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发表于 2019-4-24 13:36:35
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本帖最后由 我的炸鸡分你次 于 2019-4-24 22:33 编辑
大润达的精彩周年答卷——润达国际购物中心周年庆侧记
2017-09-16 10:18
来源：中国萍乡网-萍乡日报
郁佳敏 记者 汤丹
2017年，秋收起义90周年，是萍乡人民值得纪念和骄傲的年份。在萍乡秋收起义广场中心矗立的纪念碑，仿佛向人们诉说着革命事业的光荣历史。与广场无缝对接的润达国际城市综合体，灯火辉煌，充满着时尚气息，为整个秋收起义广场烘托出历史与现代交相辉映的独特魅力。
从2016年9月16日开业至今，365个吹角连营，200万萍乡人见证了我市首个一站式全业态地标城市综合体——润达国际购物中心的开拔起航;365天风雨兼程，润达人在大变样的征程中，足音铿锵有力。在润达国际购物中心迎来周年庆之际，润达国际购物中心建设方和运营方——江西三华置业有限公司董事长吕元庆接受了本报记者专访，为读者讲述大润达在这一年来走过的点滴。
一年来，润达国际购物中心的唯一不可复制，稀缺不可替代性，使其商业价值更加彰显——
“润达国际购物中心的周年，不是一般意义上的周年。因为对于新运营的城市综合体而言，一周年是道坎。过了这道坎，才是真正意义上的发展壮大。”记者一落座，吕元庆抛出的这一观点立即引起大家的好奇。吕元庆告诉记者，城市综合体的运营不是简单的房地产开发。在业内有这样的说法，10个城市综合体有9个难以为继。以润达国际购物中心来说，扣除每年电费、物业管理运营成本，同时还有招商、自营产品的成本，这些费用就高达5000万元。“压力很大。”吕元庆笑着坦言，“一年来，有不少人质疑润达国际，但我们始终坚信，润达国际之于萍乡，是更深层次意义上的存在。 最终，我们破除了一年的‘魔咒’，开始迎来新的更美好的未来。”
诚如吕元庆所言，从润达国际试运营到今天，这个和我们传统认知当中完全不同的“商场”，不仅悄悄改变了萍乡人对“逛街”这个词的定义，实际上还推动了整个萍乡的城市气质“变样”，每一家店铺开业、每一场展览和活动，或者只是市民每一张微信朋友圈晒出的照片，都组成了属于润达国际购物中心的每一次心跳。
数据是有力的佐证。一年来，无论是内街还是外街，润达国际购物中心人气爆棚，月均客流达150万人次，跻身江西购物中心客流排名前五，1至7月总消费额达7亿元。近两周来，总客流就突破130万人次。
一年来，润达国际以全业态体验方式颠覆城区商业格局，重新定义城市商业标杆——
作为本土成长起来的企业，吕元庆成功开发建设润达国际，除了情怀，更多的是遵循市场规律及商业思维和现代化的管理模式。在他看来，商业永远是核心地段的核心资产，也是每个家庭的核心资产，“让客户拥有核心资产，是我们取得双赢的基石。”这点从润达国际选择我省地市城区核心地段的布局可见一斑。以宜春和萍乡为例，宜春润达国际就位于鼓楼商圈·黄颇路，是目前我省最大体量城市级综合体，也是我省最大的旧城改造项目，为宜春市**重点招商引资项目。萍乡润达国际居于秋收起义广场旁，是我市首个一站式全业态地标城市综合体，这些都让润达国际购物中心在当地具备唯一不可复制性，稀缺不可替代性。
不仅如此，润达国际还用数据和行动粉碎了“互联网冲刷下的实体店生存堪忧”一说。他向记者阐述了自己的观点：实体店的体验功能是电商无法替代的。多元化的实体店永远不会消亡，只会变成实体店+网络相结合的经营形态。因为人是社交型动物，需要交流，需要“体验”与“关怀”，这种关怀更需要面对面的交流与触觉才能体现。其次经济需要循环再生。“除了吃东西，还要去喝咖啡、看电影、唱歌、逛街等，这些都是经济循环再生。”吕元庆认为，随着生活品质的提升，市民对住宅的需求也趋于体验式功能，正因为此，在设计润达系列——润达美墅时，他们结合中国人“有天有地有庭院”的特有情结，突出人性化设计，打造出性价比高的新一代城市轻奢别墅。产品推出以来深受顾客喜爱，一期开盘至今基本售罄，二期也在筹备建设中。
一年来，精准布局下的大润达，以三大系列产品定鼎赣鄱，立志成为江西商业地产领军企业——
以萍乡为起点，近年来，润达国际以迅雷不及掩耳之势，布局江西赣州、九江、宜春、吉安、抚州、景德镇等地，让土生土长的萍乡品牌走向江西，让更多人感受到“润达速度”：目前，宜春、赣州、九江、吉安的润达国际购物中心正在紧锣密鼓地建设中。“大润达”争取3年内完成5个润达国际城市综合体建设及开业。宜春、赣州争取明年9月16日开业，其中，将在赣州新城区的核心地段开发建设全省400米最高地标，宜春的招商已满;九江、抚州和景德镇争取2019年9月16日开业。旗下三大产品系列共筑润达品牌，已覆盖至宜春、抚州等地，分别有城市综合体——润达国际(宜春、萍乡);城市轻奢别墅——润达美墅(宜春、萍乡、抚州);城市精端生活区——润达公馆(萍乡、宜春)。
令人期待的是，萍乡润达国际购物中心也将迎来二期建设，二期将与一期形成互补，总建筑面积约20万平方米，以高端住宅与商业结合，将会加速促使润达国际成为萍乡市商业中心，成为真正50年不能撼动的商业地标;
大润达的格局远不止于此。对于缔造大润达未来蓝图，吕元庆已经明晰了战略目标：计划用3年时间，年总销售额突破100亿元，步入中国房地产百亿军团，成就地产百强企业。
“安全优先、服务优先、效益优先——发展中的大润达如果三点都做到，就算成功了。”吕元庆的话语中满是期待。
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