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大桥云锦府-新松大厦|28层*99m|在建

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发表于 2020-3-25 09:06:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
住宅部分已开工,先占座

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 楼主| 发表于 2020-3-25 09:12:32 | 显示全部楼层
随拍及临街效果图

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发表于 2020-3-26 00:08:38 来自手机 | 显示全部楼层
感觉新松大厦加上顶饰,能突破110
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发表于 2020-3-26 00:30:03 | 显示全部楼层
期待新松
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发表于 2020-3-26 20:13:49 | 显示全部楼层
28层主体才99米,这层高真小,主楼是公寓吧
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 楼主| 发表于 2020-3-26 21:07:41 来自手机 | 显示全部楼层
Mike2016 发表于 2020-3-26 20:13
28层主体才99米,这层高真小,主楼是公寓吧


办公楼不需要商务楼的层高
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发表于 2020-3-26 21:15:20 | 显示全部楼层
卫河边197024 发表于 2020-3-26 21:07
办公楼不需要商务楼的层高

甲级写字楼层高通常不小于3.9米。这楼主体99米,带3层底商,去掉底商,标准层高只有3.35米,符合公寓层高
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 楼主| 发表于 2020-3-26 21:17:54 来自手机 | 显示全部楼层
Mike2016 发表于 2020-3-26 21:15
甲级写字楼层高通常不小于3.9米。这楼主体99米,带3层底商,去掉底商,标准层高只有3.35米,符合公寓层高

这就不是写字楼,仔细看规划图,28层办公楼
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发表于 2020-3-26 21:18:58 | 显示全部楼层
卫河边197024 发表于 2020-3-26 21:17
这就不是写字楼,仔细看规划图,28层办公楼


写字楼3.35米层高太小了,做商住两用的更合适,SOHO那种
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发表于 2020-3-26 23:23:50 | 显示全部楼层
不是啊,办公楼和写字楼有什么区别?这两个一样吧
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发表于 2020-3-26 23:25:58 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 腾飞吧国际乡 于 2020-3-26 23:34 编辑
Mike2016 发表于 2020-3-26 21:15
甲级写字楼层高通常不小于3.9米。这楼主体99米,带3层底商,去掉底商,标准层高只有3.35米,符合公寓层高


不过,这标准层3.35,的确有点低,可能是满足新松需求了
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 楼主| 发表于 2020-3-26 23:46:27 来自手机 | 显示全部楼层
腾飞吧国际乡 发表于 2020-3-26 23:23
不是啊,办公楼和写字楼有什么区别?这两个一样吧

写字楼偏重企业商业用途,办公楼可以进驻机关、事业单位等,另外后者是可以住人的,所以这栋也有可能是soho模式
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发表于 2020-3-27 00:11:17 来自手机 | 显示全部楼层
可以住人,那标准层就不能按照3.35计算了…
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发表于 2020-3-27 14:32:21 | 显示全部楼层
腾飞吧国际乡 发表于 2020-3-27 00:11
可以住人,那标准层就不能按照3.35计算了…

少数住宅楼层高可以达到3.35米
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发表于 2020-4-7 16:36:56 | 显示全部楼层
这栋楼应该是公建配套,商务办公结合,高度能再增加点就完美了
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