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发表于 2020-1-3 12:14:30
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统计,2019年(2月—12月),芜湖市区共供应经营性建设用地13宗,供应土地面积107.5441万㎡;成交10宗,土地成交面积83.0495万㎡,成交总金额60.5925亿元+18.54亿元代建资金。
其中,成交的居住用地有9宗,成交面积82.5135方㎡,成交总金额60.575亿元+18.54亿元代建资金。
而2018年(3月—19年1月),芜湖市区成功出让19宗国有建设用地,总出让面积约为156万㎡,总成交金额约108.04亿元+5.88亿元代建资金。其中18宗地为居住用地,共约152万㎡,居住用地成交总金额约102.179亿元+5.88亿元代建资金。
可以看出,2019年芜湖市区出让的经营性用地宗数、出让面积和出让金额与2018年相比,下降明显。
另一个明显的趋势是,2019年芜湖市区出让的居住用地中,采用“限地价、竞配(代)建公共配套设施资金”的方式出让的土地所得的代建资金大幅上涨,2018年为5.88亿元,2019年达到了18.54亿元。
2019年12月,芜湖市住建局召开新闻发布会中提到,2019年芜湖采取多种方式稳定地价,根据地块具体情况,有针对性地选择不同的出让方式,包括“限房价、竞限价安置房”、“限地价、竞市场调控房”、“限地价、竞配(代)建公共配套设施或缴纳配套设施建设资金”等,避免出现区域性总价、土地或楼面积单价创新高等情况,有效防止高地价引起高房价扰乱市场预期。
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转自芜湖大江网
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