合肥今日土拍 华润首入滨湖 置地首入肥西

sangguo

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滨湖区BH2019-08号居住、商服、教育用地被华润地产夺得，居住用地成交单价2005万元/亩，楼面价15037.42 元/平米，商服用地成交单价370 万元/亩，楼面价2774.99 元/平米，教育用地成交单价125万元/亩，楼面价937.50 元/平米，总价205906.99 万元，溢价率30%。

滨湖区BH2019-08号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案进行建设，项目建成后，自持地上计容商业办公建筑面积不得低于地上计容商业办公总建筑面积的30%。房屋自持的起始时间为不动产登记之日，截止时间为自不动产登记之日起8年以内。

竞得人在办理商业办公项目施工许可证前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%；在商业办公项目竣工（结构封顶）前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的75%。

竞得人须在土地成交后3年内，引入不少于2家（含2家）注册资本金均不低于1亿元人民币并拥有***金融稳定发展委员会、中国人民银行、中国证监会或中国银保监会金融许可的金融机构入驻商业办公地块。否则，视为违约，按商业办公用地面积以100万元/亩标准支付违约金。

竞得人须按规划设计条件要求，同步修建1个24班幼儿园。

sangguo

置地地块     

9、竞得人须按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路。

10、竞得人如在肥西县没有项目公司，须在签订土地出让合同后2个月内，在肥西县成立全资子公司，对本地块进行开发建设。

11、竞得人须按照规划设计条件要求，在A地块内建设建筑面积不小于10000平方米的书店。

12、竞得人须按照规划设计条件要求，在B地块配置1所12班幼儿园，用地面积不小于5400平方米，人均建筑面积不小于11.6平方米，其它设计标准按照《肥西县中小学幼儿园建设导则》执行。同步修建的配套建设项目，建成并经竣工验收合格后，无偿移交肥西县**，不动产产权须直接登记至肥西县**指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。

xiaochou1982

华润地产的滨湖居住用地，楼面价15037.42 元/平米，等到交付的时候，毛坯25000每平方，精装32000每平方，妥妥的改善盘啊，滨湖华润周边楼盘又要拉一波了。

晓凡

华润这块地会引入哪2家金融机构呢

小锟

华润一如既往地稳健，1.44白菜价物业费又要吊打一众楼盘了～～

金秋十月

竞得人须在土地成交后3年内，引入不少于2家（含2家）注册资本金均不低于1亿元人民币并拥有***金融稳定发展委员会、中国人民银行、中国证监会或中国银保监会金融许可的金融机构入驻商业办公地块。否则，视为违约，按商业办公用地面积以100万元/亩标准支付违约金。

朱茱

地卖的太少了

有肥君子

这种捆绑卖地模式对背景深厚的大开发商或者某些无赖地产商毫无约束力，合肥已经吃过很多次亏了，还乐此不疲。

小锟

有肥君子 发表于 2019-7-30 19:08
这种捆绑卖地模式对背景深厚的大开发商或者某些无赖地产商毫无约束力，合肥已经吃过很多次亏了，还乐此不疲 ...

我感觉是对的，防止实力不行打肿脸充胖子拿地不开发。。。

ouhong123

拍价不够高啊   

xdxudong

不会是银联吧

ufopllj555

有肥君子 发表于 2019-7-30 19:08
这种捆绑卖地模式对背景深厚的大开发商或者某些无赖地产商毫无约束力，合肥已经吃过很多次亏了，还乐此不疲 ...

华润集团旗下也有个华润银行

晓凡

ufopllj555 发表于 2019-7-30 22:27
华润集团旗下也有个华润银行

华润银行属于城商行 没有特殊情况 是不允许跨省设分行的

yoyososo123

欢迎广大人民群众来接盘，哈哈