等新兴产业，包括：数字动画、数字媒体、数字化教育、大数据、云计算、新一代信息技术、人工智能、新一代移动通信、高端人才培训、教育融资等。

去年6月，升龙联合瑞景拿下汤村村旧改项目。在去年9月27日，首期复建安置区正式动工。目前，汤村村又迎来升龙数字创意园动工，整个项目现已进入全面拆迁和全面开发阶段。

南都记者 邱永芬

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一塔胜千厦 发表于 2020-6-4 21:53
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我比较喜欢旧效果图

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旧效果图

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用镜头记录世界 发表于 2020-6-4 22:05
旧效果图

这旧效果图和会展大厦的效果图有点像。

求实

不错 52层大体量 和达标国际一类型