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【相关新闻】南城诺基亚厂房旧改动工,25亿打造碧桂园科技产业中心!

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发表于 2020-5-19 00:21:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
       南城四大城市更新项目,同时宣布开工,总投资86.2亿元。
        其中,石鼓亚创智慧新城投资最大,达45亿元。
        其次,为备受关注的诺基亚厂房改造:由碧桂园投资25亿元,将打造为科技产业中心!
        5月15日,东莞市2020年二季度,集中开工仪式举行。
         与以往相比,今年集中开工仪式范围有所扩大,除了重大项目,增资扩产项目和城市更新项目,也被纳入其中。
          此次,南城街道便有4个城市更新项目,总投资86.2亿元。
      据南城发布的进展显示,西平新地中心项目,已经进入建设阶段;其他三个项目,仍在拆迁阶段。

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 楼主| 发表于 2020-5-19 00:27:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 632409599 于 2020-5-19 00:45 编辑

东骏广场  
      与诺基亚厂房,距离不到1公里远的东骏电器厂地块,最近是一片繁忙的工地。
      **发布的信息显示,这一地块正在拆迁。而很早之前,这一地块上的建筑,便已经全部拆除完毕。
       半个月之前,东骏电器地块,便有挖掘机进场,目前地块中心已挖出一个大坑。
施工现场的工程概况显示,东骏广场主要有2栋建筑,均为商业和办公一体的大楼;此外,还要建设一个地下室。
      **官网发布的项目效果图,地上部分的建筑,与工程概况内容一致。

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 楼主| 发表于 2020-5-19 00:31:01 | 显示全部楼层
西平中心   
    另一单已经开工的项目,为西平的科旺旧厂房地块。
科旺地块,其实就位于南城体育公园的西侧。

        5月15日,该项目在市自然资源局办理用地许可时,用的名字为:西平新地中心。

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 楼主| 发表于 2020-5-19 00:33:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 632409599 于 2020-5-19 00:37 编辑

智慧新城  

       亚创智慧新城项目,计划投资45亿元,由石鼓股份经济联合社与东莞市亚创置业发展有限公司合作开发。这是一个工改工产城融合项目,主要是石鼓社区大龙路两旁的旧工业区。项目总占地面积约22万平方米,总计容面积约70万平方米。亚创智慧城项目,是市重大项目,同时也被列入广深科技创新走廊省级节点项目。整个项目分两期建设,第一期规划占地19万平方米,第二期占地8万平方米。
亚创智慧城项目,其实酝酿许久了。

       早在2018年6月,东莞举办的产业招商大会上,南城街道便与深圳市亚创投资发展集团,签订了投资协议。当时,双方约定:以城市更新的方式,谋划建设一座国际化产城社区——亚创智慧新城。新城建成后,预计将吸引上千家优质企业,以及上万名高科技人才。

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 楼主| 发表于 2020-5-19 00:39:32 来自手机 | 显示全部楼层
亚创智慧新城项目位于东莞大道以北,莞太路以西,大龙路两侧

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 楼主| 发表于 2020-5-19 00:47:46 来自手机 | 显示全部楼层
诺基亚项目和东骏广场项目很近

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发表于 2020-5-19 07:55:43 来自手机 | 显示全部楼层
夾在高大上里面的宏元中醫院那一塊很礙眼,會有所舉動嗎?
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发表于 2020-5-19 09:28:20 | 显示全部楼层
目测碧桂园没有200+
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发表于 2020-5-19 12:37:20 | 显示全部楼层
亚创智慧新城项目都还没有开始拆迁,哪有那么快,去年还被人曝光到都市频道
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发表于 2020-5-19 16:12:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 boy111161 于 2020-5-19 16:14 编辑

南城的项目清一色的开发商新建写字楼然后散租出去,又是金融,服务,创业~感觉比较虚啊,为何不能像松山湖或者滨海湾那样,有项目才批地,没项目就留作远期发展使用呢,早早把地用完,除了推高楼宇空置率,想不到有什么好处,感觉这方面比长安都要落后,长安一个边陲小镇现在也无比惜地,没有大公司,坚决不批地
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发表于 2020-5-20 06:16:10 来自手机 | 显示全部楼层
boy111161 发表于 2020-5-19 16:12
南城的项目清一色的开发商新建写字楼然后散租出去,又是金融,服务,创业~感觉比较虚啊,为何不能像松山湖 ...

现在首要任务是强中心,等市区的交通完善,中心突显的时候,企业自然会过来租写字楼了。现在东莞跟一散沙一样,部分大企业的业务都集中在各个镇上。
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发表于 2020-5-20 08:43:05 | 显示全部楼层
563589 发表于 2020-5-20 06:16
现在首要任务是强中心,等市区的交通完善,中心突显的时候,企业自然会过来租写字楼了。现在东莞跟一散沙 ...

南城写字楼已经严重过剩了,而且很分散,不说第一国际,就南城基地和鸿福路口那么多写字楼都还没用上,后面还有国际商务区要建,每个写字楼片区都相隔甚远,本身就不具备资源集约效应,懂经济的都知道为建写字楼而建写字楼并不能推动经济发展,除了好看,短时间推高GDP,推高房价,罔顾市场经济原则,担心南城会后续乏力啊
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发表于 2020-5-20 08:56:59 | 显示全部楼层
南城那边发展好快呀
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 楼主| 发表于 2020-5-20 16:32:16 来自手机 | 显示全部楼层
南城发展势头越来越猛了
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发表于 2020-5-20 17:08:35 | 显示全部楼层
boy111161 发表于 2020-5-20 08:43
南城写字楼已经严重过剩了,而且很分散,不说第一国际,就南城基地和鸿福路口那么多写字楼都还没用上,后 ...

来日方长,你不为5年后考虑,你也得为15年后考虑。这些钢铁丛林,寿命上百年,乃至数百年呢
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