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本帖最后由 知行合一 于 2023-5-9 15:53 编辑
中海国际中心位于龙昆北路滨海立桥西南侧,项目分期建设,其中1#办公楼为一期项目,于2018年10月核发建设工程规划许可证,批建地上建筑面积为74146平方米,地下建筑面积为52295平方米,总建筑面积为126441平方米。现建设单位为整合开发龙珠新城住宅区自改项目整体统一规划开发,统筹考虑项目1#、2#办公楼(二期项目、未批建)的建筑布局,申请调整1#办公楼的空间位置,相应微调建筑长宽尺寸及调整地下室范围,方案调整后,1#办公楼地上建筑面积调整为74046.52平方米,地下建筑面积调整为48064.59平方米,总建筑面积调整为122111.11平方米,建筑密度调整为13.39%,计容面积、容积率、绿地率及总停车位数等指标不变,用地规划指标符合控规要求。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,为广泛征求相关权益人的意见,现按程序进行批前公示。
二、规划指标
1、规划用地面积:24469.9平方米平方米。
2、总建筑面积(1#办公楼):122111.11平方米(计容建筑面积74046.52平方米)。
3、整体方案容积率3.5、建筑密度13.39%、绿地率31%、停车位1542辆。
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