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从镇江地形来看,西南片有山脉阻隔,西部唯一延伸途径就是高资以西的沿江片区。南徐新城的开发基本已经是拉开了西南部的最大框架,其中十里长山大学城的开发基本也起到填充新312国道至南徐片区的作用,继续开发此处的难度极大。镇江官塘桥路以南,丹徒新区以东为平原地形,东南方向适合镇江扩大主城区。
镇江至丹阳现有联系为京沪铁路、京沪高铁、沪宁城际、老312国道(双向四车道)、S86-G42沪宁高速
扬马、镇宣两条线路,镇江会积极争取在丹阳西设站,届时丹阳西会呈人字形高铁布局,关于丹阳西设站的好处整理如下
丹阳西到镇江东距离不是很大,未来丹阳西+镇江东的期望停靠总不可能比单单一个镇江东的期望停靠车次少,当成一个整体来看,无论这一片地方属于丹徒还是丹阳,一旦和丹徒新区连成片,都在在事实上成为镇江城区的南扩。站在大市利益的角度,镇江也不会放弃在丹阳西设站的可能性。高铁设站对地价也有带动作用,当初镇江南设站时,也是镇江南徐新城建设时期,而后南徐新城地价的上涨,镇江南站功不可没。虽然镇江南只是个小站,设施落后,但周边也建了绿地的综合体,算是有城区的样子了。同期建设的丹阳北站却因为离丹阳主城过远,现在周边也是什么都没有,连丹阳人去丹阳北坐火车都不方便。而镇江东距镇江已有建成区并不算很远,丹阳西距离丹阳主城也不算很远,如果这两站双双落地,会直接带动镇江的南扩和丹阳的北扩。并且镇江东站呈沪宁+连镇宣十字交叉型,给镇江市区的贡献绝不会低于镇江南站,再加上丹阳西站也会带动丹阳部分地块的地价,这些会直接反映在丹徒丹阳两个县级财政上。
在镇丹快速路方面,丹阳人对镇丹快速路的呼声不绝于耳。在高铁建设期间,镇江也应适时对镇江至丹阳段G312进行改造,并通过S122接入丹阳西二环。
市域铁路与地铁审批门槛不同,镇江也有机会规划至丹阳的设站间隔稍大的市域铁路,本人设想大致走向为镇江(不一定在镇江站,但与镇瑞线在镇江老城区同站)-官塘新城站-谷阳新城站(丹徒新区)-镇江东站(辛三地区,开发新城区)-丹阳西站(丹西新城)-丹阳站。
如果这些都能在差不多的时间落实到位,这也能让镇江至丹阳间的平原地块升值不少,形成叠加效应。
区划方面,就连已经划入镇江的丹徒都有各种数不清的内耗,因此是否将丹阳设区不是重点。本帖仅考虑交通布局对镇丹相连的支撑,不涉及区划调整。 |
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