玉东大道又一超高地块浮出水面（疑似融创地块）

爱广者G

看看各种指标，首先这块地很大，做个大综合体某问题。（规划用地总面积为256270.90平方米（约384.41亩），其中：规划用地红线面积为183741.63平方米（约275.61亩），规划公园绿地用地面积为6786.49平方米（约10.18亩）、规划道路及景观轴用地面积为65742.78平方米（约98.62亩）。）

决定其超高的：一个是地块限制不得低于120米，另一个是：规划商业、商务建筑的计容建筑面积不得低于12万平方米，其中商务建筑不小于8万平方米。 注意，计容面积不得小于8万平米，玉林现在100米以上不计算容积率，就这个就可以肯定这楼不会低，乐观点200米

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哪里啊这里？

zhnmd

就是奥园广场旁边地块？

老鼠yzq

这就是之前传言融创的地，我算了下，超高是肯定的，但是商业体只有4万左右，现在这规控可以排除华润了。 另外这块地拆迁难度非常大，不看好有人会要。可能市里的融资公司拿下，解决拆迁问题之后再跟外来公司合作。

zhnmd

旁边已经有奥园广场了，商业体不可能太大的。要不然其中一个必死无疑。

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这才万里长征第一步

爱广者G

zhnmd 发表于 2019-1-25 11:42
旁边已经有奥园广场了，商业体不可能太大的。要不然其中一个必死无疑。

不用太大，绿城，绿地，等等都有商业

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zhnmd 发表于 2019-1-25 11:33
就是奥园广场旁边地块？

就是奥园广场东面，玉州区公务员小区（玉华园）西面

爱广者G

网传效果图

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玉林的城市客厅，希望能快点开搞。

爱广者G

老鼠yzq 发表于 2019-1-25 11:35
这就是之前传言融创的地，我算了下，超高是肯定的，但是商业体只有4万左右，现在这规控可以排除华润了。 另 ...

华润就没必要去那里了，

逆向制造

拍下没有，那里以前全是果园，奥园都拆迁得下，那里应该沒太多高楼，拆迁费如果平均超过100万一亩就没意义

老鼠yzq

逆向制造 发表于 2019-1-25 22:25
拍下没有，那里以前全是果园，奥园都拆迁得下，那里应该沒太多高楼，拆迁费如果平均超过100万一亩就没意义

你不知道奥园现在里面有一栋开价3000万到现在都没拆，奥园都改规划了。

福绵隆少

芭蕉林，啃了

逆向制造

狮子开口，这种人先查水表，看看是否抢建（合资抢建）**压力不够有关。