乌鲁木齐第一轮高楼建设热潮

xjts5445

1992年邓小平南巡讲话以后，全国各地暴发出房地产建设的一轮高潮。
乌鲁木齐受这个大环境的影响，也显示出对房地产建设的热情。
以下这些工程都是那个年代开工的，后来都不了了之，被大家淡忘

1、中营宫大厦，设计24层，烂尾多年后，原址建成现在的大成国际
2、宝冠大酒店，设计30层，原址建成20层，后来成为乌鲁木齐银行碾子沟营业部
3、林业宾馆，设计层数记不清了，貌似后来更名为天山大酒店，拖拖拉拉，前几年建成以后，更名为台北大厦，乌鲁木齐邮政管理局现在在这办公。
4、天山国际大酒店，设计层数好象28层，后来只建成裙楼，就是现在万宴城。北侧的高层再也没有动静。
5、沙金大厦，设计20多层，圈地以后没有动工，后来改成临时绿化带，再后来建成现在的naga尚院
……
……
友好大酒店当时规划也超过30层，因为建材涨价，改成现在的20层。
人民银行规划33层，现在实际地上28层，局部差不多也算30多层吧
建工集团建工集团（阳光花苑？）当时规划8栋30层高层，现在只建成2栋
80年代商贸城那里曾经规划建设新疆第一座20+高层，当时自治区成立30周年大庆还有该建筑的沙盘。后来证明是一家皮包公司，老板把呼悠来的钱吃喝嫖赌。
天山大厦也规划了30多层，但是八中不同意，挡住了学校阳光，改为多层，现在继续烂着。

大明湖里有蛤蟆

ssz_1811

感觉现在新疆的首府乌市，城建方面有点一家独大的感觉。南北疆一些区市的城建速度有点放缓了。特别要说明，不要一直和过去对比，要和同样相对落后的某些省区比较。尤其是看看贵州省（撇开贵阳和遵义）这几年的基建速度，还有中部的江西省（撇开南昌和九江）。新疆的基建速度确实放缓了不少。

Captain成

新疆2000多万人口，而可利用土地其实不多，多是山脉和戈壁。本应该类似东北、内蒙古这样，城市化率高一些的。而事实上，新疆尤其南新疆，城市化率竟然低的出奇，（南疆能住人的只有绿洲那一条线。按说城市化率应该很高的，因为人口只能集中在绿洲上）应该集中建设几个规模比较大的城市。让更多人享受城市生活，才能更低碳，有利于可持续发展。人民生活也会更幸福。

紫林十月

Captain成 发表于 2019-6-17 09:09
新疆2000多万人口，而可利用土地其实不多，多是山脉和戈壁。本应该类似东北、内蒙古这样，城市化率高一些的 ...

说到底还是因为穷，干旱缺水，再加上那个人口构成，各方面成本居高不下啊。

Captain成

紫林十月 发表于 2019-7-10 14:52
说到底还是因为穷，干旱缺水，再加上那个人口构成，各方面成本居高不下啊。

人口越集中，越能节约资源啊。分散在农村，更加浪费。是不是早些年ZF没有意识到这一点？没有推动城镇化？

紫林十月

Captain成 发表于 2019-7-11 10:22
人口越集中，越能节约资源啊。分散在农村，更加浪费。是不是早些年ZF没有意识到这一点？没有推动城镇化？

当然意识到了，当初可是规划了喀什经济特区的，但是喀什离巴基斯坦太近了，那里是滋生恐怖分子的土壤，喀什只要一搞点什么建设马上就出事。
所以没有多少企业敢在那里投资，治安成本太高，能维稳就已经不错了。南疆人口也不够多，缺水又没法搞工业，所以你说的建设几个大城市是完全不现实的，南疆唯一的出路就是对外开放，成为沟通中国内地和中东的桥梁，但周边国家又不给力，奈何。所以才要搞一带一路，让中东地区也能发展起来，这样才能为南疆的发展提供动力，这也是需要几十年努力才能搞定的事。

Captain成

紫林十月 发表于 2019-7-11 10:35
当然意识到了，当初可是规划了喀什经济特区的，但是喀什离巴基斯坦太近了，那里是滋生恐怖分子的土壤，喀 ...

不把阿富汗和巴基斯坦搞定看来是不行了。周边吉尔吉斯和乌兹别克再富一点就好了。中国可真是惨，东北没有好邻居，西北这邻居更差劲。

she132

喀_剛去過，市中心非常熱鬧，就是新城區沒人，當地人說這項目黃了

m16bond

wzchen0212 发表于 2019-7-13 22:54
新疆还是人口密度太低了，建设速度快不起来。

对于乌鲁木齐来说人口密度还算是可以的。建设速度快不起来第一是资金是否到位，第二个原因应该是冬季停工期太长。

m16bond

Captain成 发表于 2019-7-12 11:31
不把阿富汗和巴基斯坦搞定看来是不行了。周边吉尔吉斯和乌兹别克再富一点就好了。中国可真是惨，东北没有 ...

西北和东北的邻居起码愿意和中国一起搞（哈萨克斯坦是中等发达国家）。东部的邻居日本韩国哪一个不是美国的小弟，都在配合美国围堵第一岛链。加上一个让人费心的台湾。~~~

Captain成

m16bond 发表于 2019-7-19 12:08
西北和东北的邻居起码愿意和中国一起搞（哈萨克斯坦是中等发达国家）。东部的邻居日本韩国哪一个不是美国 ...

东北的邻居我指的正是日本韩国朝鲜。好在现在朝鲜局势渐渐好转。能看见点希望。要是巴基斯坦甚至阿富汗能和平并且全力发展经济，新疆特别是南新疆就好起来了。真不知道那边咋想的，现在连非洲都在努力发展经济了。阿富汗巴基斯坦那边却还不开窍。

m16bond

Captain成 发表于 2019-7-19 15:35
东北的邻居我指的正是日本韩国朝鲜。好在现在朝鲜局势渐渐好转。能看见点希望。要是巴基斯坦甚至阿富汗 ...

巴基斯坦可以。阿富汗先安定了再说。我说的东北邻居是俄罗斯

Zx唔得閑

十年前，新疆还可以靠煤炭、石油这些能源资源和相关产业带一带经济。现在一是经济形势变化，能源产业不好做了；二是近十年全疆最主要的工作是维稳，根本没法搞发展。这十年，新疆的发展严重的滞后于原先同水平的其他省份。连首府乌鲁木齐的城市基建都进展缓慢，规划的多条地铁线路几乎都不能如期开工，甚至还有取消规划的。去年受全国经济形势不利的影响，乌鲁木齐市人口还出现负增长。这对于城市和地区长远的发展都是非常不利的信号，政策上虽然是有一带一路的利好，但是大形势不好也没用。真是觉得新疆这些年被耽误了，太可惜。

H-YoutH

Zx唔得閑 发表于 2019-7-24 01:16
十年前，新疆还可以靠煤炭、石油这些能源资源和相关产业带一带经济。现在一是经济形势变化，能源产业不好做 ...

人口并没有负增长 说话要负责任 要拿出证据