万科设计的之江未来社区方案

foxren · 发表于 2020-1-29 22:06:09

之江社区的总投资额高达200多亿之江未来社区地块由一至四幢超高层建筑以及若干建筑群组成，一旁恒大水晶广场高达百米的希尔顿酒店瞬间成了小矮子。原本，之江地区的建筑都有严格的限高，容积率都不高，这座被称为之江ZY湾区的建筑群坐落在低矮建筑组成的之江地区，显得特别高大。从效果图上看，颇有洛杉矶的市中心的味道——市中心区区几幢200多米的高楼竖立在一片低矮的建筑群中，视觉效果甚至比上海陆家嘴、纽约ZY区一众四五百米的摩天都市还要壮观。

foxren · 发表于 2020-1-29 23:47:50

腾讯视频搜杭州万科之江有高清视频

dajiaoban · 发表于 2020-2-26 11:59:26

前期概念，后期实施的时候处于成本和可行性等各方面的因素会变很多的。。。。希望保留精髓吧。

jiangyou33 · 发表于 2020-2-26 12:33:09

dajiaoban 发表于 2020-2-26 11:59
前期概念，后期实施的时候处于成本和可行性等各方面的因素会变很多的。。。。希望保留精髓吧。

万科：省钱就完事儿了

志行千里 · 发表于 2020-2-26 12:57:06

万科是真的能省钱，住宅外立面清一色的真石漆。万科奥体中心屋顶和效果图完全不一样，女儿墙都省掉了

jiangyou33 · 发表于 2020-2-26 13:02:15

志行千里发表于 2020-2-26 12:57
万科是真的能省钱，住宅外立面清一色的真石漆。万科奥体中心屋顶和效果图完全不一样，女儿墙都省掉了

幸好只是世纪城无关紧要的一幢楼，要是核心写字楼真的能被坑惨

derron · 发表于 2020-2-26 14:20:05

建筑最关键是一组单体的整体参差搭配之章法，起点有了保障，即使细节粗糙，也不会崩溃；
相反，那些只见只木不见森林的设计，局部再用力也往往败在毫无整体感

334455ay · 发表于 2020-2-26 14:52:09

未来社区的关键在于土地出让金，如果按市场价来定起价，那么哪怕是定向出让0溢价拿地，在这个又限定新房售价的时代，注定做不出好产品。

334455ay · 发表于 2020-2-26 14:56:28

象征性的收个几十个亿的拆迁费用，那么好产品，真正的未来社区就来了。今天行情那么差，你要开发商实打实的先拿个一两百亿买地，再投入资金来建设这么一个大项目，不现实，

holy01 · 发表于 2020-2-26 15:44:04

方案很好，这个位置周围都矮，能来这么群集中的高楼效果不要太好，而且还有个斜拉索的之江大桥和麦岭沙立交在面前衬托下，蛮期待的。就是不知道后续有多少能落地啊

glmhddyc · 发表于 2020-2-26 15:48:19

旧金山的感觉

glmhddyc · 发表于 2020-2-26 15:49:26

这个楼光看效果图400米了

长风万里 · 发表于 2020-2-27 09:44:44

强烈支持400米以上摩天建设

天迹 · 发表于 2020-2-28 20:16:07

看了下腾讯视频的杭州万科之江，看着还不错

钱塘亦诗 · 发表于 2020-3-7 11:02:51

这块地最新规划有个54班的小学，周边应该有小区要划出求是之江二小的学区了（目前应该是之江核心区最好的小学）

万科设计的之江未来社区方案

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