天津万达广场建设进度、品牌招商追踪贴

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本帖主要追踪已签约的万达广场建设及招商进度。有兴趣的朋友可以一起追踪。

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【海洋高新区万达】联商网消息：援引天津日报消息，7月10日，天津塘沽海洋高新区举行2018年第二季度项目集中签约仪式，实现了17个项目的签约，金额达70亿元，其中就包括万达广场项目。
此举意味着，天津塘沽第二座万达广场将落户海洋高新区。塘沽第一座万达广场系2017年年底开业的滨海万达广场。
按照规划，海洋高新区建设的万达广场项目将涵盖精品住宅和购物中心，购物中心的业态上由生活体验、时尚空间、酷动潮流、家庭生活、影音天地五大主题业态构成。
据《联商网》了解到，目前万达在天津投建的万达广场仅河东万达广场和塘沽滨海万达广场两座已开业的项目。

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【武清万达】9月21日，武清开发区与大连万达集团股份有限公司（以下简称“万达集团”）在武清区行政中心举行武清万达广场综合体项目签约仪式。
武清万达广场综合体项目计划选址开发区福源道北侧创业总部基地85亩商业用地，总投资20亿元，拟建设集购物、休闲、娱乐于一体的大型区域购物中心，规划总建筑面积14.8万平方米，打造武清区域性的商业中心，购物中心包括300米室内步行街、IMAX影厅、大型儿童业态、体验式消费等多种业态，预计建成后全年纳税1亿元。
万达集团首席副总裁刘海波，万达集团天津公司总经理程绍华；武清区副区长刘东海，区商务委主任萧庆东，区市容园林委主任张凤武，区招商局局长杜学民，区规划局局长邢广民，区国土局局长冯军，区行政审批局局长李长春，区交通局局长黄占国，武清开发区工委**、管委会主任张绍锋等出席。
近几年，京津冀协同发展不断深入，武清作为京津交界城市，拥有城际高铁唯一中途停靠站，地理位置优势日渐凸显。武清区域城市配套迎来整体升级改善，更有大都市级成熟配套，汇聚奥特莱斯名品折扣购物中心——佛罗伦萨小镇，意大利风格购物小镇——威尼都，北方儿童乐园——凯旋王国及NBA中心等国际化休闲配套，如此全方位的休闲配套，即使在一二线城市都是少见。

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【东丽万达】近日，天津政务网发布了一则消息：54个项目集中落地签约天津市东丽区，协议投资额达158亿元。其中包括万达广场（专题阅读）（相关干货）、新能源汽车驱动电机及逆变器、天津远望天途航空基地、傲基电商北方总部基地、中商集团散转集贸易结算总部基地等优质高端产业项。
据了解，东丽万达广场项目将由大连万达商业管理集团股份有限公司与滨丽公司合作打造，拟将项目建设成为集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型城市综合体，项目业态包括但不限于国际影城、大型超市、儿童娱乐、室内精品步行街、时尚街区等。东丽万达广场总投资将达30亿元，计划占地60亩，建筑面积16万平米，预计产值10亿元，预计税收1亿元，实现就业超过200人。
如果万达广场能落地东丽开发区，那么更有利于区域价值的发展，也有可能成为东丽区的又一商业中心。

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【蓟州万达】　5月7日，蓟州区人民**与大连万达集团签署了《万达城市综合体及文旅项目》战略合作框架协议，意味着万达广场即将落地天津蓟州区。
据介绍，该项目落地于新城公司中心组团区域，将建设集商业广场、办公写字楼、高端住宅、精品酒店等于一体的多功能、高效率商业综合体；同时还引进智能影城，电子竞技等新一代科技前沿创新性产业项目，助推蓟州区的经济发展。
据了解，万达集团于2010年11月进驻天津，在河东开出天津首座万达广场。7年后，万达集团在滨海新区落地天津第二座万达广场。自2018年起，万达集团加快在天津的布局，一年内签约了3个项目——海洋高新区万广场、东丽万达广场、武清万达广场，其中，武清万达广场位于福源道创业总部基地内，总建筑面积约14.8万㎡，预计2019年年底前开工建设；东丽万达广场选址原顾庄商贸城位置，建筑面积达16万㎡，计划今年下半年开工建设。
加上本次签约的蓟州项目，万达集团在天津的万达广场达到了6座。

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【西青万达】5日，西青颇受关注的解放南路外环超大商业地块出让，该宗商服地块最终被万达以总价7.17亿元买获。
加之本次出让的商服地块，天津的万达广场将升至七座。万达集团于2010年11月进驻天津，在河东开出天津首座万达广场。其余几座分别位于滨海新区、武清、东丽、蓟州等地。
该宗成交的西青商服地块编号为津西青（挂）2019-10号宗地，位于西青开发区津港路与兴华道交口北侧，既环外解放南路延长线以西。与该宗地块距离较近的新梅江板块，目前项目较多，有金侨新梅江壹号、雅境新枫尚、万科新梅江柏翠园等盘。
津西青（挂）2019-10号
该宗地为商服用地，土地面积约6.12万㎡，规划容积率≤3.0，总体量约18.36万㎡，建筑限高100米。
地块挂牌起始总价7.17亿元，未设最高限价。
根据挂牌文件要求，该地块内须建设地上建筑面积不少于9万㎡的大型集中式购物中心，且受让人须自持该建筑，自交付土地之日起10年内不得销售。
挂牌公告要求竞买人在报名时须递交与一家或一家以上国内外知名购物中心所签订的该宗地大型集中式购物中心经营管理协议及其同意进驻的确认函。
此外，根据挂牌文件要求，该地块地下空间使用性质为商业服务业设施用地、停车、设备，其地下经营性建筑面积不超过2万㎡。

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天 津 万 达 广 场 分 布 情 况

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其实万达弄好了也可以，武汉楚河汉街万达里面也是可以的，但是感觉品牌和定位有些混乱，不管咋说，还是对于周围有一定影响力

河西东楼

不知未来位于六纬路的万达中心是否会重新招商，对面的东宿舍地块也拆的差不多了。

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万达不是转型轻资产了吗  又建那么多万达广场

苍海摩心

colinygcl 发表于 2019-6-6 15:49
【武清万达】9月21日，武清开发区与大连万达集团股份有限公司（以下简称“万达集团”）在武清区行政中心举 ...

武清万达下半年就开工了

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苍海摩心 发表于 2019-6-10 09:37
武清万达下半年就开工了

武清速度很快

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6月9日下午，万达集团董事长王健林来蓟州区考察洽谈，并出席蓟州区人民**与万达集团签订的文化旅游及城市综合体项目招商合作协议签订仪式。

万达集团计划在天津市蓟州区新城范围内投资建设万达文化旅游城项目及万达广场城市综合体项目，打造蓟州文化产业新航母和商业新地标。
王健林一行实地考察了盘山风景区，独乐寺、黄崖关长城风景区，察看了蓟州新城综合服务中心沙盘。
     
王健林重点介绍了万达集团近年来在文旅产业、体育事业等方面的发展情况，并对蓟州区丰富的文化旅游资源和良好的营商环境给予高度评价。他说，蓟州历史悠久、文化厚重，自然风光秀美，文物古迹众多，发展文化旅游产业具有得天独厚的优势和十分广阔的前景。万达集团将进一步加大工作力度，全力推动项目早落地、早见效，同时，将始终秉承开拓创新精神，积极参与蓟州建设与发展，努力发挥在旅游、体育、影视、酒店建设运营等方面的优势，为助推蓟州文化旅游产业发展贡献力量。

签约仪式上，万达集团高级总裁助理兼发展中心总经理柏雪峰与副区长李健，分别代表双方签订了《天津蓟州区万达文化旅游及城市综合体项目招商合作协议》。

万达集团计划在天津市蓟州区新城范围内投资建设万达文化旅游城项目及万达广场城市综合体项目，两个项目的建成运营将促进区域经济的快速发展，加快蓟州文化产业发展，打造蓟州文化产业新航母和商业新地标。

万达广场城市综合体项目拟选址在蓟州新城，总建设规模约50万平方米，拟打造成集大型购物中心、国际影城、儿童娱乐、时尚街区及高档住宅等于一体的大型城市综合体项目。

万达文化旅游城项目也将落地在蓟州城区南部，建设内容包括文化旅游小镇、主题乐园、室内滑雪场、室内滑冰场、特色文化街区、温泉水乐园、高端度假酒店群等业态。

配合2022年冬奥会举行，项目届时也将建成营业，结合冰雪运动主题，引进冰雪运动赛事，建成后将极大提升蓟州当地文化旅游的硬件设施水平，为游客带来更高层次的旅游体验，成为京津冀地区规模最大的文化旅游项目，极大丰富蓟州区文化旅游资源，提升区域文化旅游产业规模和层次。

fredkamg

colinygcl 发表于 2019-6-11 08:05
6月9日下午，万达集团董事长王健林来蓟州区考察洽谈，并出席蓟州区人民**与万达集团签订的文化旅游及城市综 ...

记得原来不是说落在津南吗？又跑蓟州了?搞这种乐园是融创好还是万达好呢，同根同源

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fredkamg 发表于 2019-6-11 15:13
记得原来不是说落在津南吗？又跑蓟州了?搞这种乐园是融创好还是万达好呢，同根同源

还是万达吧，融创接手了10几个万达城，变成了融创城，但是运营肯定万达更有经验。以为万达不会投资旅游项目了，没想到还有，而且王健林亲自来了，说明蓟州这个项目还是很重要的。