龙华站商业上盖

JSN · 发表于 2018-5-11 18:50:31

本帖最后由 JSN 于 2018-5-11 18:57 编辑

   11,12号线龙华站商业上盖—万科龙华项目（暂名，龙华街道N11-08、N15-01、N15-05地块，原龙华旅游城B、C地块）日前设计完成通过审定。万科龙华项目总建筑面积22.28万平。B地块建5栋8~9层商办商业楼，C地块建12栋2~3层商业楼。地下商业3层与11号线及换乘通道合建（土建结构已建）。11,12号线龙华站1~4号口、直梯、风井组均将与其地上建筑结合设置，其中1号口改造为下沉广场式出入口。龙华站预留多个地下连通口连通万科龙华项目地下商业层。龙华站换乘通道已与其地下结构合并建设完成、装饰也在今年初完成，将在相关专业验收及配套市政道路龙华路改建、后马路新建工程后近期启用，并新增启用5号口。
   上海龙华地区出让B、C地块（原龙华旅游城地块），最终由去年在七宝古镇大显威风的万科与西岸集团等三家公司联合中标。据联商网&搜铺网了解，项目所在地块主要用于商业街区和办公酒店，预计将于2018年完成整体综合改造。
   龙华地区综合改造工程位于徐汇区中东部的龙华地区，近黄浦江，与千年古刹龙华寺比邻。项目东至龙恒路，南至龙华西路，西邻龙华寺，北邻盛大花园，项目总基地面积为98810平方米(约合150亩)，地上总建筑面积约为112420平方米，地下共三层，建筑面积约为133580平方米，地上地下总计24.6万方。
   根据龙华地区综改规划，工程分为A、B、C、E、F五个部分。其中，A地块占地21170平方米，主要为文化娱乐用地、公共绿地、广场用地。B地块占地25940平方米，为商业金融用地和公共绿地，主要设置零售商店及剧院。C地块占地27880平方米，为商业办公综合用地，主要设置零售商店、主题百货、办公及精品酒店。E地块占地11520平方米，规划为公共绿地。F地块占地12300平方米，为商业文化特别发展用地和公共绿地，主要设置滨河餐厅和艺术画廊等。整体布局以龙华塔为核心，轴线放射。塔前广场及周边A地块整体设计，以地下、半地下建筑为主。整体建筑风格以江南水乡传统建筑风格为主，同时体现现代建筑语言。敞开式地下街、商业内街、滨河水街贯穿BC地块。商业布局呈哑铃型，主要商业文化服务设施位于C的北部和B的南部，中间由商业街相连。BC地块地下空间为三层，达16米，与轨交11号线、12号线实现无缝衔接。

JSN · 发表于 2018-5-11 18:57:47

真的是一个好项目，希望好好改造……

jy00832593 · 发表于 2018-5-11 20:48:21

这个项目都动工有一段时间了吧，现在有谁知道进度怎么样的吗

忧郁战士 · 发表于 2018-5-12 11:30:52

11号线和12号线的站内换乘早点搞好吧

marcoss7 · 发表于 2018-5-12 13:39:12

速度慢的一逼，都10年左右了，还是大工地

小猪奴奴 · 发表于 2018-5-12 15:55:53

特色街区

七夜—七宗罪 · 发表于 2018-5-12 19:57:16

之前路过貌似这地方还在弄地基类的吧，都没见到在建的建筑啊，这样有得搞了，继续站外换乘吧

JSN · 发表于 2018-5-13 01:22:47

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这个项目最快的就是可以实现站内换乘。

zhanxiang · 发表于 2018-5-14 13:27:22

最近都在施工，大马路中间就在干，车从两侧走。有人知道，效果图里另外一个塔是啥情况不，很多地方都看到，不过从没见介绍

lizhongming · 发表于 2018-5-14 14:49:47

实在太久了，真的N年了，每次经过都是大工地，不知道里面到底干什么

龙华站商业上盖

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