昆明中铁建樾秀中心|212.1米|47层|在建

El.lucifer · 发表于 2019-4-8 16:33:02

本帖最后由 El.lucifer 于 2021-1-22 17:36 编辑

项目为中国铁建·西派国樾项目商业中心。根据规划信息，该项目位于昆明市官渡区巫家坝片区，用地西侧临接经三路，因经三路为**规划打造的区域重点商业街，故项目沿街路段集中设置了商业。商业上部为市场罕见的超高端公寓、超高层办公楼，商业界面完整，功能属性明确。地块北侧沿纬三支二路，设置了高层住宅；地块最南侧沿春城路布置一栋超高层办公楼，即樾秀中心。超高层办公楼所在位置为交通显著处，建设需塑造城市形象。

该项目净用地面积为22585.25㎡，地上建筑面积为181896㎡，地下建筑面积为54529㎡，项目容积率为8.0，建筑密度为36.2%，绿地率5%。

从规划平面图上可以看出，逸都小区-樾秀中心项目中的两栋高层住宅均接近百米，2#楼住宅为32层，规划楼高99.65米，结构楼高96.85米；3#楼住宅为33层，规划楼高102.65米，结构楼高99.85米。

商业中心则分为1-1号办公楼、1-2号办公楼及裙楼。1-1号办公楼为47层，规划楼高212.2米，结构楼高198.7米；1-2号办公楼规划为31层，规划楼高105.1米，结构楼高99.1米。

El.lucifer · 发表于 2019-4-8 16:34:05

中国铁建西派国樾作为中国铁建布局昆明首作，目标是将以西派系革新昆明人居体验。2018年8月，该项目城市展厅开放，首批推出产品为北地块约400余套住宅房源，户型建筑面积为140㎡、160㎡、200㎡、360㎡。至2018年12月2日，项目首次开盘，均价19200元/㎡，预计2021年6月交房。

目前，中国铁建·西派国樾工程进度为：最高建至9层：郦苑（B地块）1号楼完成至7层主体结构，郦苑（B地块）2号楼完成至7层主体结构，湖苑（C地块）1号楼完成至9层主体结构，湖苑（C地块）2号楼完成至7层主体结构。

该项目现目前樾公馆建面约118-130㎡公寓产品在售，如今高层住宅及商业中心过规，意味着该项目更大体量的产品即将入市。

（转自凤凰网房产）

El.lucifer · 发表于 2019-9-22 01:39:15

El.lucifer · 发表于 2019-9-22 01:39:21

El.lucifer · 发表于 2019-9-22 01:39:43

El.lucifer · 发表于 2019-9-22 01:39:54

El.lucifer · 发表于 2019-9-22 01:40:16

中铁建a地块（樾秀中心）施工进度，全景

El.lucifer · 发表于 2019-9-23 02:29:48

El.lucifer · 发表于 2019-10-17 14:17:06

El.lucifer · 发表于 2019-10-17 14:17:21

El.lucifer · 发表于 2019-10-17 14:17:27

El.lucifer · 发表于 2019-10-17 14:17:35

El.lucifer · 发表于 2019-10-17 14:17:41

El.lucifer · 发表于 2019-10-17 14:17:49

El.lucifer · 发表于 2019-10-17 14:17:58

[200米-249米] 昆明中铁建樾秀中心|212.1米|47层|在建