福绵区城建发展

福绵隆少

木棉花开



福祉延绵




玉林市福绵区概况



玉林市福绵区位于玉林市西南部，1997年玉林撤地设市新设立福绵管理区，2013年6月经***批准设立玉林市福绵区，辖福绵、成均、樟木、新桥、沙田、石和6个镇，共11个社区（6个城市社区、5个农村社区）、105个行政村，行政区域面积829平方公里，人口43万。福绵是广西28个重点开发区之一，近年来，福绵区下大力气优化土地、劳动力、资本、交通、环境五大基础要素，传统产业转型升级与构建新兴支柱产业并举，服装纺织、节能环保、绿色建材三大全产业链快速发展，全力建设为广西重点开发的生态活力新区。2018年，16项主要经济指标中，13项增速位列玉林市前三，其中第二产业、规上工业总值、规上工业增加值、固投总额、工业投资、农村居民人均可支配收入等6项指标增速位列玉林市第一。

商业历史悠久，文化厚重。早在唐宋时期，福绵就是一个商业重镇，海上古丝绸之路经福绵船埠由南流江出海。公元1904年，南流江成为广西食盐进口航道，南流江上的福绵船埠成为广西最大的食盐市场，船埠也成为玉林历史上的重要商埠。

交通区位凸显，四通八达。福绵距广州市390公里、南宁市220公里，距北海港、钦州港、防城港、水东港200公里、广东湛江港120公里，玉林福绵机场位于石和镇，预计2019年底达通航条件。区内有资铁、荔玉高速等出口4个，规划的玉林市快速环城路和玉林至钦州高速公路穿境而过，形成镇镇有高速出口、镇镇通一级路的路网格局。

产业快速发展，潜力巨大。福绵是全国最大的牛仔休闲裤生产基地之一，产业工人超过10万人，年产服装超过2亿件(套)，被誉为“世界裤子之都”，获命名为“中国休闲服装名城”。近年来，福绵以主动式精准招商和重大项目攻坚为抓手，着力打造新的经济增长点。“强龙头”建设玉林(福绵)节能环保产业园，获命名为“全国纺织产业转移试点园区”，努力打造桂东环境综合处置中心，为服装、电子、机械、市政等产业提供环境综合处置配套，入园企业176家，其中116家建成投产。“补链条”建设玉林（福绵）生态纺织服装产业园，包含制衣、纺织、针织和服装辅料四大生产基地，入园企业63家，列为玉林市空港非公经济试验区试点园区。“聚集群”以节能环保产业为支撑，整建制承接粤港澳大湾区等东部发达地区纺织服装全产业链升级式转移，快速集聚起涵盖印染、纺织、制衣、设计、销售、商贸、物流等环节的完整服装纺织工业产业集群。大力布局先进装备制造业，UNIZ3D打印项目开工建设，物联网、精细化工、空港经济、现代物流、电子商务、中药香料提取和农林畜牧产品深加工等产业园规划建设加快推进。

现代农业发达，名声显著。福绵坚持推动土地流转，推动农业向规模化发展，土地流转规模稳定在广西各地前列。大力创建现代特色农业（核心）示范区，已建成各级示范区19家，其中凤鸣八桂、四季香海、农贝贝、龙湖等四家为自治区三星级以上示范区。农业发展与精准脱贫攻坚有机结合，果蔗、柑橘、中药材、蔬菜等高效特色种植不断扩大，培育出“天冬村”、“香葱村”、“黑皮冬瓜村”等特色名村，初步形成“一村一特色产业”发展格局。鑫坚种养、参皇养殖、大智农业、福昌种猪等多家大型农业龙头企业扎根福绵。

旅游资源丰富，风光迷人。六万大山气候宜人、风光秀丽，奇峰异树飞瀑极富观赏价值，六万大山森林公园为国家4A级景区，获评中国森林健康养生50佳、广西森林康养体系首家示范基地、森林均衡康养实验基地、国家森林小镇建设试点单位；广西最大的“国宝”级野生稻原位保护区位于福绵镇，龙泉湖生态园、长和生态园、牛塘人家等农业观光乡村旅游景点已颇具规模，老家十丈致力打造“中国南方最美乡村”，逐步打响“福祉延绵·生态休闲”旅游品牌；建于清朝乾隆年间的万济桥，建筑风格独特、建造技术精湛，是广西一级重点保护文物；大楼村、福西村入选第五批中国传统村落，大楼村入选第七批中国历史文化名村。

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加油！福绵

老鼠yzq

发胶隆发来贺电，福绵大发展。

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南福新区

规划待开发土地约100多万平方米，集居住、商贸、休闲、教育、公共服务为一体，规划有福泰城、福泰•福绵半岛、福泰•翰林华府、三龙小区、新江小区、沙浪小区等多个全业态优质商住小区，全能城市共同体形成新的城市地标。新区还配套有企业总部一条街、商业街、医疗中心、商业综合体、社区服务中心、以及福绵高中、福绵区第一小学等名校资源。南福新区先天的丰富自然资源和其现代化、高品质、高标准的规划理念相辅相成，将为福绵人民呈现出最完美的生活。
福泰城、福泰•翰林华府，是福泰公司首推的两个地产开发项目，今天也作为首开力作与南福新区展厅同城钜献。

本项目合作内容包括本项目设计服务，市政基础设施、公共服务设施等投融资、建设，基础设施、公共服务设施等运营服务，以及充分调动社会资本资源鼓励其他提供产业导入服务。主要包括职业综合学校建设、幼儿园建设、三龙片区棚户区改造、沙浪片区棚户区改造、医养综合体建设、生活服务中心建设、服装批发市场建设、社会停车场建设、汽车客运站建设、沿江道路基础设施建设、玉福大道纵路基础设施建设、玉福大道横路基础设施建设、天河东路基础设施建设、生态河道建设、污水处理厂建设。投资概算：项目估算总投资833091.49万元。其中工程建设费用364207.48万元、其他费用108138.36万元，预备费38032万元，建设期利息88213.66万元，征地拆迁费用234500万元

福绵隆少

南福新区，

位于玉林城市核心区与三大产业园区中心地带，具有辐射玉林市区，连通东西，面向南北的战略区位优势，这是**倾力打造的生态商贸板块，商住一体化，全生态全业态宜居新城，是千亿产业引领区域纵深发展的伟大构想，是推进“以产兴城、以城促产、产城融合”战略的崭新局面，是推动我区新型城镇化乃至应对产业转型发展、城市综合功能提升的必然要求。
今年，福绵区**正式签订南福新区一期、节能环保产业园PPP项目，总投资约225亿元。由玉林福泰公司投资建设运营2个PPP包共31个产城融合项目，涵盖新区建设各个方面，现已全面开工。

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新校区建设

       经玉林市人民**及玉林市教育局批准，我校于2016年9月上划玉林市教育局直属管理，并迁建新校区。 新校区以自治区示范性普通高中标准建设，并计划在3至5年内建成自治区示范性高中。

       项目位于玉林市二环西路，占地面积约258亩，总投资5.2亿元，是目前玉林市乃至全广西投资最大的高中。按90个教学班、5000名学生的办学规模进行建设，其中包括6幢教学楼、8幢学生宿舍楼（8人间）、2幢实验楼、食堂、图书馆、艺术楼、报告厅、体育馆、400米标准田径场、教师周转房等。

      项目已于2017年12月开工建设，计划于2020年9月招生。

福绵隆少

新校区与天河路交接处，旁边的安置房，很想知道明年能招生嘛，路都没修好，小伙伴们怎么去学校，天河路的进度让人失望！

福绵隆少

玉林市福绵区石和镇一期控制性详细规划

公  示

一、规划背景

根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，为落实石和镇总体规划，打造以纺织产业、制衣产业、航空经济产业为主导，高效、智能、生态的产业发展片区，科学指导福绵区石和镇生态纺织服装工业园健康持续发展，加快城乡一体化建设发展，完善城镇的功能布局，配合重大项目建设的发展需求，石和镇人民**组织编制了《玉林市福绵区石和镇一期控制性详细规划》，现对规划予以公示。

二、规划范围

福绵区石和镇一期控规规划范围为北至西横一路，南至西横七路，西至G241（玉公公路），东至西纵一路，规划用地面积为399.27公顷。

三、发展定位

落实石和镇总体规划，打造以纺织产业、制衣产业、航空经济产业为主导，高效、智能、生态的产业发展片区。

四、人口与用地规模

规划区内人口规模为2.49万人；规划用地面积为399.27公顷。

五、空间结构

规划区空间布局结构：“两心、两轴、五区”。

两心——商业服务中心与站前商务中心。

两轴——石和大道产业发展轴与进场路产业发展轴。

五区——配套生活区、纺织产业区、制衣产业区、航空经济产业区和站前商业区。

六、用地布局

通过优化整合和布局调整，培育主导产业突出的特色产业园区（基地）。规划区结合道路交通与产业发展进行功能布局，西北部主要为居住及配套服务区，东北部主要为站前商业区，中部、南部为工业区。工业区主要产业为纺织、制衣及临空经济相关产业。

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福绵发展不错。

福绵隆少

玉林福绵国企福泰

图文来自福泰微信公众号转发

玉林市福泰建设投资发展有限责任公司成立于2007年。注册资金3亿元，属国有独资企业。2017年11月，福泰公司获国家住建部认定为第一批国家级装配式建筑示范基地，为广西装配式建筑协会副会长单位。2018年5月，福泰公司获玉林市**批准变更为市属经营性平台公司，日常运营管理由市**委托福绵区负责。


对城市设施及配套设施投资开发经营管理；对市政基础设施及配套设施投资开发经营管理；对土地的开发投资经营；房地产开发经营；旅馆业与餐饮服务；商场项目投资；娱乐业、物业管理项目投资；停车场服务；装配式建筑材料制造及销售（除危险化学品外）。

福泰公司作为目前福绵区建设完善城镇功能设施，打造绿色生态宜居新区投资建设的唯一主体。公司经营实行独立核算，市场化运作。公司设立董事会、监事会，设有党支部，内设6个部门（办公室、财务部、投资部、融资管理部、工程技术部、地产管理部），下辖15家子公司（其中：全资子公司7家，控股子公司2家，参股子公司6家），项目总投资超200亿元。



重点项目

    目前公司重点推进的项目有玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目和玉林（福绵）节能环保产业园PPP项目,两个PPP项目估算总投资约225亿元。项目范围分别包括南福新区职业综合学校建设项目、南福新区幼儿园、南福新区（三龙片区）和（沙浪片区）棚户区改造等 15 个子项目和园区生活配套设施、园区标准厂房、企业服务与孵化平台等16个子项目。我公司作为两大PPP项目中标的社会资本方，与银行达成了贷款意向，第一批授信资金约90亿 元。
    公司认真贯彻落实党的十九大精神，大力实施乡村振兴战略，创新“**主导+群众主体+社会参与”模式，围绕“两街四巷八试点”开展福绵区十丈村美丽乡村建设项目。
    同时着力推进玉林市装配式建筑与现代绿色建材产业基地建设，项目一期用地约5000亩，国内混凝土（PC）预制、钢结构、墙体材料、预制装修、施工、建筑设计、产业基金等方面的顶级企业已入驻基地，河北新大地智能制造项目、中建科技PC构件厂已试产。   
    我公司重点商住项目有福泰城建设项目、福绵半岛项目、翰林华府项目、福泰苑项目，规划建筑总面积为150万平方米。其中：福泰城项目包括购物超市、KTV、影视、美食城，已于2019年6月开工建设。翰林华府项目自身配备商业街，花园艺术广场，社区幼儿园，即将开工。
    此外，积极投资建设福绵区易地扶贫搬迁工程项目、天河东路、玉林市福绵高级中学迁建工程、福绵区六个镇的镇级污水处理厂、福绵区城乡建设用地增减挂钩复垦项目、福绵区2017年棚户区改造项目等。

老鼠yzq

福绵隆少 发表于 2019-7-13 10:34
点解有些图片跟不上来？

一层最好不要超过三张。

爱广者G

福绵区在玉林五属里存在感一直不高，这几年随着机场，环保产业园，装配建筑产业园，纺织园，荔玉高速，天河路，机场路等等项目的推进
，曝光率持续增高，等楼主持续更新

老鼠yzq

装配式产业园，现在中建科技等几家企业已经投标。

福绵隆少

福绵区**授权于玉林市福绵区工业园区管理委员会牵头策划的玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目和玉林（福绵）节能环保产业园PPP项目进入财政部PPP项目管理库，实现了PPP项目历史性突破，为福绵高质量发展注入强劲动力。

今年七月底，我司中标成为社会资本方，也为我司迎来新的机遇与挑战。玉林市福绵区工业园区管理委员会代表福绵区**与我司签订了玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目合同与玉林（福绵）节能环保产业园PPP项目合同，总投资约225亿元，标志着项目进入了正式实施阶段。我司将秉承一贯以来的高水平的工作作风，加快融资、提速增效，倾力打造两个PPP项目，实现合作共赢。


玉林（福绵）南福新区一期PPP项目位于广西玉林市福绵区，项目总投资833091.5万元，建设内容包括南福新区基础设施、公共配套、棚户区改造、汽车客运站、生态建设、医养综合体、职业综合学校、服装批发市场及生活服务中心等。项目建设有助于玉林市福绵区经济效益以及群众的居住条件和生活质量有较大提高，人居环境明显改善，城镇综合服务功能显著增强。项目计划于2019年10月开工建设。

福绵隆少

玉林（福绵）节能环保产业园PPP项目位于广西玉林市福绵区，项目总投资1423478.34万元，建设内容包括玉林（福绵）节能环保产业园基础设施、生活配套设施、标准厂房、仓储物流、供水及污水处理、生活及工业废物集中处理、人工湿地、综合医院、医养结合中心、职业综合学校、福绵区工人小学及初中等。项目建设有利于福绵区进一步优化城乡开发布局，发挥区位优势和产业基础优势推进新型工业化建设进程，全面促进能源资源节约利用，推进污染减排并加强环境保护，通过产业扶贫助力脱贫攻坚，对建成经济和谐发展、山川秀美、社会和谐的福绵具有重大的意义。项目计划于2019年10月开工建设

目前，已完成项目合资公司的组建，项目的前期工作如火如荼进行中，融资工作同步开展，并取得了阶段性成果，与有关银行基本达成合作，两个PPP项目一期融资约90亿元。未来，我司将继续发挥产融一体化优势，以不断开拓创新的精神、精益求精的文化理念、严谨的PPP实操，加快建设项目，争取早日运营，与**方实现互利共赢、共同发展。