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本帖最后由 chdccj 于 2018-10-9 15:42 编辑
尹山湖的商业体进度
发帖的初衷不在于互黑，只是给关心的朋友介绍下进度，请各位大佬不要相互黑化，理性看待。
尹山湖的现状：
根据之前相关人士的调研,微信上有相关的介绍，目前尹山湖的入住率还是可以的，毕竟周围集聚20多个小区。
1.爱琴海商业体：
一期目前正在赶工装修，商铺装修中，预计12月22号开业，公布的商铺以中档消费为主，体量较大，26万平方，爱琴海的风格设计较现在主流的设计风格已经比较落后（PS：不知道当时这样的设计风格如何会中标，或者比较符合吴中开发区**的口味）商业体一再延期主要是内外部结构不合理，一直在不断的调整设计，幸好是红星爱琴海接手这个项目，不断地优化整改，不然该项目前景堪忧，目前公布的商铺比较知名的有：美思伯乐，胡桃里，新梅华，肯德基等等，个人的感受是爱琴海最大的败笔就在于设计，商业是分体式的设计，然后作为连接各大建筑的走廊区域，竟然取消了顶棚玻璃的设计，造成了现在这种不伦不类的风格，对于以后的消费体验将大打折扣。
2.阳光天地：
商业预期12月份开业。目前也在赶工中，阳光天地的商铺大致和爱琴海的档次相当，主打的是中低档消费，比较亮点的是引进了小象生鲜超市，此外还是小米旗舰店，汉堡王等。酒店方面肯定是希尔顿了，官方已经确定，酒店将于2019年开业。
3.长申国际
之前一直传言的欧尚超市被河南的大张集团下属的长申国际代替，长申国际作为大张旗下的高端子品牌，第一次走出河南，到底前景怎么样，只能让时间来验证了。目前的招商正在进行，今年基本开业无望，目前土建部分已经基本完成。
4.泰禾商业体
目前泰禾的商业体还是一片荒地，根据泰禾相关人士的介绍，此处商业体将打造成类似城品书店的小而精的商业体，毕竟此处商业体的大小只有5万方左右，只能走精品路线。
5.保利商业体
保利的商业体大概率是酒店公寓，根据之前的规划，应该是4星级以上的酒店入驻，底层配套商业。
总结
尹山湖的商业体目前看来已经过剩了，加上各小区的底商，商业太多，未来竞争必然很激烈，到底谁能活下来，只能看各大运营商的能力了。。。。。。
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发表于 2018-10-9 11:38:07
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