東京站八重洲街区再开发第一弹 245米写字楼项目着工 总投资额2400亿日元

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2018年12月01日【東京站八重洲出站口前再开发第一弹】由日本三井不动产公司斥资2400亿日元（约合21.5亿美金）建设的［八重洲二丁目北地区再开发计划］正式着工！！该项目高度245米 总体量约29万平方米，将于2022年08月全体完成 此外该项目周边的八重洲街区还有其他四大项目即将开工（图9）高度分别为235米(八重洲二丁目南地区/2024年)、240米(八重洲二丁目中地区/2023年)、245米(八重洲二丁目北地区/2022年)、250米(八重洲一丁目東地区/2024年)，这四座被称作八重洲“四大金刚”的项目将于2022≈2024年度完成。

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注： 「八重洲二丁目北地区第一种市区再开发计划」项目信息概要 计划名： 八重洲二丁目北地区第一种市区再开发计划 业主： 八重洲二丁目北地区市区再开发组合(代表：三井不动产) 主要用途： （A-1街区）商务办公、零售、国际级高规格酒店(Bulguri Hotel/宝格丽酒店)、小学、国际会议交流设施、BRT车站、停车场等 （A-2街区）商务办公、零售、国际级幼儿教育设施、停车场、公寓等 区域开发面积：1.5公顷 建筑占地面积： （A-1街区）1.239万平方米（A-2街区）0.1043万平方米 (合计) 1.3433万平方米 楼板建筑面积： （A-1街区）28.39万平方米（A-2街区）0.585万平方米（合计）28.975万平方米 层数／高度 （A-1街区）地上45层 地下4层 塔屋2层／245m （A-2街区）地上7层 地下2层 塔屋1层／45m 设计/施工 基础设计设计实施监理：株式会社日本设计 设计实施施工：株式会社竹中工务店 主设计师：(美)Pickard Chilton  承包商：株式会社竹中工务店  临近轨道交通网点： JR「東京」站地下直结（通过八重洲地下街） 東京METRO丸之内线「東京」站地下直结（通过八重洲地下街） 東京METRO银座线「京桥」站徒步3分 東京METRO东西线、银座线、都营浅草线「日本桥」站徒步6分  总投资额：2400亿日元 开工时间： 2018年12月 竣工时间： 2022年8月

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补充2018年11月29日 某日本网友在丸之内某大厦上拍摄的本项目占地内前期旧建筑物解体工事进度↓

heshuaigegege

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littlefederer

又一个大胖子

USAGI

littlefederer 发表于 2018-12-4 18:35
又一个大胖子

他旁边还有个240米高 体量42万的超级无敌大胖子(标准层面积超过9200平方米) 明年着工 2023年建成

USAGI

littlefederer 发表于 2018-12-4 18:35
又一个大胖子

9200平方米什么概念？大概是这个项目的标准层×1.5倍(也就是说比这个楼还大1.5倍)

宅水一方

体量好大的说

USAGI

littlefederer 发表于 2018-12-4 18:35
又一个大胖子

这个项目旁边的超级无敌巨无霸胖子【八重洲二丁目中地区再开发计划〗屋顶高度240米 地上46层/地下5层 总体量达到了惊人的42万平方米 而平均每层的标准层就超过了8200平方米(0.82公顷) 它的建成甚至极大有可能刷新了人类历史上最巨大的200+写字楼记录 该项目将于2019年01月着工(前期解体工事开始)、2023年全体完成。

USAGI

littlefederer 发表于 2018-12-4 18:35
又一个大胖子

标准层8200平方米是什么概念？六本木新城森大厦知道么 那座楼的标准层也仅仅只有6772平方米，比这个楼还小五分之一。

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补充：2018年12月03日 项目动工式正式举行！！

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2018年12月05日 黎明東京。

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宅水一方 发表于 2018-12-4 19:02
体量好大的说

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小蒼娃

这么粗的245米，这体量比国内很多300+甚至400+还大

second4488

东京的写字楼需求真是旺盛啊