安達臣道發展區丨半山維港景色的公營房屋

yayaow · 发表于 2020-5-14 21:19:46

本帖最后由 yayaow 于 2022-3-8 09:03 编辑

安達臣道發展區前身是石礦場

yayaow · 发表于 2020-5-14 21:20:23

本帖最后由 yayaow 于 2024-2-22 11:31 编辑

安達臣道發展區效果圖

R2-4/R2-5/R2-8/RS-1 公營房屋詳細規劃在第2/3頁

安達臣道發展區詳細規劃

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yayaow · 发表于 2020-5-14 21:25:33

北發展屋邨（安泰邨）
概念草圖計劃興建12座樓高30層的公屋，提供8,400個單位供23,600人居住。其中ZY地盤B的2棟公屋將建於兩層高的平台上，兩層高的平台設有零售及停車場設施。

工程在2012年年底展開，最終興建樓宇數目減少一座至11座，部份樓宇高度有所提升，於2018年落成。

南發展屋邨（安達邨）
2010年，原來的概念草圖計劃興建11座樓高40層的公屋，提供9,170個單位供24,700人居住。其中南面地盤D的4棟公屋將建於兩層高的平台上，兩層高的平台設有零售及停車場設施。

2012年年初，房屋署因應公屋輪候冊申請人數高企，決定增加公屋樓高以提高單位供應。原來北面地盤E的7棟樓高40層的公屋將改為2幢40層高、3幢41層及2幢45層高的公屋。樓高45層公屋將成為繼牛頭角下邨後本港罕有需要預留避火層的摩天公屋，提供9,356單位23387人居住，調高樓層數目將可增加單位約100個。工程在2011年年底展開，於2016年年中落成。

yayaow · 发表于 2020-5-14 21:27:06

yayaow · 发表于 2020-5-14 21:29:13

去年《施政報告》公布將出售觀塘安達臣道一幅私人住宅用地作第二個首置盤項目，並將於下月截標。惟招標條款相當辛辣，加上近日樓市受疫情影響，令發展商的出價趨向保守。加上安達臣道一帶公私營住宅建屋量比例由2013年時建議的2:8（公營1889：私營7530），大幅倒轉為9:1（公營9610：私營1000），比起早前**將整體比例由6:4改為7:3還要高。
安達臣道石礦場七幅公營房屋用地分布曝光，房屋委員會及房屋協會分別獲撥四幅及三幅「半山海景靚地」，合共可提供6710個單位，包括至少逾5300個資助出售房屋，居住近1.9萬人，預計分別於2020至2022年分階段動工，2024年起有供應。身兼觀塘區議員的立法會房屋事務委員會主席柯創盛質疑，安達臣發展交通配套嚴重落後，促請當局重新檢視區內交通及社福設施配套。

yayaow · 发表于 2020-5-14 21:35:25

yayaow · 发表于 2020-5-14 21:36:08

yayaow · 发表于 2020-5-14 21:36:54

yayaow · 发表于 2020-5-14 21:41:10

保護山脊線，安達臣道發展區建築不能高於主水平基準以上300米

yulinamin · 发表于 2020-5-14 23:09:23

讲真，挖成这样了，干脆推平山头，加护坡费用更多

yulinamin · 发表于 2020-5-14 23:10:47

yayaow 发表于 2020-5-14 21:25
北發展屋邨（安泰邨）
概念草圖計劃興建12座樓高30層的公屋，提供8,400個單位供23,600人居住。其中ZY地盤B ...

21世纪了，还是八十年代前风格

touch · 发表于 2020-5-16 00:10:24

香港公屋的外形设计真是几十年都没长进，太丑了！！！
浪费了这么好的一块地盘！

PAFC · 发表于 2020-5-16 08:28:02

更正：安泰邨和安達邨所在的地塊是在2008年才開始爆破平整，不是石礦場一部分

396 · 发表于 2020-5-16 10:16:12

挖山建房真壮观

苍命呀 · 发表于 2020-5-16 16:42:56

学学广州武汉，小区楼的玻璃幕墙多一点都不至于这样

安達臣道發展區丨半山維港景色的公營房屋

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